2017造價工程師造價管理考點預習：承諾

　　【摘要】2016年造價工程師考試已成定局，新一輪的造價師備考馬上就要開始了，造價師考試并不難，找到適合的復習方法并付出努力，拿到造價工程師考試證書很easy!!!小編整理：2017造價工程師造價管理考點預習：承諾，希望對大家有所幫助!

　　造價管理考點：承諾的期限

　　承諾應當在要約確定的期限內(nèi)到達要約人。(P31上)

　　要約沒有確定承諾期限的，承諾應當依照下列規(guī)定到達：

　?、俪钱斒氯肆碛屑s定，以對話方式作出的要約，應即時作出承諾;

　?、谝苑菍υ挿绞阶鞒龅囊s，承諾應當在合理期限內(nèi)到達。

　　【提示】以信件或者電報作出的要約，承諾期限自信件載明的日期或者電報交發(fā)之日開始計算。信件未載明日期的，自投寄該信件的郵戳日期開始計算。

　　以電話、傳真等快速通訊方式作出的要約，承諾期限自要約到達受要約人時開始計算。

　　造價管理考點：承諾的撤回

　　撤回承諾的通知應當在承諾通知到達要約人之前或者與承諾通知同時到達要約人。

　　受要約人在承諾期限內(nèi)發(fā)出承諾，按照通常情形能夠及時到達要約人，但因其他原因承諾到達要約人時超過承諾期限的，除要約人及時通知受要約人因承諾超過期限不接受該承諾的以外，該承諾有效。

　　造價管理考點：要約內(nèi)容的變更

　　承諾的內(nèi)容應當與要約的內(nèi)容一致。

　　有關(guān)合同標的、數(shù)量、質(zhì)量、價款或者報酬、履行期限、履行地點和方式、違約責任和解決爭議方法等的變更，是對要約內(nèi)容的實質(zhì)性變更。受要約人對要約的內(nèi)容作出實質(zhì)性變更的，為新要約。

　　造價管理考點：格式條款

　　(1)格式條款提供者的義務(P32上)

　　公平原則確定義務權(quán)利，并向?qū)Ψ秸f明。

　　(2)格式條款無效(P32中)

　　提供格式條款一方免除自己責任、加重對方責任、排除對方主要權(quán)利的，該條款無效。

　　(3)格式條款的解釋(P32中)

　　對格式條款的理解發(fā)生爭議的，應當按照通常理解予以解釋。

　　對格式條款有兩種以上解釋的，應當作出不利于提供格式條款一方的解釋。

　　格式條款和非格式條款不一致的，應當采用非格式條款。

　　造價管理考點：格式條款的解釋

　　對格式條款的理解發(fā)生爭議的，應當按照通常理解予以解釋。

　　對格式條款有兩種以上解釋的，應當作出不利于提供格式條款一方的解釋。

　　格式條款和非格式條款不一致的，應當采用非格式條款。

　　造價管理考點：締約過失責任

　　締約過失責任發(fā)生于合同不成立或者合同無效的締約過程。其構(gòu)成條件：(P32中)

　　一是當事人有過錯。若無過錯，則不承擔責任。

　　二是有損害后果的發(fā)生。若無損失，亦不承擔責任。

　　三是當事人的過錯行為與造成的損失有因果關(guān)系。

　　當事人在訂立合同過程中有下列情形之一，給對方造成損失的，應當承擔損害賠償責任：(P32下)

　　(1)假借訂立合同，惡意進行磋商;

　　(2)故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況;

　　(3)有其他違背誠實信用原則的行為。

　　造價管理考點：合同生效

　　合同的成立，是指雙方當事人依照有關(guān)法律對合同的內(nèi)容進行協(xié)商并達成一致的意見。合同成立的判斷依據(jù)是承諾是否生效。

　　合同生效，是指合同產(chǎn)生法律上的效力，具有法律約束力。

　　(1)合同生效的時間(P32下)

　　依法成立的合同，自成立時生效。

　　依照法律、行政法規(guī)規(guī)定應當辦理批準、登記等手續(xù)的，待手續(xù)完成時合同生效。

　　(2)附條件和附期限的合同(P33上)

　　1)附條件的合同。當事人對合同的效力可以約定附條件。附生效條件的合同，自條件成就時生效。附解除條件的合同，自條件成就時失效。當事人為自己的利益不正當?shù)刈柚箺l件成就的，視為條件已成就;不正當?shù)卮俪蓷l件成就的，視為條件不成就。

　　2)附期限的合同。當事人對合同的效力可以約定附期限。附生效期限的合同，自期限屆至時生效。附終止期限的合同，自期限屆滿時失效。

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