2014年造價工程師考試教材建設(shè)工程計價考點(diǎn)7

　　1. 雙方的保險義務(wù)分擔(dān)如下：工程開工前，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)為建設(shè)工程和施工場地內(nèi)發(fā)包方人員及第三方人員生命財產(chǎn)辦理保險，支付保險費(fèi)用;發(fā)包人可以將上述保險事項(xiàng)委托承包人辦理，但費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān);承包人必須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備輸保險，支付保險費(fèi)用;運(yùn)至施工場地內(nèi)用于工程的材料和待安裝訴設(shè)備，不論由承發(fā)包雙方任何一方保管，都應(yīng)由發(fā)包人辦理保險，并支付保險費(fèi)用;保險事簇發(fā)生時，承發(fā)包雙方都有責(zé)任盡力采取發(fā)票的措施，防止或減少損失;保險合同訂立后，保險合同當(dāng)事人雙方必須嚴(yán)格、全面地按保險合同訂明的條款履行各自的義務(wù)。

　　2. 關(guān)于工程分包：承包人應(yīng)當(dāng)完成建設(shè)項(xiàng)目主要部分，其非主要部分或?qū)I(yè)性較強(qiáng)的部分可分包給營業(yè)條件符合該工程技術(shù)要求的建筑安裝單位;工程分包不能解除承包人任何責(zé)任與義務(wù);

　　3. 可以解除合同的情形：合同協(xié)商解除;發(fā)生不可抗力時合同解除;當(dāng)事人違約時合同解除;

　　4. 當(dāng)事人違約情形：當(dāng)事人不按合同約定支付工程款，雙方又未達(dá)成延期協(xié)議，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行;承包人停止施工超56天，發(fā)包人仍不支付工程款，承包人有權(quán)解除合同;承包人將其承包的工程全部轉(zhuǎn)包或違法分包給他人，發(fā)包人有權(quán)解除合同;合同當(dāng)事人一方的其他違約致使合同無法履行，守約方可以解除合同;

　　5. 一方主張解除合同，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的書面通知，并在發(fā)出通知前7天告知對方;

　　6. 合同解除后，當(dāng)事人約定的結(jié)算和清理?xiàng)l款仍然有效;

　　7. 發(fā)包人的違約責(zé)任：發(fā)包人不按合同約定支付各項(xiàng)價款或工程師不能及時給出必要的指令、確認(rèn)等，致使合同無法履行，發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給承包人造成的直接損失，延誤的工期相應(yīng)順延;

　　8. 承包方施工的違約責(zé)任：承包人不能按合同工期竣工，工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，或由于承包人原因致使合同無法履行，承包人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給發(fā)包人造成的損失。

　　9. 爭議的解決方式：調(diào)解或和解、仲裁、起訴;發(fā)生爭議后，在一般情況下，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護(hù)好已完工程;只有在以下情況下，當(dāng)事人才可停止履行施工合同：單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工;調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受;仲裁機(jī)關(guān)要求停止施工;法院要求停止施工;

　　10. 公開招標(biāo)對于設(shè)備、材料采購，能夠引起最大范圍內(nèi)的競爭，其主要優(yōu)點(diǎn)有：可以使符合資格條件的供應(yīng)商能夠在公平競爭條件下，以合適的價格獲得供貨機(jī)會;可以使設(shè)備、材料采購者以合理價格獲得所需的設(shè)備和材料;可以促進(jìn)供應(yīng)商進(jìn)行技術(shù)改造，以除低成本，提高質(zhì)量;可以基本防止循私舞弊的產(chǎn)生，有利于采購的公平和公正;

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