造價(jià)工程師輔導(dǎo)資料：投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制

　　投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制

　　1. 投標(biāo)報(bào)價(jià)的概念和編制原則

　　投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制主要是投標(biāo)人對(duì)承建工程所要發(fā)生的各種費(fèi)用的計(jì)算。 是投標(biāo)人希望達(dá)成工程承包交易的期望價(jià)格，它不能高于招標(biāo)人設(shè)定的招標(biāo)控制價(jià)。投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)不得低于成本。

　　3. 投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制方法和內(nèi)容

　　投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制過(guò)程，如圖4.2.3所示。

　　(1)分部分項(xiàng)工程量清單與計(jì)價(jià)表的編制。

　　分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)，包括完成單位分部分項(xiàng)工程所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)，并考慮風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的分?jǐn)偂?/p>

　　分部分項(xiàng)工程綜合單價(jià)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械使用費(fèi)+管理費(fèi)+利潤(rùn)

　　2)分部分項(xiàng)工程單價(jià)確定的步驟和方法。

　?、?確定計(jì)算基礎(chǔ)。依據(jù)定額或其他資料， 確定施工項(xiàng)目的人、材、機(jī)單位用量，各種人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的單價(jià) 。

　?、?分析每一清單項(xiàng)目的工程內(nèi)容。

　?、?計(jì)算工程內(nèi)容的工程數(shù)量與清單單位的含量。

　?、?分部分項(xiàng)工程人工、材料、機(jī)械費(fèi)用的計(jì)算。以完成每一計(jì)量單位的清單項(xiàng)目所需的人工、材料、機(jī)械用量為基礎(chǔ)計(jì)算，即

　　⑤ 計(jì)算綜合單價(jià)。管理費(fèi)和利潤(rùn)的計(jì)算可按照人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)之和按照一定的費(fèi)率取費(fèi)計(jì)算。例如：

　　管理費(fèi)=(人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械使用費(fèi))×管理費(fèi)費(fèi)率

　　利潤(rùn)=(人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械使用費(fèi)+管理費(fèi))×利潤(rùn)率

　　將五項(xiàng)費(fèi)用匯總之后，并考慮合理的風(fēng)險(xiǎn)用后，即可得到分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)。

　　根據(jù)計(jì)算出的綜合單價(jià)，可編制分部分項(xiàng)工程量清單與計(jì)價(jià)分析表，如表4.2.1所示。

　　表4.2.1 分部分項(xiàng)工程量清單與計(jì)價(jià)表

　　3)工程量清單綜合單價(jià)分析表的編制。由于我國(guó)目前主要采用經(jīng)評(píng)審的合理低標(biāo)價(jià)法進(jìn)行評(píng)標(biāo)，為表明分部分項(xiàng)工程量綜合單價(jià)的合理性，投標(biāo)人應(yīng)對(duì)其進(jìn)行單價(jià)分析，以作為評(píng)標(biāo)時(shí)判斷綜合單價(jià)合理性的主要依據(jù)。

　　綜合單價(jià)分析表的編制應(yīng)反映出上述綜合單價(jià)的編制過(guò)程，并按照規(guī)定的格式進(jìn)行，如表4.2.2所示。

　　表4.2.2 工程量清單綜合單價(jià)分析表

　　(2)措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表的編制。 計(jì)算時(shí)應(yīng)遵循以下原則：

　　1)投標(biāo)人可根據(jù)工程實(shí)際情況結(jié)合施工組織設(shè)計(jì)，自主確定措施項(xiàng)目費(fèi)。

　　2)措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)應(yīng)根據(jù)擬建工程的施工組織設(shè)計(jì)，可以計(jì)算工程量適宜采用分部分項(xiàng)工程量清單方式的措施項(xiàng)目應(yīng)采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià);其余的措施項(xiàng)目可以“項(xiàng)”為單位的方式計(jì)價(jià)，應(yīng)包括除規(guī)費(fèi)、稅金外的全部費(fèi)用。

　　3)措施項(xiàng)目清單中的安全文明施工費(fèi)應(yīng)按照國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門(mén)的規(guī)定計(jì)價(jià)，不得作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用。

　　表4.2.3 措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表(一)

　　(3)其他項(xiàng)目與清單計(jì)價(jià)表的編制。其他項(xiàng)目費(fèi)主要包括暫列金額、暫估價(jià)、計(jì)日工以及總承包服務(wù)費(fèi)組成(如表4.2.5所示)。投標(biāo)人對(duì)其他項(xiàng)目費(fèi)投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)應(yīng)遵循以下原則：

　　1)暫列金額應(yīng)按照其他項(xiàng)目清單中列出的金額填寫(xiě)，不得變動(dòng)(如表4.2.6所示)。

　　2)暫估價(jià)不得變動(dòng)和更改。 暫估價(jià)格 在工程實(shí)施過(guò)程中，對(duì)于不同類(lèi)型的材料與專(zhuān)業(yè)工程采用不同的計(jì)價(jià)方法

　　① 招標(biāo)人在工程量清單中提供了暫估價(jià)的材料和專(zhuān)業(yè)工程屬于依法必須招標(biāo)的，由承包人和招標(biāo)人共同通過(guò)招標(biāo)確定材料單價(jià)與專(zhuān)業(yè)工程中標(biāo)價(jià);

　?、?若材料不屬于依法必須招標(biāo)的，經(jīng)發(fā)、承包雙方協(xié)商確認(rèn)單價(jià)后計(jì)價(jià);

　?、?若專(zhuān)業(yè)工程不屬于依法必須招標(biāo)的，由發(fā)包人、總承包人與分包人按有關(guān)計(jì)價(jià)依據(jù)進(jìn)行計(jì)價(jià)。

　　3)計(jì)日工應(yīng)按照其他項(xiàng)目清單列出的項(xiàng)目和估算的數(shù)量，自主確定各項(xiàng)綜合單價(jià)并計(jì)算費(fèi)用(如表4.2.9所示)。

　　4)總承包服務(wù)費(fèi)，根據(jù)服務(wù)內(nèi)容自主確定(如表4.2.10所示)。

　　(5)投標(biāo)價(jià)的匯總。投標(biāo)人的投標(biāo)總價(jià)應(yīng)當(dāng)與組成工程量清單的分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)和規(guī)費(fèi)、稅金的合計(jì)金額相一致，即投標(biāo)人在進(jìn)行工程量清單招標(biāo)的投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，不能進(jìn)行投標(biāo)總價(jià)優(yōu)惠(或降價(jià)、讓利)，投標(biāo)人對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)的任何優(yōu)惠(或降價(jià)、讓利)均應(yīng)反映在相應(yīng)清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)中。

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