2018年造價(jià)師《造價(jià)管理》考試重點(diǎn)：工程經(jīng)濟(jì)

　　【摘要】2018年造價(jià)工程師考試時(shí)間為10月27日、28日，考試時(shí)間已定，備考自當(dāng)開始。小編為大家整理：2018年造價(jià)師《造價(jià)管理》考試重點(diǎn)：工程經(jīng)濟(jì)，絕對(duì)的干貨。Ctrl+D收藏本頁吧。

　　第四章 工程經(jīng)濟(jì)

　　工程經(jīng)濟(jì)

　　(本章公式原理較多)

　　工程經(jīng)濟(jì)通過考察系統(tǒng)的預(yù)期目標(biāo)和資源條件，分析系統(tǒng)的現(xiàn)金流量情況，選擇合適的技術(shù)方案(包括管理方案)，獲得最佳的經(jīng)濟(jì)效果。

　　在工程建設(shè)領(lǐng)域，其研究客體是建設(shè)工程生產(chǎn)過程、管理過程組成的系統(tǒng)，該系統(tǒng)可以是生產(chǎn)全過程、管理全過程，也可以是其中一個(gè)或幾個(gè)階段，還可以是其中某個(gè)或某些方面。

　　第一節(jié)資金的時(shí)間價(jià)值及計(jì)算

　　考點(diǎn) 現(xiàn)金流量和資金的時(shí)間價(jià)值

　　(一)現(xiàn)金流量

　　1、現(xiàn)金流量的含義

　　流入系統(tǒng)的資金稱為現(xiàn)金流入，記為CIt， 流出系統(tǒng)的資金稱為現(xiàn)金流出，記為COt。同一時(shí)點(diǎn)上的現(xiàn)金流入與現(xiàn)金流出之差稱為凈現(xiàn)金流量，記為NCF(Net Cash Flow)或(Cl-CO)t。

　　現(xiàn)金流入量、現(xiàn)金流出量、凈現(xiàn)金流量統(tǒng)稱為現(xiàn)金流量?，F(xiàn)金流入和現(xiàn)金流出是站在特定的系統(tǒng)角度劃分的。

　　2、現(xiàn)金流量圖

　　現(xiàn)金流量圖是一種反映經(jīng)濟(jì)系統(tǒng)資金運(yùn)動(dòng)狀態(tài)的圖式，運(yùn)用現(xiàn)金流量圖可以形象、直觀地表示現(xiàn)金流量的三要素：大小(資金數(shù)額)、方向(資金流入或流出)和作用點(diǎn)(資金流入或流出的時(shí)間點(diǎn))。

　　現(xiàn)金流量圖繪制規(guī)則：

　　(1)橫軸為時(shí)間軸，一般可取年、半年、季或月等。整個(gè)橫軸表示的是所考察的經(jīng)濟(jì)系統(tǒng)的壽命周期。

　　(2)在橫軸上方的箭線表示現(xiàn)金流入;在橫軸下方的箭線表示現(xiàn)金流出。

　　(3)垂直箭線的長度要能適當(dāng)體現(xiàn)各時(shí)點(diǎn)現(xiàn)金流量的大小， 并在各箭線上方(或下方)注明其現(xiàn)金流量的數(shù)值。

　　(4)垂直箭線與時(shí)間軸的交點(diǎn)為現(xiàn)金流量發(fā)生的時(shí)點(diǎn)(作用點(diǎn))。

　　考點(diǎn) 利息計(jì)算方法

　　利息計(jì)算有單利和復(fù)利之分。當(dāng)計(jì)息周期數(shù)在一個(gè)以上時(shí)，就需要考慮單利與復(fù)利的問題。

　　(一)單利計(jì)算

　　單利是指在計(jì)算每個(gè)周期的利息時(shí)，僅考慮最初的本金，而不計(jì)入在先前計(jì)息周期中所累積增加的利息，即通常所說的“利不生利” 的計(jì)息方法。

　　單利計(jì)算式

　　計(jì)算本利和F時(shí)，要注意式中n和id反映的時(shí)期要一致。如id為年利率，則n應(yīng)為計(jì)息的年數(shù);若id為月利率，則n應(yīng)為計(jì)息的月數(shù)。

　　單利的年利息額僅由本金所產(chǎn)生，其新生利息，不再加入本金產(chǎn)生利息，此即“利不生利”。

　　由于沒有反映資金隨時(shí)都在“增值”的規(guī)律，即沒有完全反映資金的時(shí)間價(jià)值，因此，在工程經(jīng)濟(jì)分析中較少使用單利。

