2018年造價(jià)師造價(jià)管理高頻考點(diǎn)：合同法

　　【摘要】2018年新的備考已經(jīng)開始，考生們千萬不要覺得時(shí)間還早，如果把這點(diǎn)時(shí)間平均到每一個(gè)科目，恐怕連看完一遍書的時(shí)間都不夠，因此大家更應(yīng)該從現(xiàn)在開始，爭(zhēng)取每一分每一秒都不虛度。2018年造價(jià)師造價(jià)管理高頻考點(diǎn)：合同法分享給大家，希望能助各位一臂之力。

　　第二章　相關(guān)法律法規(guī)

　　高頻考點(diǎn)1　合同法

　　(一)合同的訂立

　　1.建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。

　　2.要約邀請(qǐng)：招標(biāo)公告

　　3.要約與承諾 ：到達(dá)生效，承諾不能撤銷，生效合同成立

　　4.要約失效：撤銷、拒絕到達(dá)、期限屆滿、實(shí)質(zhì)變更

　　5.逾期承諾(主觀)與承諾超期(客觀)

　　6.格式條款與締約過失責(zé)任

　　(二)合同的效力

　　(三)合同的履行

　　1.一般規(guī)則：質(zhì)量、價(jià)款、地點(diǎn)、費(fèi)用不明的規(guī)定。

　　2.政府指導(dǎo)價(jià)

　　3. 代為履行(不同于轉(zhuǎn)讓)、提前、部分履行(費(fèi)用增加)

　　4.抗辯權(quán)(注意先履行者權(quán)利的情形)

　　5.代位權(quán)：名義、權(quán)限、費(fèi)用負(fù)擔(dān)

　　6.撤銷權(quán)：自知道1年或發(fā)生5年

　　(五)合同的終止

　　1.解除：約定與法定(不可抗力或嚴(yán)重違約影響合同目的)

　　2.抵消：種類、品質(zhì)相同

　　3.提存：期間權(quán)利歸債權(quán)人，期限為5年

　　4.其他情形：履行、免除、混同

　　真題考題：

　　合同訂立過程中，屬于要約失效的情形是( )。

　　A.承諾通知到達(dá)要約人

　　B.受要約人依法撤銷承諾

　　C.要約人在承諾期限內(nèi)未作出承諾

　　D.受要約人對(duì)要約內(nèi)容做出實(shí)質(zhì)性質(zhì)變更

　　【答案】D

　　【解析】有下列情形之一的，要約失效：(1)拒絕要約的通知到達(dá)要約人;(2)要約人依法撤銷要約;(3)承諾期限屆滿，受要約人未作出承諾;(4)受要約人對(duì)要約內(nèi)容作出實(shí)質(zhì)性變更。

　　根據(jù)《合同法》，合同當(dāng)事人違約責(zé)任的特點(diǎn)有( )。

　　A.違約責(zé)任以合同成立為前提

　　B.違約責(zé)任主要是一種賠償責(zé)任

　　C.違約責(zé)任以違反合同義務(wù)為要件

　　D.違約責(zé)任由當(dāng)事人按法律規(guī)定的范圍自行約定

　　E.違約責(zé)任按損益相當(dāng)?shù)脑瓌t確定

　　【答案】CDE

　　【解析】合同當(dāng)事人違約責(zé)任的特點(diǎn)包括：①違約責(zé)任以有效合同為前提。②違約責(zé)任以違反合同義務(wù)為要件。③違約責(zé)任可由當(dāng)事人在法定范圍內(nèi)約定。④違約責(zé)任是一種民事賠償責(zé)任。首先，它是由違約方向守約方承擔(dān)的民事責(zé)任，無論是違約金還是賠償金，均是平等主體之間的支付關(guān)系;其次，違約責(zé)任的確定，通常應(yīng)以補(bǔ)償守約方的損失為標(biāo)準(zhǔn)，貫徹?fù)p益相當(dāng)?shù)脑瓌t。

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