造價工程師考試《理論與法規(guī)》精華19

　　1、合同爭議的解決：和解;調(diào)解(民間調(diào)解、仲裁機(jī)構(gòu)調(diào)解、法庭調(diào)解);仲裁;訴訟;

　　2、建筑許可包括建筑工程施工許可和從業(yè)資格許可;

　　3、申請領(lǐng)取施工許可證，應(yīng)具備如下條件：已辦理工程用地手續(xù);在城市規(guī)劃區(qū)劃內(nèi)，已取得規(guī)劃許可證;需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求;已確定建筑施工單位;有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料;有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施;建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí);法律行政法規(guī)規(guī)定的其他情形;

　　4、建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起15 日內(nèi)，對符合條件的申請者頒發(fā)施工許可證;建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證3 個月內(nèi)組織施工;因故不能開工的，應(yīng)向發(fā)證機(jī)關(guān)申請延期，以兩次為限，每次不超過3 個月;中止施工的建設(shè)單位應(yīng)自中止施工1 個月內(nèi)向發(fā)證機(jī)關(guān)報告，中止施工滿1 年的，恢復(fù)施工前應(yīng)當(dāng)報驗(yàn)發(fā)證機(jī)關(guān)核驗(yàn)施工許可證;

　　5、從業(yè)資格制度包括從事建筑活動的企業(yè)、單位資質(zhì)制度和專業(yè)技術(shù)人員資格制度;

　　6、企業(yè)單位條件要求：有符合國家規(guī)定的注冊資本金;有與其從事的建筑活動相適應(yīng)的具有法定執(zhí)業(yè)資格的專業(yè)技術(shù)人員;從事相關(guān)建筑活動所應(yīng)有的技術(shù)裝備;法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形;

　　7、建筑工程發(fā)包遵循公開、公正、公平的原則;建筑工程發(fā)包分招標(biāo)發(fā)包和直接發(fā)包原則;

　　8、招標(biāo)投標(biāo)法規(guī)定下列建設(shè)項目必須進(jìn)行招標(biāo)：大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會公共利益、公從安全的項目;全部或部分使用國有資金投資或者國家融資的項目;使用國際組織貸款或者外國政府貸款、援助資金的項目;

　　9、招標(biāo)方式：公開招標(biāo)和邀請招標(biāo);

　　10、投標(biāo)文件的重大偏差：沒有按照招標(biāo)文件的要求提供投標(biāo)擔(dān)保或者所提供的投標(biāo)擔(dān)保有瑕疵;投標(biāo)文件沒有投標(biāo)人授權(quán)代表簽字和加蓋公章;投標(biāo)文件載明的如標(biāo)項目完成期限超過招標(biāo)文件規(guī)定的期限;明顯不符合技術(shù)規(guī)格、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求;投標(biāo)文件載明的貨物包裝方式、栓驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法等不符合招標(biāo)文件的要求;投標(biāo)文件附有招標(biāo)人不能接受的條件;不符合招標(biāo)文件中規(guī)定的其他實(shí)質(zhì)性要求;

　　11、評標(biāo)方法：經(jīng)評審的最低價法;綜合評估法;中標(biāo)通知書發(fā)出30 內(nèi)雙方簽定合同;

　　12、評標(biāo)委員會向招標(biāo)人提出評標(biāo)報告的內(nèi)容有：基本情況和數(shù)據(jù)表;評標(biāo)委員會成員名單;開標(biāo)記錄;符合要求的投標(biāo)一覽表;廢標(biāo)情況說明;評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、評標(biāo)方法或者評標(biāo)因素一覽表;經(jīng)評審的價格或者評分比較一覽表;經(jīng)評審的投標(biāo)人排序;推薦中標(biāo)侯選人名單與簽定合同前要處理的事宜;澄清、說明、補(bǔ)正事項紀(jì)要;

　　13、工程和服務(wù)的形為包括：包括購買、租賃、委托、雇用等;

　　14、政府采購應(yīng)遵循公開、公平、公正和誠實(shí)信用的原則;

　　15、政府采購當(dāng)事人包括采購人、供應(yīng)商和采購代理機(jī)構(gòu);

　　16、供應(yīng)商參加政府采購活動應(yīng)當(dāng)具備下列條件：有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能國;有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計制度;具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力;有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄;參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄;法律行政法規(guī)規(guī)定的其他條件;

　　17、政府采購的方式：公開招標(biāo);邀請招標(biāo);競爭性談判;單一來源采購、詢價、國務(wù)院政府采購監(jiān)督管理部門認(rèn)定的其他方式;

　　18、符合下列情形之一的貨物或服務(wù)，可采用競爭性談判方式采購：招標(biāo)后沒有供應(yīng)商投標(biāo)或沒有合格標(biāo)的或重新招標(biāo)未能成立;技術(shù)復(fù)雜或性質(zhì)特殊，不能確定詳細(xì)規(guī)格或具體要求;采用招標(biāo)所需時間不能滿足用戶緊急需要;不能事先計算出價格總額;

　　19、采用競爭性談判方式進(jìn)行政府采購，應(yīng)遵循下列程序：成立談判小組;制定談判文件;確定邀請參加談判的供應(yīng)商名單(不少于3 家);談判;確定成交供應(yīng)商;

　　20、符合下列情形之一的貨物或服務(wù)，可以采用單一來源方式采購：只能從唯一供應(yīng)商處采購;發(fā)生了不可預(yù)見的緊急情況，不能從其他供應(yīng)商處采購;必須保證原有采購項目一致性或服務(wù)配套的要求，需要繼續(xù)從原供應(yīng)商處添購，具添購資金總額不超過原合同采購金額的10%;

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