2020年一級造價工程師《工程計價》備考講義：第二章第五節(jié)

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第五節(jié)　工程計價定額

一、預(yù)算定額及其基價編制

(一)預(yù)算定額的概念與用途

預(yù)算定額，是在正常的施工條件下，完成一定計量單位合格分項(xiàng)工程和結(jié)構(gòu)構(gòu)件所需消耗的人工、材料、施工機(jī)具臺班數(shù)量及相應(yīng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。

預(yù)算定額的用途和作用

(1)編制施工圖預(yù)算、確定建筑安裝工程造價的基礎(chǔ)。

(2)編制施工組織設(shè)計的依據(jù)。

(3)工程結(jié)算的依據(jù)。

(4)施工單位進(jìn)行經(jīng)濟(jì)活動分析的依據(jù)。

(5)編制概算定額的基礎(chǔ)。

(6)合理編制招標(biāo)控制價、投標(biāo)報價的基礎(chǔ)。

(二)預(yù)算定額的編制原則、依據(jù)和步驟

1.預(yù)算定額的編制原則

(1)按社會平均水平確定預(yù)算定額的原則。

(2)簡明適用的原則。

對于那些主要的、常用的、價值量大的項(xiàng)目，分項(xiàng)工程劃分宜細(xì);次要的、不常用的、價值量相對較小的項(xiàng)目則可以粗一些。(分主次)

預(yù)算定額要項(xiàng)目齊全。(準(zhǔn)確)

要求合理確定預(yù)算定額的計量單位。(減量)

2.預(yù)算定額的編制依據(jù)

(1)現(xiàn)行施工定額。

(2)現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程。

(3)典型的施工圖及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖。

(4)成熟推廣的新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)、新材料和先進(jìn)的施工方法。

(5)有關(guān)科學(xué)實(shí)驗(yàn)、技術(shù)測定和統(tǒng)計、經(jīng)驗(yàn)資料。

(6)預(yù)算定額、材料單價、機(jī)具臺班單價及有關(guān)文件規(guī)定，也包括過去編制定額累積的基礎(chǔ)資料。

3.預(yù)算定額的編制程序

預(yù)算定額的制定、全面修訂和局部修訂工作均應(yīng)按準(zhǔn)備階段、定額初稿編制、征求意見、審查、批準(zhǔn)發(fā)布五個步驟進(jìn)行。各階段工作相互有交叉，有些工作還有多次反復(fù)。

(三)預(yù)算定額消耗量的編制方法

1.預(yù)算定額中人工工日消耗量的計算

基本用工

施工定額中包括的

其他用工(勞動定額不包括)

超運(yùn)距用工

輔助用工

人工幅度差

(1)基本用工

=∑(綜合取定的工程量×勞動定額)

完成定額計量單位的主要用工。

按勞動定額規(guī)定應(yīng)增(減)計算的用工量。

例如：磚墻項(xiàng)目，包括附墻煙囪孔、垃圾道。

(2)其他用工=超運(yùn)距用工+輔助用工+人工幅度差

超運(yùn)距=預(yù)算定額取定運(yùn)距-勞動定額已包括的運(yùn)距

超運(yùn)距用工=∑(超運(yùn)距材料數(shù)量×時間定額)

輔助用工=∑(材料加工數(shù)量×相應(yīng)的加工勞動定額)

人工幅度差=(基本用工+輔助用工+超運(yùn)距用工)×人工幅度差系數(shù)

預(yù)算定額人工消耗量= (基本用工+輔助用工+超運(yùn)距用工)×(1+人工幅度差系數(shù))

2.預(yù)算定額中材料消耗量的計算

(1)凡有標(biāo)準(zhǔn)規(guī)格的材料，按要求計算耗用量。

(2)凡設(shè)計圖紙標(biāo)注尺寸及下料要求的按設(shè)計圖紙尺寸計算材料凈用量。

(3)換算法。各種膠結(jié)、涂料的配合比用料，可根據(jù)要求條件換算，得出材料用量。

(4)測定法。包括實(shí)驗(yàn)室試驗(yàn)法和現(xiàn)場觀察法。指混凝土及砌筑砂漿配合比的耗用原材料的數(shù)量。

材料損耗量，指在正常條件下不可避免的材料損耗，如現(xiàn)場內(nèi)材料運(yùn)輸及施工操作過程中的損耗等。其關(guān)系式如下：

材料損耗量=材料凈用量×損耗率

材料消耗量=材料凈用量+損耗量

或材料消耗量=材料凈用量×(1+損耗率)

3.預(yù)算定額中機(jī)具臺班消耗量的計算

預(yù)算定額機(jī)械耗用臺班=施工定額機(jī)械耗用臺班×(1+機(jī)械幅度差系數(shù))

