2016年稅務(wù)師答疑：非直接銷售和自用房地產(chǎn)的收入如何確定?
瀏覽
收藏
問題：非直接銷售和自用房地產(chǎn)的收入如何確定?
解答：
非直接銷售和自用房地產(chǎn)的收入確定
(1)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將開發(fā)的產(chǎn)品用于職工福利、獎(jiǎng)勵(lì)、對(duì)外投資、分配給股東或投資人、抵償債務(wù)、換取其他單位和個(gè)人的非貨幣性資產(chǎn)等，發(fā)生所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)應(yīng)視同銷售房地產(chǎn)。
(2)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將開發(fā)的部分房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為企業(yè)自用或用于出租等商業(yè)用途時(shí)，如果產(chǎn)權(quán)未產(chǎn)生轉(zhuǎn)移，不征收土地增值稅，在稅款清算時(shí)不列收入，不扣除相應(yīng)的成本和費(fèi)用。
環(huán)球網(wǎng)校小編推薦：
2016年稅務(wù)師答疑：周轉(zhuǎn)材料的攤銷及報(bào)廢賬務(wù)該如何處理?
2016年稅務(wù)師答疑：資產(chǎn)損失中哪些應(yīng)以清單申報(bào)的方式向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)扣除?
2016年稅務(wù)師答疑：個(gè)人銷售住房和個(gè)人出租住房享受哪些優(yōu)惠?
2016年稅務(wù)師考試答疑：如何正確理解前期差錯(cuò)和資產(chǎn)負(fù)債表日后事項(xiàng)?
哪些情形稅務(wù)師可以出具保留意見的鑒證業(yè)務(wù)報(bào)告?
2016年稅務(wù)師考試答疑：哪些情形屬于未履行或不適當(dāng)履行執(zhí)業(yè)義務(wù)行為?
溫馨提示：如果您在稅務(wù)師備考過程中遇到任何疑問，請(qǐng)登錄環(huán)球網(wǎng)校稅務(wù)師考試頻道及稅務(wù)師論壇，隨時(shí)與廣大考生朋友們一起交流!以上文章為2016年稅務(wù)師答疑：非直接銷售和自用房地產(chǎn)的收入如何確定?，希望考生認(rèn)真學(xué)習(xí)關(guān)于房地產(chǎn)的收入知識(shí)點(diǎn)。
公共設(shè)施處理原則
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建造的與清算項(xiàng)目配套的居委會(huì)和派出所用房、會(huì)所、停車場(chǎng)(庫)、物業(yè)管理場(chǎng)所、變電站、熱力站、水廠、文體場(chǎng)館、學(xué)校、幼兒園、托兒所、醫(yī)院、郵電通訊等公共設(shè)施，按以下原則處理：
(1)建成后產(chǎn)權(quán)屬于全體業(yè)主所有的，其成本、費(fèi)用可以扣除;
(2)建成后無償移交給政府、公用事業(yè)單位用于非營(yíng)利性社會(huì)公共事業(yè)的，其成本、費(fèi)用可以扣除;
(3)建成后有償轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)計(jì)算收入，并準(zhǔn)予扣除成本、費(fèi)用。
環(huán)球網(wǎng)校小編推薦：
2016年稅務(wù)師答疑：周轉(zhuǎn)材料的攤銷及報(bào)廢賬務(wù)該如何處理?
2016年稅務(wù)師答疑：資產(chǎn)損失中哪些應(yīng)以清單申報(bào)的方式向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)扣除?
2016年稅務(wù)師答疑：個(gè)人銷售住房和個(gè)人出租住房享受哪些優(yōu)惠?
2016年稅務(wù)師考試答疑：如何正確理解前期差錯(cuò)和資產(chǎn)負(fù)債表日后事項(xiàng)?
哪些情形稅務(wù)師可以出具保留意見的鑒證業(yè)務(wù)報(bào)告?
2016年稅務(wù)師考試答疑：哪些情形屬于未履行或不適當(dāng)履行執(zhí)業(yè)義務(wù)行為?
溫馨提示：如果您在稅務(wù)師備考過程中遇到任何疑問，請(qǐng)登錄環(huán)球網(wǎng)校稅務(wù)師考試頻道及稅務(wù)師論壇，隨時(shí)與廣大考生朋友們一起交流!以上文章為2016年稅務(wù)師答疑：非直接銷售和自用房地產(chǎn)的收入如何確定?，希望考生認(rèn)真學(xué)習(xí)關(guān)于房地產(chǎn)的收入知識(shí)點(diǎn)。
最新資訊
- 稅務(wù)師實(shí)操知識(shí)：哪些合同不需要繳納印花稅2024-09-12
- 稅務(wù)師入會(huì)和不入會(huì)有什么區(qū)別？解析一下2023-08-30
- 2023年考稅務(wù)師證分幾級(jí)？稅務(wù)師證書不區(qū)分等級(jí)2023-01-12
- 2023年稅務(wù)師報(bào)分等級(jí)嗎？稅務(wù)師考試及證書是不區(qū)分等級(jí)2023-01-12
- 2023年報(bào)考稅務(wù)師分哪些等級(jí)？稅務(wù)師考試及證書是不分初級(jí)、中級(jí)、高級(jí)的。2023-01-11
- 報(bào)考2023年稅務(wù)師分不分初級(jí)？不區(qū)分等級(jí)2023-01-09
- 2023年報(bào)考稅務(wù)師分等級(jí)的嗎？不區(qū)分等級(jí)2023-01-08
- 2023年報(bào)考稅務(wù)師有分中級(jí)嗎？不區(qū)分級(jí)別2023-01-06
- 2023年稅務(wù)師如何分等級(jí)？不分等級(jí)2023-01-03
- 2023年報(bào)考稅務(wù)師有分初級(jí)中級(jí)嗎？不區(qū)分2023-01-02
打卡人數(shù)
