2017造價工程師工程計價考點(diǎn)預(yù)習(xí)：合同價款

更新時間：2016-10-28 09:22:39 來源：環(huán)球網(wǎng)校

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　　【摘要】2016年造價工程師考試已成定局，新一輪的造價師備考馬上就要開始了，造價師考試并不難，找到適合的復(fù)習(xí)方法并付出努力，拿到造價工程師考試證書很easy!!!小編整理：2017造價工程師工程計價考點(diǎn)預(yù)習(xí)之合同價款，希望對大家有所幫助!

　　工程計價考點(diǎn)：人工、材料、機(jī)械臺班單價的計算

　　(1)人工工日單價的計算。

　　人工工日單價需根據(jù)工人來源情況確定。在國外承包工程，人工工日單價就是指國內(nèi)派出工人和當(dāng)?shù)毓陀霉と说钠骄べY單價。

　　(2)材料、設(shè)備單價的計算

　　國外承包工程中的材料、設(shè)備的來源渠道有三種，即當(dāng)?shù)夭少?、國?nèi)采購和第三國采購。根據(jù)具體情況選擇。

　　(3)施工機(jī)械臺班單價的計算。在計算施工機(jī)械臺班單價時，其中基本折舊費(fèi)的計算一般應(yīng)根據(jù)當(dāng)時的工程情況考慮5年折舊期，較大工程甚至一次折舊完畢。因此，也就不計算大修理費(fèi)用。

　　工程計價考點(diǎn)：間接費(fèi)和其他費(fèi)用的計算

　　①間接費(fèi)。

　?、诜职M(fèi)。一種方法是將分包費(fèi)列入直接費(fèi)中，即考慮間接費(fèi)時包含了對分包的管理費(fèi);另一種方法是將分包費(fèi)與直接費(fèi)、間接費(fèi)平行并列，在估算分包費(fèi)時適當(dāng)加入對分包商的管理費(fèi)即可。

　?、蹠憾ń痤~。只能把暫定金額列入工程總報價，不能以間接費(fèi)的方式分?jǐn)傔M(jìn)入各項目單價中。承包商無權(quán)使用此金額，而是按工程師的指示來決定是否動用。

　?、苌霞墕挝还芾碣M(fèi)。上級單位管理費(fèi)是指上級單位管理部門或公司總部對現(xiàn)場施工項目經(jīng)理部收取的管理費(fèi)，一般按工程直接費(fèi)的3%～5%收取。

　?、萦唷Ｓ喟ɡ麧櫤惋L(fēng)險費(fèi)兩部分。

　　工程計價考點(diǎn)：單價分析與標(biāo)價匯總

　?、賳蝺r分析

　　分項工程單價=分項單位工程直接費(fèi)×(1+間接費(fèi)率)

　　分項工程合價=分項工程單價×分項工程量

　　②標(biāo)價匯總

　　總報價=∑分部分項工程合價+分包商報價

　　工程計價考點(diǎn)：合同價款的調(diào)整方法

　　■時間：合同履行期間，基準(zhǔn)日之后發(fā)生變化

　　■原因：執(zhí)行相應(yīng)的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策引起工程造價發(fā)生增減變化

　　■處理：合同雙方當(dāng)事人應(yīng)按相關(guān)規(guī)定調(diào)整合同價款

　　■除外：如有關(guān)價格(如人工、材料和工程設(shè)備等價格)的變化已經(jīng)包含在物價波動事件的調(diào)價公式中，則不再予以考慮

　　工程計價考點(diǎn)：工期延誤期間的特殊處理

　　【原則】懲罰延誤者，少給錢。

　　承包人的原因?qū)е碌墓て谘诱`，在工程延誤期間國家的法律、行政法規(guī)和相關(guān)政策發(fā)生變化引起工程造價變化的：

　　■造成合同價款增加的，合同價款不予調(diào)整

　　■造成合同價款減少的，合同價款予以調(diào)整

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