2020一級(jí)造價(jià)師《案例分析》考點(diǎn)及例題：建設(shè)項(xiàng)目投資構(gòu)成

編輯推薦：2020一級(jí)造價(jià)師《案例分析》考點(diǎn)及例題匯總(二)

【考點(diǎn)】建設(shè)項(xiàng)目投資構(gòu)成

1. 建設(shè)項(xiàng)目總投資由建設(shè)投資、建設(shè)期利息、流動(dòng)資產(chǎn)投資三部分組成。

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2013年真題試題一(節(jié)選)：

某生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)如下：

1.按當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行價(jià)格計(jì)算，項(xiàng)目的設(shè)備購(gòu)置費(fèi)為2800萬元，已建類似項(xiàng)目的建筑工程費(fèi)、安裝工程費(fèi)占設(shè)備購(gòu)置費(fèi)的比例分別為45%、25%，由于時(shí)間、地點(diǎn)因素引起的上述兩項(xiàng)費(fèi)用變化的綜合調(diào)整系數(shù)為1.1，項(xiàng)目的工程建設(shè)其他費(fèi)用按800萬元估算。

2.項(xiàng)目建設(shè)期為1年，運(yùn)營(yíng)期為10年。

3.項(xiàng)目建設(shè)投資來源為資本金和貸款。貸款總額為2000萬元。貸款年利率為6%(按年計(jì)息)，貸款合同約定的還款方式為運(yùn)營(yíng)期前5年等額還本、利息照付方式。

4.項(xiàng)目建設(shè)投資全部形成固定資產(chǎn)，固定資產(chǎn)使用年限10年，殘值率5%，采用直線法折舊。

5.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期第一年投入資本金500萬元作為流動(dòng)資金。

6.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期第一年的營(yíng)業(yè)收入、經(jīng)營(yíng)成本、營(yíng)業(yè)稅金及附加分別為1650萬元、880萬元、99萬元。

7.項(xiàng)目計(jì)算時(shí)，不考慮預(yù)備費(fèi)，不考慮增值稅。

【問題】

1.列式計(jì)算項(xiàng)目的建設(shè)投資。

2.列式計(jì)算項(xiàng)目年固定資產(chǎn)折舊額。

3.列式計(jì)算項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期第一年應(yīng)償還銀行的本息額。

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問題1：

建設(shè)投資=(建筑安裝工程費(fèi)+設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi))+工程建設(shè)其他費(fèi)用+預(yù)備費(fèi)

=2800×(0.45+0.25)×1.1+2800+800=5756.00萬元

問題2：

1.建設(shè)期利息：(2000/2)×6%=60.00萬元

2.固定資產(chǎn)原值=建設(shè)投資+建設(shè)期利息=5756+60=5816.00萬元

3.固定資產(chǎn)折舊=[5816×(1-5%)]/10=552.52萬元

問題3：

1.運(yùn)營(yíng)期第一年年初貸款總額=2000+60=2060.00萬元

2.運(yùn)營(yíng)期第一年應(yīng)還本金=2060/5=412.00萬元

3.運(yùn)營(yíng)期第一年應(yīng)還利息=2060×6%=123.60萬元

4.運(yùn)營(yíng)期第一年應(yīng)還本息額=412+123.6=535.60萬元

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