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2017年中級會計職稱考試答疑:投資性房地產(chǎn)成本模式與公允價值模式的區(qū)別?

更新時間:2017-07-28 09:16:41 來源:環(huán)球網(wǎng)校 瀏覽98收藏19

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  問題:投資性房地產(chǎn)成本模式與公允價值模式的區(qū)別?

  解答:

  投資性房地產(chǎn)成本模式與公允價值模式的區(qū)別

 

區(qū) 別

備 注

計量

科目設置

成本

以歷史成本計量;
折(攤)、減;
不得轉回,待處置時轉銷

投資性房地產(chǎn);
投資性房地產(chǎn)累計折舊或累計攤銷;
投資性房地產(chǎn)減值準備。
(“投資性房地產(chǎn)”賬面價值)

與固產(chǎn)、無形處理原則相同;
房比照固產(chǎn);
地比照無形。

公允

以公允價值計量;
不折(不攤)、不減值

投資性房地產(chǎn)-成本
-公允價值變動
公允價值變動損益
(“投資性房地產(chǎn)”賬面價值)

 

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  判斷題

  1、已采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn),不得從公允價值計量模式轉為成本計量模式。( )

  【答案】對
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分享到: 編輯:趙靜

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