造價熱點：造價審核中的難點

 成績查詢

特別推薦：環(huán)球造價工程師精彩視頻免費學(xué)※ 全程領(lǐng)跑※ 免費直播

　　對于工作中領(lǐng)導(dǎo)可能會安排的事，提出部分來給大家作參考(不含正常工作)：

　　1、周轉(zhuǎn)料的費用比較。實際發(fā)生與投標額的對比，難點在于周轉(zhuǎn)次數(shù);

　　2、鋼筋接頭的費用比較;

　　3、商品砼按小票結(jié)算與按實結(jié)算差額;

　　4、人工費分析;

　　5、分階段成本分析;

　　6、損耗率的測算;

　　7、現(xiàn)場零星用工的發(fā)生率;

　　8、材料進價與投標價、市場價的對比。

　　等等。僅供參考。

　　被動條件下結(jié)算的審核。

　　目前我所做的工作是審核一份2800平方米的酒樓裝飾工程結(jié)算，沒有招標，直接給了一家裝飾公司施工(以前有過配合，各方面比較都還不錯，領(lǐng)導(dǎo)也信任)。工程變化較大，中間對一些高檔材料也沒有價格認證，結(jié)算審核非常的困難。原因如下：

　　首先，可套用定額的項目不多，造價中的大部分來自于藝術(shù)性裝飾及高檔材料價;

　　其次，非常少見的施工技術(shù)，有些是第一次見到(以前做的裝飾預(yù)算都是比較簡單的那種);

　　第三，材料價格不好確認。

　　我的審核辦法是，首先確認人工費單價。經(jīng)過協(xié)商，雙方認同人工費單價，不管是什么項目，人工費單價按55元/工日結(jié)算(我個人不是很同意此種作法，但領(lǐng)導(dǎo)認可了，我也沒辦法);之后，對于材料單價的確認，不能因為對方說是進口的我就認可是進口的，我認可的是國內(nèi)同類產(chǎn)品的最高檔次的，如果對方與我爭論的不是非常的厲害，那說明有可能我給高了。如果對方情緒非常的激動，那交給領(lǐng)導(dǎo)決定。如果對方?jīng)]說什么就同意了我的意見，那在其它項目上一定要找回來。我要求施工方提供材料供貨合同或發(fā)票，但我不是很信任這些東西，留給領(lǐng)導(dǎo)作參考吧!對于一些定額上沒有的項目，在施工過程中，我都有注意并做了記錄，心中有數(shù)，大概需要多少時間做完，估價進入結(jié)算工程造價咨詢?nèi)藛T在推行工程量清單報價中的學(xué)習(xí)與思考(+8分)

　　長時期以來，我們國家工程造價管理的核心工作是定額，它是以政府定價的形式存在，其本質(zhì)內(nèi)容是計劃價格體制，雖然近幾年來政府制定了各種措施在一定程度上適應(yīng)了我國市場經(jīng)濟發(fā)展的需要，但是，由于定額反映的是社會平均消耗水平，而調(diào)整定額基價的指導(dǎo)價和調(diào)整系數(shù)卻往往由于各類文件的相對滯后而跟不上市場變化，已經(jīng)不能適應(yīng)市場經(jīng)濟的需要，也不能讓施工企業(yè)充分發(fā)揮自己的價格和技術(shù)優(yōu)勢，因而困擾了我國招標承包制的發(fā)展，而目前推行的工程量清單報價是在招標文件中附上統(tǒng)一的工程量清單，并規(guī)定作為投標企業(yè)作價的統(tǒng)一依據(jù)，由各企業(yè)自行制定每個分項的綜合單價，反映了工程的消耗和有關(guān)費用，易于結(jié)合工程的具體情況進行計價，更能反映工程的個別成本和實際造價，其作用是為了能適應(yīng)市場經(jīng)濟規(guī)律的客觀要求，通過市場的作用，優(yōu)化各種相關(guān)資源的配置，提高經(jīng)濟效益，促進建設(shè)工程項目按程序辦事，克服混亂現(xiàn)象，實現(xiàn)這一目標的必經(jīng)途徑是工程招標投標價格的逐漸市場化，最終形成市場價格機制，使工程價格在充分的市場競爭中不斷趨于合理。因此，作為一名工程造價咨詢?nèi)藛T在推行工程量清單報價中應(yīng)不斷地進行學(xué)習(xí)與思考。

　　工程量清單作為招標文件和合同文件的重要組成部分，風(fēng)招標人計價行為，在技術(shù)上避免招標中弄虛作假和暗箱*作以及保證工程款的支付結(jié)算都會起到重要的作用。

     環(huán)球網(wǎng)校友情提示：如果您在此過程中遇到任何疑問，請登錄環(huán)球網(wǎng)校造價工程師考試頻道及論壇，環(huán)球網(wǎng)校造價師考試交流群384019082，歡迎您的加入，隨時與廣大考生朋友們一起交流!