2016年造價工程師《工程計(jì)價》第一章考點(diǎn)：第三節(jié)

更新時間：2016-06-24 09:24:50 來源：環(huán)球網(wǎng)校

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　　第三節(jié) 建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成和計(jì)算

　　一、建筑安裝工程費(fèi)的構(gòu)成

　　1. 建筑工程費(fèi)內(nèi)容：各類房屋建筑工程和列入房屋建筑工程預(yù)算的供水、供熱、衛(wèi)生、通風(fēng)、煤氣等設(shè)備費(fèi)用及其裝飾、油飾工程的費(fèi)用，列入建筑工程預(yù)算的各種管道、電力、電信和電纜導(dǎo)線敷設(shè)工程的費(fèi)用。

　　2. 安裝工程費(fèi)內(nèi)容：生產(chǎn)、動力、起重、運(yùn)輸、傳動和醫(yī)療、實(shí)驗(yàn)等各種需要安裝的機(jī)械設(shè)備的裝配費(fèi)用，與設(shè)備相連的工作臺、梯子、欄桿等設(shè)施的工程費(fèi)用。附屬于被安裝設(shè)備的管線敷設(shè)工程費(fèi)用，以及被安裝設(shè)備的絕緣、防腐、保溫、油漆等工作的材料費(fèi)和安裝費(fèi)。為測定安裝工程質(zhì)量，對單臺設(shè)備進(jìn)行單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)，對系統(tǒng)設(shè)備進(jìn)行系統(tǒng)聯(lián)動無負(fù)荷試運(yùn)轉(zhuǎn)工作的調(diào)試費(fèi)。

　　二、直接費(fèi)

　　(一)直接工程費(fèi)：直接構(gòu)成工程實(shí)體的各項(xiàng)費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)和施工機(jī)械使用費(fèi)。

　　(二)措施費(fèi)

　　1.安全文明施工費(fèi)

　　注：臨時設(shè)施費(fèi)的構(gòu)成包括周轉(zhuǎn)使用臨建費(fèi)、一次性使用臨建費(fèi)和其他臨時設(shè)施費(fèi)。其計(jì)算公式為：

　　臨時設(shè)施費(fèi)=(周轉(zhuǎn)使用臨建費(fèi)+一次性使用臨建費(fèi))×(1+其他臨時設(shè)施所占比例(%))

　　1)周轉(zhuǎn)使用臨建費(fèi)的計(jì)算。

　　2)一次性使用臨建費(fèi)的計(jì)算。

　　一次性使用臨建費(fèi)=Σ[臨建面積×每平方米造價×(1-殘值率(%))]+一次性拆除費(fèi)
項(xiàng)目名稱

	工作內(nèi)容及包含范圍
環(huán)境保護(hù)	現(xiàn)場施工機(jī)械設(shè)備降低噪聲、防擾民措施費(fèi)用
	水泥和其他飛揚(yáng)細(xì)顆粒建筑材料密閉存放或采取覆蓋措施等費(fèi)用
	工程防揚(yáng)塵灑水費(fèi)用
	土石方、建渣外運(yùn)車輛沖洗、防灑漏等費(fèi)用
	現(xiàn)場污染源的控制、生活垃圾清理外運(yùn)、場地排水排污措施的費(fèi)用
	其他環(huán)保措施費(fèi)用
文明施工	五圖一牌的費(fèi)用
	現(xiàn)場圍擋的墻面美化、壓頂裝飾的費(fèi)用
	現(xiàn)場廁所便槽刷白、貼面磚、水泥砂漿地面或地磚費(fèi)用，建筑物內(nèi)臨時便溺設(shè)施費(fèi)用
	其他施工現(xiàn)場臨時設(shè)施的裝飾裝修、美化措施費(fèi)用
	現(xiàn)場生活衛(wèi)生設(shè)施費(fèi)用
	符合衛(wèi)生要求的飲水設(shè)備、淋浴、消毒等設(shè)施費(fèi)用
	生活用潔凈燃料費(fèi)用
	防煤氣中毒、防蚊蟲叮咬等措施費(fèi)用
	施工現(xiàn)場操作場地的硬化費(fèi)用
	現(xiàn)場綠化費(fèi)用、治安綜合治理費(fèi)用
	現(xiàn)場配備醫(yī)藥保健器材、物品費(fèi)用和急救人員培訓(xùn)費(fèi)用
	用于現(xiàn)場工人的防暑降溫費(fèi)、電風(fēng)扇、空調(diào)設(shè)備及用電費(fèi)用
	其他文明施工措施費(fèi)用
安全施工	安全資料、特殊作業(yè)專項(xiàng)方案的編制，安全施工標(biāo)志的購置及安全宣傳費(fèi)用
	安全防護(hù)工具（安全帽、安全帶、安全網(wǎng)）、四口（樓梯口、電梯井口、通道口、預(yù)留洞口）、五臨邊（陽臺圍邊、樓板圍邊、屋面圍邊、槽坑圍邊、卸料平臺兩側(cè)）、水平防護(hù)架、垂直防護(hù)架、外架封閉等防護(hù)的費(fèi)用
	施工安全用電的費(fèi)用（配電箱三級配電、兩級保護(hù)裝置要求、外電保護(hù)措施）
	起重機(jī)、塔吊等起重設(shè)備及外用電梯的安全防護(hù)措施費(fèi)用及卸料平臺的臨邊防護(hù)、層間安全門、防護(hù)棚等設(shè)施費(fèi)用
	建筑工地中機(jī)械的檢驗(yàn)檢測費(fèi)
	施工機(jī)具防護(hù)棚及其圍欄的安全防護(hù)設(shè)施費(fèi)用
	施工安全防護(hù)通道的費(fèi)用
	工人的安全防護(hù)用品、用具購置費(fèi)用
	消防設(shè)施和器材的購置費(fèi)
	電氣保護(hù)、安全照明設(shè)施費(fèi)
	其他
臨時設(shè)施	施工現(xiàn)場采用彩色、定型鋼板、磚、混泥土砌塊等圍擋的安砌、維修、拆除費(fèi)或攤銷費(fèi)
	施工現(xiàn)場臨時建筑物、構(gòu)筑物的搭設(shè)、維修、拆除或攤銷費(fèi)
	施工現(xiàn)場臨時設(shè)施的搭設(shè)、維修、拆除或攤銷費(fèi)
	臨時簡易道路、排水溝、排水設(shè)施的安砌、維修、拆除費(fèi)
	其他

