2017年造價師《工程計價》講義:第三章第一節(jié)
【摘要】2017年造價工程師備考工作已經(jīng)開始,有意向報考2017年造價工程師的考生不要再猶豫了,時間不等人啊,從今天,從現(xiàn)在,開始備考吧!小編整理:2017年造價師《工程計價》講義:第三章第一節(jié),希望能為大家的備考之路填磚加瓦。
2017年造價師《工程計價》講義:第三章第一節(jié)概述
一、建設(shè)項(xiàng)目決策的含義
1、項(xiàng)目決策的正確性是工程造價合理性的前提
2、項(xiàng)目決策的內(nèi)容是決定工程造價的基礎(chǔ)
3、造價高低、投資多少也影響項(xiàng)目決策
4、項(xiàng)目決策的嘗試影響投資估算的精確度,也影響工程造價的控制效果
二、項(xiàng)目決策階段影響工程造價的主要因素
(一)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模
項(xiàng)目工程造價的多少主要取決于項(xiàng)目的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。大多數(shù)工業(yè)交通項(xiàng)目應(yīng)采用中等適用的標(biāo)準(zhǔn)。
項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模:項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模也稱項(xiàng)目生產(chǎn)規(guī)模,是指項(xiàng)目設(shè)定的正常生產(chǎn)營運(yùn)年份可能達(dá)到的生產(chǎn)能力或者使用效益。應(yīng)選擇合理的建設(shè)規(guī)模,以達(dá)到規(guī)模經(jīng)濟(jì)的要求。但規(guī)模擴(kuò)大所產(chǎn)生效益不是無限的,它受到技術(shù)進(jìn)步、管理水平、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)技術(shù)環(huán)境等多種因素的制約。項(xiàng)目規(guī)模合理化的制約因素有:
1、市場因素,是項(xiàng)目規(guī)模確定中需考慮的首要因素.
(1)項(xiàng)目產(chǎn)品的市場需求狀況是確定項(xiàng)目生產(chǎn)規(guī)模的前提。
(2)原材料市場、資金市場、勞動力市場等對項(xiàng)目規(guī)模的選擇起著程度不同的制約作用。
(3)市場價格分析是制定營銷策略和影響競爭力的主要因素。
(4)市場風(fēng)險分析也是確定建設(shè)規(guī)模的重要依據(jù)。
2、技術(shù)因素
3、環(huán)境因素
4、項(xiàng)目合理建設(shè)規(guī)模的確定方法包括:盈虧平衡產(chǎn)量分析法、平均成本法、生產(chǎn)能力平衡法、政府或行業(yè)規(guī)定。
(二)建設(shè)地區(qū)及建設(shè)地點(diǎn)(廠址)
1、建設(shè)地區(qū)的選擇:建設(shè)地區(qū)的選擇要遵循以下兩個基本原則:
(1)靠近原料、燃料提供地和產(chǎn)品消費(fèi)地的原則。但這一原則并不是意味著項(xiàng)目安排在距原料、燃料提供地和產(chǎn)品消費(fèi)地的等距離范圍內(nèi),而是根據(jù)項(xiàng)目的技術(shù)經(jīng)濟(jì)特點(diǎn)和要求具體對待。
(2)工業(yè)項(xiàng)目適當(dāng)聚集的原則。
2、建設(shè)地點(diǎn)的選擇
建設(shè)地點(diǎn)選擇是指對項(xiàng)目具體坐落位置的選擇。廠址選擇時的費(fèi)用分析包括項(xiàng)目投資費(fèi)用分析和項(xiàng)目投產(chǎn)后生產(chǎn)經(jīng)營費(fèi)用比較。
(三)技術(shù)方案
1、技術(shù)方案選擇的基本原則:先進(jìn)適用、安全可靠、經(jīng)濟(jì)合理。
(四)設(shè)備方案
設(shè)備選用應(yīng)注意處理的問題:
(1)要盡量選用國產(chǎn)設(shè)備。
(2)要注意進(jìn)口設(shè)備之間以及國內(nèi)外設(shè)備之間的銜接配套問題。
(3)要注意進(jìn)口設(shè)備與原有國產(chǎn)設(shè)備、廠房之間的配套問題。
(4)要注意進(jìn)口設(shè)備與原材料、備品備件及維修能力之間的配套問題。
(五)工程方案
工程方案構(gòu)成項(xiàng)目的實(shí)體。工程方案選擇是在已選定項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模、技術(shù)方案和設(shè)備方案的基礎(chǔ)上,研究論證主要建筑物、構(gòu)筑物的工程方案,包括對于建筑標(biāo)準(zhǔn)的確定。工程方案選擇應(yīng)滿足的基本要求包括:
(1)滿足生產(chǎn)使用功能要求
(2)適應(yīng)已選定的場址(線路走向)。
(3)符合工程標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求
(4)經(jīng)濟(jì)合理。
(六)環(huán)境保護(hù)措施
對環(huán)境治理的各局部方案和總體方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較,并作出綜合評價。比較、評價的主要內(nèi)容有:
(1)技術(shù)水平對比
(2)治理效果對比
(3)管理及監(jiān)測方式對比
(4)環(huán)境效益對比
堅(jiān)持污染物排放總量控制和達(dá)標(biāo)排放的要求;堅(jiān)持“三同時原則”即環(huán)境治理措施應(yīng)與項(xiàng)目的主體工程同時設(shè)計、同時施工、同時投產(chǎn)使用。
環(huán)球網(wǎng)校友情提醒:更多關(guān)于2017年造價工程師復(fù)習(xí)資料請隨時關(guān)注環(huán)球網(wǎng)校造價工程師頻道或登錄造價工程師論壇,與各位準(zhǔn)造價師交流經(jīng)驗(yàn)!
編輯推薦:
精品課程套餐推薦:
零基礎(chǔ)套餐 查看套餐詳情 |
|
包含:教材精講+考點(diǎn)強(qiáng)化+經(jīng)典習(xí)題+真題解析+應(yīng)試技巧+1v1直播+題庫+直播密訓(xùn)+內(nèi)部資料+清單規(guī)范+案例第六題+月考+教材教輔 |
|
服務(wù)及保障:24小時在線答疑+考試不過終身免費(fèi)重學(xué) |
|
最新資訊
- 一級造價師土建工程量的計算:柱子計算方法2024-12-20
- 2025年一級造價師《工程計價》知識點(diǎn):建筑法2024-12-17
- 2025年一級造價師《工程計價》知識點(diǎn):竣工決算的內(nèi)容2024-12-16
- 2025年一級造價師《工程計價》知識點(diǎn):征地補(bǔ)償費(fèi)用2024-12-15
- 2025年一級造價師《安裝計量》知識點(diǎn):壓縮機(jī)2024-12-14
- 2025年一級造價師《工程計價》知識點(diǎn):工程計價基本程序2024-12-12
- 2025年一級造價師《安裝計量》知識點(diǎn):泵鍋爐概述2024-12-11
- 2025年一級造價師《工程計價》知識點(diǎn):其他項(xiàng)目清單的編制2024-12-09
- 2025年一級造價師《土建計量》知識點(diǎn):路基2024-12-07
- 2025年一級造價師《案例分析》知識點(diǎn):費(fèi)用索賠的計算2024-12-06