09房地產(chǎn)估價(jià)師基本制度與政策考前沖刺題3

　　1.拆遷人是( )。

　　A.房屋行政主管部門(mén) B.取得房屋拆遷許可證的單位

　　C.規(guī)劃行政主管部門(mén) D.專(zhuān)門(mén)從事房屋拆遷的單位

　　答案: B

　　2.拆除非公益事業(yè)房屋的附屬物，補(bǔ)償方式為( )。

　　A.產(chǎn)權(quán)調(diào)換 B.貨幣補(bǔ)償

　　C.產(chǎn)權(quán)調(diào)換或貨幣補(bǔ)償 D.不予補(bǔ)償

　　答案：B

　　3.產(chǎn)權(quán)不明確的房屋在被拆除前，拆遷人還應(yīng)當(dāng)就該房屋的有關(guān)事項(xiàng)向( )辦理證據(jù)保全。

　　A.人民政府 B.公證機(jī)關(guān)

　　C.檢察機(jī)關(guān) D.人民法院

　　答案：B

　　4.拆遷當(dāng)事人向原估價(jià)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核估價(jià)的，該估價(jià)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自收到書(shū)面復(fù)核估價(jià)申請(qǐng)之日起( )內(nèi)給予答復(fù)。

　　A.5日 B.7日

　　C.10日 D.15日

　　答案：A

　　5.在房屋拆遷糾紛的處理中，下列說(shuō)法不正確的是( )。

　　A.實(shí)施裁決的房屋拆遷管理部門(mén)是鄉(xiāng)級(jí)以上地方人民政府房屋拆遷管理部門(mén)

　　B.若拆遷當(dāng)事人對(duì)裁決不服，可以在接到裁決書(shū)之日起3個(gè)月內(nèi)向人民法院起訴

　　C.拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂后，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的，應(yīng)當(dāng)采取司法救助的方式來(lái)解決

　　D.裁決作出后，當(dāng)事人就同一糾紛再申請(qǐng)仲裁或者向人民法院起訴的，仲裁委員會(huì)或者人民法院不予受理

　　答案：A

　　6.城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上房屋拆遷估價(jià)時(shí)點(diǎn)一般是( )之日。

　　A.建設(shè)單位向房屋拆遷主管部門(mén)提出拆遷申請(qǐng)

　　B. 房屋拆遷許可證頒發(fā)

　　C.拆遷人與被拆遷人就拆遷補(bǔ)償與安置達(dá)成協(xié)議

　　D.房屋拆遷實(shí)施

　　答案：B

　　7.《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》的適用范圍是在( )實(shí)施房屋拆遷，并需要對(duì)被拆遷人補(bǔ)償、安置的。

　　A.城市市區(qū)內(nèi) B.城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上

　　C.城市建成區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上 D.城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)土地上

　　答案: B

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