　　3.非夜間施工照明費(fèi)：是指為保證工程施工正常進(jìn)行，在如地下室等特殊施工部位施工時所采用的照明設(shè)備的安拆、維護(hù)、攤銷及照明用電費(fèi)用。

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　　4.二次搬運(yùn)費(fèi) 5.冬雨季施工增加費(fèi) 6.大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費(fèi) 7.施工排水、降水費(fèi) 8.地上、地下設(shè)施、建筑物的臨時保護(hù)設(shè)施費(fèi) 9.已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)

　　10.混泥土、鋼筋混泥土模板及支架費(fèi)

　　模板及支架費(fèi)=模板攤銷量×模板價格+支、拆、運(yùn)輸費(fèi)

　　租賃費(fèi)=模板使用量×使用日期×租賃價格+支、拆、運(yùn)輸費(fèi)

　　11.腳手架費(fèi)

　　腳手架搭拆費(fèi)=腳手架攤銷量×腳手架價格+搭、拆、運(yùn)輸費(fèi)

　　租賃費(fèi)=腳手架每日租金×搭設(shè)周期+搭、拆、運(yùn)輸費(fèi)

　　12.垂直運(yùn)輸費(fèi)：1)垂直運(yùn)輸機(jī)械的固定裝置、基礎(chǔ)制作、安裝費(fèi)

　　2)行走時垂直運(yùn)輸機(jī)械軌道的鋪設(shè)、拆除和攤銷費(fèi)

　　3)按照建筑面積或施工工期為單位計(jì)算。

　　13.超高施工增加費(fèi)：1)單層建筑物檐口高度超過20米，多層建筑物超過6層可計(jì)算此費(fèi)用

　　2)人工降效和機(jī)械降效，加壓水泵安裝，通信聯(lián)絡(luò)設(shè)備的使用

　　3)以超高部分的建筑面積計(jì)算。

　　三、間接費(fèi)

　　1.規(guī)費(fèi)1)工程排污費(fèi)2)社會保障費(fèi)：養(yǎng)老保險費(fèi)、失業(yè)保險費(fèi)、醫(yī)療保險費(fèi)、工傷保險費(fèi)、生育保險費(fèi)3)住房公積金，。

　　2.企業(yè)管理費(fèi)①管理人員工資;②辦公費(fèi);③差旅交通費(fèi);④固定資產(chǎn)使用費(fèi);⑤工具用具使用費(fèi);⑥勞動保險費(fèi)，是指由企業(yè)支付離退休職工的易地安家補(bǔ)助費(fèi)、職工退職金、六個月以上的病假人員工資、職工死亡喪葬補(bǔ)助費(fèi)、撫恤費(fèi)、按規(guī)定支付給離休干部的各項(xiàng)經(jīng)費(fèi);⑦工會經(jīng)費(fèi);⑧職工教育經(jīng)費(fèi);⑨財產(chǎn) 保險費(fèi);⑩財務(wù)費(fèi);⑾稅金，是指企業(yè)按規(guī)定繳納的房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅等;⑿其他。

　　四、利潤和稅金

　　1. 營業(yè)稅：稅率為3%，計(jì)稅營業(yè)額是含稅營業(yè)額，是指從事建筑、安裝、修繕、裝飾及其他工程作業(yè)收取的全部收入，還包括建筑、修繕、裝飾工程所用原材料及其他物資和動力的價款。當(dāng)安裝的設(shè)備的價值作為安裝工程產(chǎn)值時，亦包括所安裝設(shè)備的價款。但建筑安裝工程總承包方將工程分包或轉(zhuǎn)包給他人的，其營業(yè)額中不包括付給分包或轉(zhuǎn)包方的價款。營業(yè)稅的納稅地點(diǎn)為應(yīng)稅勞務(wù)發(fā)生地。

　　2.城市維護(hù)建設(shè)稅：稅率為市區(qū)7%、縣鎮(zhèn)5%、農(nóng)村1% 3.教育費(fèi)附加：稅率為3% 4.地方教育附加：稅率為2%

　　上述2、3、4的納稅基數(shù)為應(yīng)納營業(yè)稅額

　　工程施工發(fā)包承包價格，由各單項(xiàng)工程費(fèi)用和分包工程費(fèi)用，以及暫定金額三個部分組成，各單項(xiàng)工程費(fèi)用占比比其他兩個部分都多，主要是各分部分項(xiàng)工程費(fèi)用和單項(xiàng)工程開辦費(fèi)組成，單項(xiàng)工程開辦費(fèi)，主要是施工用電、用水、機(jī)具費(fèi)、清理費(fèi)、周轉(zhuǎn)材料攤銷費(fèi)，臨時設(shè)施攤銷費(fèi)，駐工地工程師辦公費(fèi)，現(xiàn)場實(shí)驗(yàn)費(fèi)和其他開辦費(fèi)組成。而各部分項(xiàng)目工程費(fèi)用，包括了人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤和稅金以及其他攤銷費(fèi)。分包工程費(fèi)用由各分包工程費(fèi)和總包利潤兩個部分組成。