造價(jià)工程師考試《理論與法規(guī)》精華18

　　1、合同的主要內(nèi)容：當(dāng)事人的名稱(chēng)或性名及住所;標(biāo)的;數(shù)量;質(zhì)量;價(jià)款或報(bào)酬;履行的期限;違約責(zé)任;解決爭(zhēng)議的方法;

　　2、合同的有效條件：當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力;意思表示真實(shí);合同的內(nèi)容合法;合同的內(nèi)容確定、可能;

　　3、三種效力待定的合同：限制行為能力人訂立的合同;無(wú)代理權(quán)人以他人的名義訂立的合同;無(wú)處分權(quán)的人處分他人財(cái)產(chǎn)的合同;

　　4、無(wú)效合同的情形：一方以欺詐、協(xié)迫的手段訂立的合同，損害國(guó)家利益;惡意串通，損害國(guó)家集體或第三人利益;以合法形式掩蓋非法目的;損害社會(huì)公共利益;違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定;

　　5、可變更可撤消合同特征：可撤消合同的效力取決于撤消權(quán)人;可撤消合同在未被撤消前有效;可撤消合同一旦撤消自始無(wú)效;

　　6、構(gòu)成可變更可撤消合同的條件：因重大誤解定立的合同;在訂立合同時(shí)顯示公平的合同;欺詐、協(xié)迫的合同;

　　7、對(duì)因履行無(wú)效合同和被撤消合同而產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)后果應(yīng)當(dāng)依法進(jìn)行如下處置：返還財(cái)產(chǎn)或折價(jià)補(bǔ)償;賠償損失;追繳財(cái)產(chǎn)，收歸國(guó)有;

　　8、合同履行的原則：全面適當(dāng)履行原則;誠(chéng)實(shí)信用原則;

　　9、全同履行的一般規(guī)則：質(zhì)量要求不明確的，按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;沒(méi)有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)履行;價(jià)款或者報(bào)酬不明確的，按照訂立合同時(shí)履行地的市場(chǎng)價(jià)格執(zhí)行;依法應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府定價(jià)或者政府指導(dǎo)價(jià)的，按規(guī)定履行;履行地點(diǎn)不明確的，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行;交付不動(dòng)產(chǎn)的，在不動(dòng)產(chǎn)所在地履行;其他標(biāo)的，在履行義務(wù)一方的在地履行;履行期限不明確的，債務(wù)人可以隨時(shí)履行，債權(quán)人也可以隨時(shí)要求履行，但應(yīng)當(dāng)給對(duì)方必要的準(zhǔn)備時(shí)間;履行方式不明確的，按照有利于實(shí)現(xiàn)合同目的的方式履行;履行費(fèi)用負(fù)擔(dān)不明確的，由履行義務(wù)一方負(fù)擔(dān);

　　10、合同履行的特殊規(guī)則：價(jià)格調(diào)整;代為履行;提前履行;部分履行;

　　11、合同履行中的抗辨權(quán)：同時(shí)履行抗辨權(quán);后履行抗辨權(quán);不安辨權(quán)權(quán);

　　12、合同法規(guī)定，應(yīng)先履行債務(wù)的當(dāng)事人，有確切證據(jù)證明對(duì)主有下列情形之一的，可以中止合同：經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化;轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務(wù);喪失商業(yè)信譽(yù);有喪失或有可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形;

　　13、合同法規(guī)定了三種不得轉(zhuǎn)讓的債權(quán)：根據(jù)合同性質(zhì)不可轉(zhuǎn)讓;按照當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓;依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓;

　　14、合同終止的幾處情形：債務(wù)已經(jīng)按照約定履行;合同解除;債務(wù)相互抵消;債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存;債權(quán)人免除債務(wù);債權(quán)債務(wù)同歸于一個(gè)人;法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定終止的其他情形;

　　15、合同解除的條件：約定解除的條件(當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同;當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件);法定解除的條件(因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;在履行期限屆滿(mǎn)之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自已的行為表明不履行主要債務(wù);當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;法律規(guī)定的其他情形;

　　16、合同法規(guī)定，有下列情形之一，難以履行債務(wù)的，債務(wù)人可以將標(biāo)的物提存：債權(quán)人無(wú)正當(dāng)理由拒絕受頷;債權(quán)人下落不明;債權(quán)人死亡未確定繼承人或者喪失民事行為能力未確定監(jiān)護(hù)人;法律規(guī)定的其他情形;

　　17、違約責(zé)任有以下主要特征：以有效合同為前提;以違反合同義務(wù)為要件;可由當(dāng)事人在法定范圍內(nèi)約定;是一種民事賠償責(zé)任;

　　18、違約責(zé)任構(gòu)成要件：違約行為客觀存在;抗辯事由不能成立;

　　19、違約責(zé)任承擔(dān)方式：繼續(xù)履行;采取補(bǔ)救措施;賠償損失;支付違約金;

　　20、其他違約的情形：未防止損失的擴(kuò)大;雙方都違反合同;在第三人原因都造成違約;侵害對(duì)方權(quán)益;

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