　　(二)復(fù)利計(jì)算

　　復(fù)利是指將其上期利息結(jié)轉(zhuǎn)為本金來一并計(jì)算本期利息，即通常所說的“利生利”、“利滾利”的計(jì)息方法。

　　其計(jì)算式如下：

　　It=i×Ft-1

　　式中：

　　i ——計(jì)息周期復(fù)利利率;

　　Ft-1 ——表示第(t-1)年末復(fù)利本利和而第t年末復(fù)利本利和Ft的表達(dá)式如下：

　　Ft=Ft-1×(1+i)=Ft-2×(1+i)2=……= P×(1+i)n

　　同一筆借款，在利率和計(jì)息期均相同的情況下，用復(fù)利計(jì)算出的利息金額比用單利計(jì)算出的利息金額大。

　　本金越大，利率越高，年數(shù)越多時(shí)，兩者差距就越大。

　　復(fù)利反映利息的本質(zhì)特征，比較符合資金在社會(huì)生產(chǎn)過程中運(yùn)動(dòng)的實(shí)際狀況。

　　在工程經(jīng)濟(jì)分析中，一般采用復(fù)利計(jì)算。

　　復(fù)利計(jì)算有間斷復(fù)利和連續(xù)復(fù)利之分。

　　按期(年、半年、季、月、周、日)計(jì)算復(fù)利的方法稱為間斷復(fù)利(即普通復(fù)利);

　　按瞬時(shí)計(jì)算復(fù)利的方法稱為連續(xù)復(fù)利。在實(shí)際應(yīng)用中，一般均采用間斷復(fù)利。

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　　第二節(jié) 投資方案經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)

　　考點(diǎn) 經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)的內(nèi)容及指標(biāo)體系

　　(一)經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)的內(nèi)容

　　投資方案經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)的內(nèi)容主要包括：

　　(1)盈利能力分析。

　　(2)清償能力分析。

　　(3)財(cái)務(wù)生存能力分析。

　　(4)抗風(fēng)險(xiǎn)能力分析。

　　投資方案經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)體系

　　(1)投資收益率

　　(2)投資回收期

　　(3)償債能力指標(biāo)

　　(4)凈現(xiàn)值

　　(5)凈年值

　　(6)內(nèi)部收益率

　　(7)凈現(xiàn)值率

　　(二)經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)方法

　　靜態(tài)評(píng)價(jià)方法

　　動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)方法

　　第三節(jié) 價(jià)值工程

　　考點(diǎn) 價(jià)值工程的基本原理

　　(一)基本原理

　　1、價(jià)值工程及其特點(diǎn)

　　價(jià)值工程(Va1ueEngineering,VE)是以提高產(chǎn)品或作業(yè)價(jià)值為目的，通過有組織的創(chuàng)造性工作，尋求用最低的壽命周期成本，可靠地實(shí)現(xiàn)使用者所需功能的一種管理技術(shù)。

　　價(jià)值工程中所述的“價(jià)值”是指作為某種產(chǎn)品(或作業(yè))所具有的功能與獲得該功能的全部費(fèi)用的比值。它不是對(duì)象的使用價(jià)值， 也不是對(duì)象的經(jīng)濟(jì)價(jià)值和交換價(jià)值，而是對(duì)象的比較價(jià)值，是作為評(píng)價(jià)事物有效程度的一種尺度提出來的。

　　價(jià)值工程具有以下特點(diǎn)：

　　(1)價(jià)值工程的目標(biāo)是以最低的壽命周期成本，使產(chǎn)品具備它所必須具備的功能。

　　就是以提高對(duì)象的價(jià)值為目標(biāo)。產(chǎn)品的壽命周期成本由生產(chǎn)成本和使用及維護(hù)成本組成。

　　在一定范圍內(nèi)，產(chǎn)品的生產(chǎn)成本和使用成本存在此消彼長的關(guān)系。

　　(2)價(jià)值工程的核心是對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行功能分析。

　　價(jià)值工程中的功能是指對(duì)象能夠滿足某種要求的一種屬性，具體講，功能就是效用。

　　價(jià)值工程分析產(chǎn)品，首先不是分析其結(jié)構(gòu)，而是分析其功能。

　　(3)價(jià)值工程將產(chǎn)品價(jià)值、功能和成本作為一個(gè)整體同時(shí)來考慮。

　　(4)價(jià)值工程強(qiáng)調(diào)不斷改革和創(chuàng)新。

　　(5)價(jià)值工程要求將功能定量化，即將功能轉(zhuǎn)化為能夠與成本直接相比的量化值。

　　(6)價(jià)值工程是以集體的智慧開展的有計(jì)劃、有組織的管理活動(dòng)。

　　第四節(jié) 工程壽命周期成本分析

　　考點(diǎn) 工程壽命成本分析方法

　　壽命周期成本分析又稱為壽命周期成本評(píng)價(jià)，是指為了從各可行方案中篩選出最佳方案以有效地利用稀缺資源，而對(duì)項(xiàng)目方案進(jìn)行系統(tǒng)分析的過程。