【注意】第三節(jié)講解的施工機(jī)械臺班產(chǎn)量定額，此處施工定額機(jī)械耗用臺班是時間定額，計算時注意換算。

機(jī)械臺班幅度差是指在施工定額中所規(guī)定的范圍內(nèi)沒有包括，而在實(shí)際施工中又不可避免產(chǎn)生的影響機(jī)械或使機(jī)械停歇的時間。其內(nèi)容包括：

1)施工機(jī)械轉(zhuǎn)移工作面及配套機(jī)械相互影響損失的時間。

2)在正常施工條件下，機(jī)械在施工中不可避免的工序間歇。

3)工程開工或收尾時工作量不飽滿所損失的時間。

4)檢查工程質(zhì)量影響機(jī)械操作的時間。

5)臨時停機(jī)、停電影響機(jī)械操作的時間。

6)機(jī)械維修引起的停歇時間。

4.預(yù)算定額基價編制

預(yù)算定額基價一般通過編制單位估價表、地區(qū)單位估價表及設(shè)備安裝價目表確定單價，用于編制施工圖預(yù)算。

定額基價=人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)具使用費(fèi)

人工費(fèi)=Σ(現(xiàn)行預(yù)算定額中各種人工工日用量×人工日工資單價)

材料費(fèi)=Σ(現(xiàn)行預(yù)算定額中各種材料耗用量×相應(yīng)材料單價)

機(jī)具使用費(fèi)=Σ(現(xiàn)行預(yù)算定額中機(jī)械臺班用量×機(jī)械臺班單價)+Σ(儀器儀表臺班用量×儀器儀表臺班單價)

二、概算定額及其基價編制

是在預(yù)算定額基礎(chǔ)上，確定完成合格的單位擴(kuò)大分項(xiàng)工程或單位擴(kuò)大結(jié)構(gòu)構(gòu)件所需消耗的人工、材料和施工機(jī)具臺班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)及其費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。概算定額又稱擴(kuò)大結(jié)構(gòu)定額。

【舉例】磚基礎(chǔ)概算定額項(xiàng)目，以磚基礎(chǔ)為主，綜合了平整場地、挖地槽、鋪設(shè)墊層、砌磚基礎(chǔ)、鋪設(shè)防潮層、回填土及運(yùn)土等預(yù)算定額中的分項(xiàng)工程。

概算定額VS預(yù)算定額

相近：表達(dá)的主要內(nèi)容、表達(dá)的主要方式及基本使用方法。

不同：在于項(xiàng)目劃分和綜合擴(kuò)大程度上的差異。

概算定額用于設(shè)計概算的編制;預(yù)算定額用于施工圖預(yù)算的編制。

概算定額水平與預(yù)算定額水平之間幅度差一般在5%以內(nèi)。

概算定額的編制依據(jù)

(1)相關(guān)的國家和地區(qū)文件。

(2)現(xiàn)行的設(shè)計規(guī)范、施工驗(yàn)收技術(shù)規(guī)范和各類工程預(yù)算定額、施工定額。

(3)具有代表性的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計圖紙和其他設(shè)計資料。

(4)有關(guān)的施工圖預(yù)算及有代表性的工程決算資料。

(5)現(xiàn)行的人工日工資單價標(biāo)準(zhǔn)、材料單價、機(jī)具臺班單價及其他的價格資料。

概算定額基價=人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)具費(fèi)

人工費(fèi)=現(xiàn)行概算定額中人工工日消耗量×人工單價

材料費(fèi)=Σ(現(xiàn)行概算定額中材料消耗量×相應(yīng)材料單價)

機(jī)具費(fèi)=Σ(現(xiàn)行概算定額中機(jī)械臺班消耗量×相應(yīng)機(jī)械臺班單價)+Σ(儀器儀表臺班用量×儀器儀表臺班單價)

【注】單價均為不含增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額的價格。

【補(bǔ)充】價稅分離

工程造價=人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)具費(fèi)+管理費(fèi)+規(guī)費(fèi)+利潤+應(yīng)納增值稅

工程造價=利稅前費(fèi)用+利潤+應(yīng)納增值稅額

工程造價=利稅前除稅價款+進(jìn)項(xiàng)稅額+利潤+應(yīng)納增值稅額

工程造價=利稅前除稅價款+利潤+(應(yīng)納增值稅額+進(jìn)項(xiàng)稅額)

工程造價=利稅前除稅價款+利潤+銷項(xiàng)稅額

三、概算指標(biāo)及其編制

(一)概算指標(biāo)的概念

建筑安裝工程概算指標(biāo)通常是以單位工程為對象，以建筑面積、體積或成套設(shè)備裝置的臺或組為計量單位而規(guī)定的人工、材料、機(jī)具臺班的消耗量標(biāo)準(zhǔn)和造價指標(biāo)。

