09房地產估價師基本制度與政策考前沖刺題4

　　1.申請領取房屋拆遷許可證的，應當向房屋所在地的市、縣人民政府房屋拆遷管理部門提交( )資料。

　　A.建設項目批準文件 B.土地使用權批準文件

　　C.房屋所有權證 D.拆遷計劃和拆遷方案

　　E.辦理存款業(yè)務的金融機構出具的拆遷補償安置資金證明

　　答案：ABDE

　　2.拆遷的實施方式有( )。

　　A.自行拆遷

　　B.政府拆遷

　　C.社會拆遷

　　E.委托拆遷

　　D.單位拆遷

　　答案：AE

　　3.拆除租賃房屋時，如果被拆遷人與承租人未就解除租約達成協議，房屋拆遷補償方式是( )。

　　A.面積結算 B.貨幣補償

　　C.產權調換 D.貨幣補償或產權調換

　　答案：C

　　4.房屋拆遷實施過程中，違章建筑應由( )認定。

　　A.拆遷入 B.拆遷主管部門

　　C.房地產權屬登記部門 D.規(guī)劃行政主管部門

　　答案：D

　　5.受理拆遷估價技術鑒定后，估價老師委員會應當指派( )以上單數成員組成鑒定組，處理拆遷估價技術鑒定事宜。

　　A.1人 B.3人

　　C.5人 D.7人

　　答案：B

　　6.拆遷人與被拆遷人達不成拆遷補償安置協議的，經當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。裁決應當自收到申請之日起( )日內作出。

　　A.15 B.30

　　C.60 D.90

　　答案：B

　　7.按照規(guī)定，( )負責本行政區(qū)域內城市房屋拆遷行政裁決工作。

　　A.市、縣人民政府城市房管部門 B.市、縣人民政府城市房屋拆遷管理部門

　　C.市、縣人民政府城市規(guī)劃管理部門D.市、縣人民政府城市建設管理部門

　　答案：B

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