2025年一級造價師《造價管理》知識點(diǎn)：建筑法
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一、建筑法
1、申請領(lǐng)取施工許可證，應(yīng)當(dāng)具備如下條件：
①已辦理建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)；
②依法應(yīng)當(dāng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證的，已經(jīng)取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證；
③需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求；
④已經(jīng)確定建筑施工單位；
⑤有滿足施工需要的資金安排、施工圖紙及技術(shù)資料；
⑥有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施。
2、施工許可證的有效期限。
建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起3個月內(nèi)開工。因故不能按期開工的，應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)申請延期；延期以兩次為限，每次不超過3個月。既不開工又不申請延期的，自行廢止。
二、建設(shè)工程質(zhì)量管理條例
工程最低保修期限
1、基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程合理使用年限；
2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；
3、供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期；
4、電氣管道、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。
三、建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例
安全生產(chǎn)管理費(fèi)用
施工單位對列入建設(shè)工程概算的安全作業(yè)環(huán)境及安全施工措施所需費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)用于：施工安全防護(hù)用具及設(shè)施的采購和更新；安全施工措施的落實；安全生產(chǎn)條件的改善。
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