　　(一)工程壽命周期成本分析方法

　　在壽命周期成本分析中必須考慮資金的時(shí)間價(jià)值。

　　常用的壽命周期成本評(píng)價(jià)方法有費(fèi)用效率(CE)法、固定效率法和固定費(fèi)用法、權(quán)衡分析法等。

　　1、費(fèi)用效率(CE)法

　　費(fèi)用效率法是指工程系統(tǒng)效率與工程壽命周期成本的比值。

　　(1)系統(tǒng)效率。

　　如以壽命周期成本為輸入，則系統(tǒng)效率為輸出。通常，系統(tǒng)的輸出為經(jīng)濟(jì)效益、價(jià)值、效率(效果)等。

　　用來表示系統(tǒng)效率的量化值有很多。如果系統(tǒng)效率(SE)可由銷售額、附加值、利潤、銷售量中的一項(xiàng)來表示，則在計(jì)算上非常方便。

　　(2)壽命周期成本。

　　壽命周期成本為設(shè)置費(fèi)和維持費(fèi)的合計(jì)額，也就是系統(tǒng)在壽命周期內(nèi)的總費(fèi)用。

　　費(fèi)用估算的方法有很多，常用的有：

　　1)費(fèi)用模型估算法。費(fèi)用模型是指匯總各項(xiàng)實(shí)際資料后用某種

　　統(tǒng)計(jì)方法分析求得的數(shù)學(xué)模型。

　　2)參數(shù)估算法。這種方法在研制設(shè)計(jì)階段運(yùn)用該方法將系統(tǒng)分

　　解為各個(gè)子系統(tǒng)和組成部分。所用的參數(shù)有時(shí)間、重量、性能、費(fèi)用等。

　　3)類比估算法。這種方法在開發(fā)研究的初期階段運(yùn)用。

　　4)費(fèi)用項(xiàng)目分別估算法。

　　2、固定效率法和固定費(fèi)用法

　　3、權(quán)衡分析法

　　壽命周期成本評(píng)價(jià)法的重要特點(diǎn)是進(jìn)行有效的權(quán)衡分析。

　　在壽命周期成本評(píng)價(jià)法中，權(quán)衡分析的對(duì)象包括以下五種情況：

　　(1)設(shè)置費(fèi)與維持費(fèi)的權(quán)重分析：

　　1)改善原設(shè)計(jì)材質(zhì)，降低維修頻度;

　　2)支出適當(dāng)?shù)暮笄谥гM(fèi)，改善作業(yè)環(huán)境，減少維修作業(yè);

　　3)制訂防震、防塵、冷卻等對(duì)策，提高可靠性;

　　4)進(jìn)行維修性設(shè)計(jì);

　　5)置備備用的配套件、部件和整機(jī)，設(shè)置迂回的工藝路線，提高可維修性;

　　6)進(jìn)行節(jié)省勞力的設(shè)計(jì)，減少操作人員的費(fèi)用;

　　7)進(jìn)行節(jié)能設(shè)計(jì)，節(jié)省運(yùn)行所需的動(dòng)力費(fèi)用;

　　8)進(jìn)行防止操作和維修失誤的設(shè)計(jì)。

　　(2)設(shè)置費(fèi)中各項(xiàng)費(fèi)用之間的權(quán)衡分析：

　　1)進(jìn)行充分的研制，降低制造費(fèi);

　　2)將預(yù)知的維修系統(tǒng)裝入機(jī)內(nèi)，減少備件的購置量;

　　3)購買專利的使用權(quán)，從而減少設(shè)計(jì)、試制、制造、試驗(yàn)費(fèi)用;

　　4)采用整體結(jié)構(gòu)，減少安裝費(fèi)。

　　(3)維持費(fèi)中各項(xiàng)費(fèi)用之間的權(quán)衡分析：

　　1)采用計(jì)劃預(yù)修，減少停機(jī)損失;

　　2)對(duì)操作人員進(jìn)行充分培訓(xùn)，由于操作人員能自己進(jìn)行維修， 可減少維修人員的勞務(wù)費(fèi);

　　3)反復(fù)地完成具有相同的功能的行為，其產(chǎn)生的效果的體現(xiàn)形式便是縮短時(shí)間，減少用料，最終表現(xiàn)為費(fèi)用減少。

　　(4)系統(tǒng)效率與壽命周期成本之間的權(quán)衡

　　(5)從開發(fā)到系統(tǒng)設(shè)置完成這段時(shí)間與設(shè)置費(fèi)之間的權(quán)衡。 可以運(yùn)用計(jì)劃評(píng)審技術(shù)(PERT)。

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