造價工程師考試輔導(dǎo)：項目間接建設(shè)成本

更新時間：2011-05-12 14:21:42 來源：|0

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　　一、項目間接建設(shè)成本。主要包括： $lesson$

　　(1)項目管理費。

　　1)總部人員的薪金和福利費，以及用于初步和詳細(xì)工程設(shè)計、采購、時間和成本控制，行政和其他一般管理的費用。

　　2)施工管理現(xiàn)場人員的薪金、福利費和用于施工現(xiàn)場監(jiān)督、質(zhì)量保證、現(xiàn)場采購、時間及成本控制、行政及其他施工管理機(jī)構(gòu)的費用。

　　3)零星雜項費用。

　　4)各種酬金。

　　(2)開工試車費。

　　(3)業(yè)主的行政性費用。

　　(4)生產(chǎn)前費用。

　　(5)運費和保險費。

　　(6)地方稅。

　　二、應(yīng)急費。

　　應(yīng)急費包括以下內(nèi)容：

　　(1)未明確項目的準(zhǔn)備金。此項準(zhǔn)備金用于在估算時不可能明確的潛在項目，包括那些在做成本估算時因為缺乏完整、準(zhǔn)確和詳細(xì)的資料而不能完全預(yù)見和不能注明的項目，并且這些項目是必須完成的，或它們的費用是必定要發(fā)生的。它是估算不可缺少的一個組成部分。

　　(2)不可預(yù)見準(zhǔn)備金。此項準(zhǔn)備金用于在估算達(dá)到了一定的完整性并符合技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，由于物質(zhì)、社會和經(jīng)濟(jì)的變化，導(dǎo)致估算增加的情況。不可預(yù)見準(zhǔn)備金只是一種儲備，可能不動用。

　　三、建設(shè)成本上升費用

　　通常，估算中使用的構(gòu)成工資率、材料和設(shè)備價格已知成本基礎(chǔ)進(jìn)行調(diào)整，以補償直至工程結(jié)束時的基礎(chǔ)的截止日期就是“估算日期”。必須對該日期或未知價格增長。

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