2021房地產(chǎn)估價(jià)師考試《制度與政策》模擬題(14)

單選題

1、下列關(guān)于工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，說法正確的是(　)。

A、工程建設(shè)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)只有甲級(jí)

B、乙級(jí)工程建設(shè)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)只能承擔(dān)工程總投資6000萬元人民幣以下的工程建設(shè)招標(biāo)代理業(yè)務(wù)

C、工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)資格分為甲、乙、丙三級(jí)

D、暫定級(jí)工程建設(shè)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，只能承擔(dān)工程總投資6000萬元人民幣以下的工程招標(biāo)代理業(yè)務(wù)

2、(　)是響應(yīng)招標(biāo)、參加投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)的法人或者其他組織。

A、招標(biāo)人

B、投標(biāo)人

C、招標(biāo)監(jiān)管部門

D、招標(biāo)監(jiān)管人

3、我國(guó)目前建設(shè)監(jiān)理主要是(　)的監(jiān)理。

A、項(xiàng)目立項(xiàng)階段

B、項(xiàng)目可行性研究階段

C、項(xiàng)目實(shí)施階段

D、當(dāng)事人使用階段

4、現(xiàn)在(　)已成為國(guó)際公認(rèn)的標(biāo)準(zhǔn)合同范本，在國(guó)際上被廣泛采用。

A、根據(jù)法律要求制訂，由適宜的管理機(jī)構(gòu)簽訂并執(zhí)行的正式合同

B、委托通知單

C、信件式合同

D、FIDIC合同條件

5、工程進(jìn)度控制是指(　)的進(jìn)度控制。

A、實(shí)施階段

B、可行性研究

C、竣工

D、使用

6、監(jiān)理工程師對(duì)工程進(jìn)行進(jìn)度控制的目的是(　)。

A、確保項(xiàng)目交付使用時(shí)間目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)

B、保證工程項(xiàng)目的質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)

C、保證合同得到全面認(rèn)真地履行

D、確保工程項(xiàng)目安全文明施工

7、注冊(cè)監(jiān)理工程師每人最多可以申請(qǐng)(　)個(gè)專業(yè)注冊(cè)。

A、二

B、三

C、四

D、五

8、下列各項(xiàng)中，不屬于建設(shè)單位領(lǐng)取施工許可證應(yīng)當(dāng)具備的條件的是(　)。

A、已經(jīng)確定施工企業(yè)

B、需要征收房屋的，已經(jīng)完成征收工作

C、有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施

D、建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)

9、申請(qǐng)建筑工程施工許可證的條件之一為建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)，要求建設(shè)工期不足一年的，到位資金原則上不少于合同價(jià)的(　)。

A、30%

B、50%

C、70%

D、90%

10、某房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)，建設(shè)工期10個(gè)月，工程合同價(jià)為1500萬元，按照規(guī)定，該開發(fā)公司申領(lǐng)《施工許可證》時(shí)的到位資金應(yīng)不少于(　)萬元。

A、150

B、300

C、450

D、750

參考答案

1、【正確答案】 D

【答案解析】 本題考查的是工程建設(shè)的招標(biāo)投標(biāo)管理。工程建設(shè)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)資格分為甲級(jí)、乙級(jí)和暫定級(jí)。暫定級(jí)工程建設(shè)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，只能承擔(dān)工程總投資6000萬元人民幣以下的工程招標(biāo)代理業(yè)務(wù) 。參見教材P86。

2、【正確答案】 B

【答案解析】 本題考查的是工程建設(shè)的招標(biāo)投標(biāo)管理。投標(biāo)人是響應(yīng)招標(biāo)、參加投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)的法人或者其他組織。參見教材P87。

3、【正確答案】 C

【答案解析】 本題考查的是建設(shè)監(jiān)理制度。我國(guó)目前建設(shè)監(jiān)理主要是項(xiàng)目實(shí)施階段的監(jiān)理。參見教材P88。

4、【正確答案】 D

【答案解析】 本題考查的是建設(shè)監(jiān)理制度?，F(xiàn)在FIDIC合同條件已成為國(guó)際公認(rèn)的標(biāo)準(zhǔn)合同范本，在國(guó)際上被廣泛采用。參見教材P89。

5、【正確答案】 A

【答案解析】 本題考查的是建設(shè)監(jiān)理制度。工程進(jìn)度控制是指項(xiàng)目實(shí)施階段的進(jìn)度控制。參見教材P89。

6、【正確答案】 A

【答案解析】 本題考查的是建設(shè)監(jiān)理制度。工程進(jìn)度控制是指項(xiàng)目實(shí)施階段(包括設(shè)計(jì)準(zhǔn)備、設(shè)計(jì)、施工、使用前準(zhǔn)備各階段)的進(jìn)度控制。其控制的目的是：通過采用控制措施，確保項(xiàng)目交付使用時(shí)間目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。參見教材P89。

7、【正確答案】 A

【答案解析】 本題考查的是建設(shè)監(jiān)理制度。注冊(cè)監(jiān)理工程師每人最多可以申請(qǐng)兩個(gè)專業(yè)注冊(cè)。參見教材P92。

8、【正確答案】 B

【答案解析】 本題考查的是施工許可管理。選項(xiàng)B錯(cuò)誤，領(lǐng)取施工許可證的條件之一是：施工場(chǎng)地已經(jīng)基本具備施工條件，需要征收房屋的，其進(jìn)度符合施工要求。參見教材P93。

9、【正確答案】 B

【答案解析】 本題考查的是施工許可管理。建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)。建設(shè)工期不足一年的，到位資金原則上不少于合同價(jià)的50%。參見教材P94。

10、【正確答案】 D

【答案解析】 本題考查的是施工許可管理。申領(lǐng)《施工許可證》的條件中，建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)要求：建設(shè)工期不足1年的到位資金原則上不得少于工程合同價(jià)的50%，建設(shè)工期超過1年的，到位資金原則上不少于工程合同價(jià)的30%。1500萬元 ×50%=750萬元。參見教材P94。

以上就是環(huán)球網(wǎng)校房地產(chǎn)估價(jià)師頻道為大家整理的2021年房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》模擬題，更多精華試題資料和歷年真題解析點(diǎn)擊下方【免費(fèi)下載】獲取，祝學(xué)習(xí)愉快。