概算指標(biāo)VS概算定額

2.概算指標(biāo)的作用主要有：

①可以作為編制投資估算的參考。

②是初步設(shè)計階段編制概算書，確定工程概算造價的依據(jù)。

③概算指標(biāo)中的主要材料指標(biāo)可以作為匡算主要材料用量的依據(jù)。

④是設(shè)計單位進(jìn)行設(shè)計方案比較、設(shè)計技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析的依據(jù)。

⑤概算指標(biāo)是編制固定資產(chǎn)投資計劃，確定投資額和主要材料計劃的主要依據(jù)。

⑥是建筑企業(yè)編制勞動力、材料計劃、實(shí)行經(jīng)濟(jì)核算的依據(jù)。

(二)概算指標(biāo)的分類和表現(xiàn)形式

1.概算指標(biāo)的分類

建筑工程概算指標(biāo)：土建、給排水、采暖、通信、電氣照明工程概算指標(biāo)。

設(shè)備及安裝工程概算指標(biāo)：機(jī)械設(shè)備及安裝工程概算指標(biāo)、電氣設(shè)備及安裝工程概算指標(biāo)、器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)概算指標(biāo)。

2.組成內(nèi)容及表現(xiàn)形式

(1)組成內(nèi)容：文字說明和列表形式、必要的附錄。

建筑工程列表形式：建筑、構(gòu)筑物一般以建筑面積、建筑體積、“座”、“個”為計算單位，列出綜合指標(biāo)：元/m2，元/m3……

安裝工程的列表形式：設(shè)備以“t”、“臺”，或以設(shè)備購置費(fèi)或原價的百分比表示;工藝管道以“t”為計算單位;通信電話站安裝以“站”為計算單位。

(2)表現(xiàn)形式：

1)綜合概算指標(biāo)。按照工業(yè)或民用建筑及其結(jié)構(gòu)類型而制定的概算指標(biāo)。綜合概算指標(biāo)的概括性較大，其準(zhǔn)確性、針對性不如單項(xiàng)指標(biāo)。

2)單項(xiàng)概算指標(biāo)。為某種建筑物或構(gòu)筑物而編制的概算指標(biāo)。單項(xiàng)概算指標(biāo)的針對性較強(qiáng)，

故指標(biāo)中對工程結(jié)構(gòu)形式要作介紹。

(三)概算指標(biāo)的編制

1.計算工程量，以每平方米建筑面積為計算單位，換算出所含的工程量指標(biāo)。

2.根據(jù)計算出的工程量和預(yù)算定額等資料，編出預(yù)算書，求出每百平方米建筑面積的預(yù)算造價及人工、材料、施工機(jī)具使用費(fèi)和材料消耗量指標(biāo)。

【注意】構(gòu)筑物是以“座”為單位，在計算完工程量后，不必進(jìn)行換算，預(yù)算書確定的價值就是每座構(gòu)筑物概算指標(biāo)的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)?！?/p>

四、投資估算指標(biāo)及其編制

估算指標(biāo)以獨(dú)立的建設(shè)項(xiàng)目、單項(xiàng)工程或單位工程為對象，綜合項(xiàng)目全過程投資和建設(shè)中的各類成本和費(fèi)用，反映出其擴(kuò)大的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，既是定額的一種表現(xiàn)形式，但又不同于其他的計價定額。

(一)投資估算指標(biāo)編制的原則

(1)不但要反映實(shí)施階段的靜態(tài)投資。

(2)還必須反映項(xiàng)目建設(shè)前期和交付使用期內(nèi)發(fā)生的動態(tài)投資。

(3)投資估算指標(biāo)比其他各種計價定額具有更大的綜合性和概括性。

(二)投資估算指標(biāo)的內(nèi)容

【補(bǔ)充】單項(xiàng)工程一般劃分原則：

主要生產(chǎn)設(shè)施。指直接參加生產(chǎn)產(chǎn)品的工程項(xiàng)目，包括生產(chǎn)車間或生產(chǎn)裝置。

輔助生產(chǎn)設(shè)施。指為主要生產(chǎn)車間服務(wù)的工程項(xiàng)目。包括集中控制室、中央實(shí)驗(yàn)室、機(jī)修、電修、儀器儀表修理及木工(模)等車間，原材料、半成品、成品及危險品等倉庫。

其他：公用工程、環(huán)保工程、總圖運(yùn)輸工程、廠區(qū)服務(wù)設(shè)施、生活福利設(shè)施、廠外工程等。

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