2018年造價師安裝計量知識點預(yù)習(xí):安裝工程計量概述
【摘要】在不大不小的年紀(jì)里,我們每天重復(fù)著不好不壞的工作,好像看不清前進(jìn)的道路,只是常常在抱怨生活怎么這么糟糕。其實,糟糕的不是生活,而是得過且過的我們。生活常有不順,但只要我們不放棄努力,就有可能把那些不和諧的聲音轉(zhuǎn)化為動聽的樂意。新的一天,加油!
第四章 安裝工程計量
第一節(jié) 概述
按照工程建設(shè)項目壽命周期階段劃分,安裝工程計量可劃分為項目決策階段、設(shè)計階段和施工階段的工程計量與計價。
一、決策階段工程計量
項目決策階段,工程造價的計價形式是項目投資估算。
對于項目固定資產(chǎn)投資估算,可采用生產(chǎn)能力指數(shù)法、單位生產(chǎn)能力法、系數(shù)法、比例法、指標(biāo)估算法等方法進(jìn)行投資估算(見本套教材《工程造價計價與控制》)。
采用上述方法進(jìn)行工程造價計價時,相應(yīng)的可根據(jù)項目的建設(shè)規(guī)模,如工業(yè)項目的產(chǎn)品擬生產(chǎn)數(shù)量;或根據(jù)項目的技術(shù)方案、設(shè)備方案,如工業(yè)項目的生產(chǎn)方法、工藝流程和設(shè)備清單,對擬建工程予以計量。
二、設(shè)計階段工程計量。
項目工程設(shè)計階段,工程造價的計價形式是設(shè)計概算和施工圖預(yù)算。
(一)設(shè)計概算的計量
對于項目設(shè)備及安裝工程的設(shè)計概算,可采用預(yù)算單價法、擴(kuò)大單價法、設(shè)備價值百分比法和綜合噸位指標(biāo)法等方法編制單位安裝工程概算(設(shè)備購置和安裝工程費(fèi))
采用上述方法進(jìn)行工程造價計價時,相應(yīng)的可根據(jù)安裝工程的初步設(shè)計及設(shè)備清單對擬建工程予以計量。
(二)施工圖預(yù)算的計量
對于安裝工程施工圖預(yù)算,可采用工料單價法和綜合單價法編制單位工程施工圖預(yù)算。
當(dāng)采用上述方法進(jìn)行工程造價計價時,相應(yīng)的可根據(jù)設(shè)計施工圖,按有關(guān)規(guī)定劃分分部分項工程并計算工程量,對擬建工程予以計量。
三、施工階段工程計量
項目工程施工階段工程造價的計價形式為:招標(biāo)投標(biāo)階段的工程合同價、合同實施階段的竣工結(jié)算價、竣工驗收階段的決算價。
(一)招標(biāo)投標(biāo)階段的計量
招標(biāo)投標(biāo)階段,工程合同價是工程交易價格。
合同價的確定取決于投標(biāo)人的投標(biāo)價具有競爭性且小于等于招標(biāo)人的招標(biāo)控制價,是發(fā)包、承包雙方以合同形式確定的工程承包價格。
招標(biāo)控制價、投標(biāo)價是不同計價主體對工程造價的不同計價形式。
相應(yīng)的工程計量,采用工程量清單計量。《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》GB50500—2008有具體規(guī)定。(見本章第二節(jié))招標(biāo)人通過編制工程量清單對擬建工程予以計量,作為招標(biāo)控制價和投標(biāo)價計價的共同基礎(chǔ)。
(二)合同實施階段的計量
合同實施階段,竣工結(jié)算價是工程的實際價格,是發(fā)包方和承包方按照合同價、合同價款調(diào)整以及索賠和現(xiàn)場簽證等事項確定的。
相應(yīng)的工程計量包括:
(1)合同約定的已完工程計量;
(2)工程量清單漏項、工程數(shù)量計算偏差、工程變更引起工程增減等,按承包人實際完成的工程量計量;
(3)非承包人原因的工程量增減按合同約定計量等。
(三)竣工驗收階段的計量
工程竣工驗收階段的決算價是工程的實際造價,按有關(guān)規(guī)定以實物數(shù)量和貨幣指標(biāo)予以計量。
環(huán)球網(wǎng)校友情提醒:更多關(guān)于2018年造價工程師復(fù)習(xí)資料請隨時關(guān)注環(huán)球網(wǎng)校造價工程師頻道或登錄造價工程師論壇,與各位準(zhǔn)造價師交流經(jīng)驗!
編輯推薦:
2018年造價師備考開門紅:土建第一章復(fù)習(xí)方法分享
精品課程套餐推薦:
2018造價零基礎(chǔ)私教套餐 |
|
基礎(chǔ)階段:備考指導(dǎo)班+考點精講班+智能題庫+1V1直播基礎(chǔ)班+清單計價規(guī)范 強(qiáng)化階段:考點強(qiáng)化班+必做200題(視頻解析)+1V1直播沖刺班+??键c題班+案例第六題 沖刺階段:真題解析班+應(yīng)試技巧班+內(nèi)部資料班(贈送)+直播密訓(xùn)班 套餐服務(wù):基礎(chǔ)套餐服務(wù)項目+高端服務(wù)群定期答疑+班主任電話助學(xué)服務(wù)+高端套餐專屬學(xué)習(xí)計劃+月度測評、定期直播答疑+助教帶領(lǐng)學(xué)清單規(guī)范+助教帶領(lǐng)學(xué)案例第六題 套餐贈送:官方教材(包郵)+歷年真題及模擬試卷(包郵) |
|
套餐保障:考試不過終身免費(fèi)重學(xué) |
|
最新資訊
- 2025年一級造價師《造價管理》知識點:建筑法2025-01-30
- 2025年一級造價師《造價管理》知識點:工程造價及計價特征2025-01-27
- 2025年一級造價師《案例分析》知識點:利潤總額公式2025-01-25
- 2025年一級造價師《土建計量》知識點:土的結(jié)構(gòu)、構(gòu)造與分類2025-01-14
- 2025年一級造價師《造價管理》知識點:價格法2025-01-09
- 2025年一級造價師《案例分析》知識點:工程造價編制注意事項及技巧2025-01-03
- 2025年一級造價師考生必看:年終盛典火爆開啟,超多福利等你2024-12-27
- 一級造價師土建工程量的計算:柱子計算方法2024-12-20
- 2025年一級造價師《工程計價》知識點:建筑法2024-12-17
- 2025年一級造價師《工程計價》知識點:竣工決算的內(nèi)容2024-12-16