一建《項目管理》內(nèi)部講義：施工投標的內(nèi)容
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★★★★★施工投標的內(nèi)容
1Z206012 施工投標的內(nèi)容
一、研究招標文件
研究招標文件的重點應(yīng)放在投標者須知、合同條款、設(shè)計圖紙、工程范圍及工程量表上，還要研究技術(shù)規(guī)范要求，看是否有特殊的要求。
(一)投標人須知
(二)投標書附錄與合同條件
(三)技術(shù)說明
(四)永久性工程之外的報價補充文件
(一)投標人須知
“投標人須知”是招標人向投標人傳遞基礎(chǔ)信息的文件，包括工程概況、招標內(nèi)容、招標文件的組成、投標文件的組成、報價的原則、招標投標時間安排等關(guān)鍵的信息。
首先，投標人需要注意招標工程的詳細內(nèi)容和范圍，避免遺漏或多報。
其次，還要特別注意投標文件的組成，避免提供的資料不全被廢。
還要注意招標答疑時間、投標截止時間等重要時間安排。
舉例：2013年第76題
投標人須知是投標人向投標人傳遞的基礎(chǔ)信息文件，投標人應(yīng)特別注意其中的( )。
A.投標人的責(zé)權(quán)利
B.投標工程的范圍和詳細內(nèi)容
C.施工技術(shù)說明
D.投標文件的組成
E.重要的時間安排
【試題答案】BDE
舉例：2010年第71題
投標人須知是招標人向投標人傳遞招標基礎(chǔ)信息的文件，投標人應(yīng)特別注意其中的( )等內(nèi)容。
A、招標工程的范圍 B、投標人的責(zé)權(quán)利
C、施工技術(shù)說明 D、投標文件的構(gòu)成
E、重要時間安排
【試題答案】ADE
二、進行各項調(diào)查研究
市場宏觀經(jīng)濟環(huán)境調(diào)查
工程現(xiàn)場考察和工程所在地區(qū)的環(huán)境考察
工程業(yè)主方和競爭對手公司的調(diào)查
三、復(fù)核工程量
對于單價合同，盡管是以實測工程量結(jié)算工程款，但投標人仍應(yīng)根據(jù)圖紙仔細核算工程量，當發(fā)現(xiàn)相差較大時，投標人應(yīng)向招標人要求澄清。
對于總價合同，如果業(yè)主在投標前對爭議工程量不予更正，而且是對投標者不利的情況，投標者在投標時要附上聲明：工程量表中某項工程量有錯誤，施工結(jié)算應(yīng)按實際完成量計算。
四、選擇施工方案
施工方案應(yīng)由投標人的技術(shù)負責(zé)人主持制定，主要應(yīng)考慮施工方法、主要施工機具的配置、各工種勞動力的安排及現(xiàn)場施工人員的平衡、施工進度及分批竣工的安排、安全措施等。施工方案的制定應(yīng)在技術(shù)、工期和質(zhì)量保證等方面對招標人有吸引力，同時又有利于降低施工成本。
舉例：2013年第44題
在建設(shè)工程施工投標過程中，施工方案應(yīng)由投標人的( )主持制定。
A.項目經(jīng)理
B.法人代表
C.分管投標的負責(zé)人
D.技術(shù)負責(zé)人
【試題答案】D
舉例：2011年第61題
工程施工投標過程中，施工方案由投標人的( )主持制訂。
A.擬派項目經(jīng)理
B.分管投標的副總經(jīng)理
C.技術(shù)負責(zé)人
D.分管生產(chǎn)的副總經(jīng)理
【試題答案】C
五、投標計算
在進行投標計算時，必須首先根據(jù)招標文件復(fù)核或計算工程量。作為投標計算的必要條件，應(yīng)預(yù)先確定施工方案和施工進度。此外，投標計算還必須與采用的合同計價形式相協(xié)調(diào)。
六、確定投標策略
常用的投標策略又以信譽取勝、以低價取勝、以縮短工期取勝、以改進設(shè)計取勝或者以現(xiàn)金或特殊的施工方案取勝等。
七、正式投標
投標人按照招標人的要求完成標書的準備與填報之后，就可以向招標人正式提交投標文件。在投標時需要注意以下幾方面。
(一)注意投標的截止日期
(二)投標文件的完備性
(三)注意標書的標準:項目經(jīng)理投標需要法人授權(quán)書
(四)注意投標的擔(dān)保
小結(jié)：
1Z206012 施工投標的內(nèi)容
6-10招標文件研究的重點、投標人須知研究的重點，二者的區(qū)別。
6-11投標書附錄與合同條件、技術(shù)說明等包括的內(nèi)容，別弄混了。
6-12復(fù)核工程量：單價合同、總價合同有重大偏差怎么處理。
6-13選擇施工方案對報價的影響：方案制定者、選擇原則、機械、分包、材料、水電設(shè)施。
6-14常用投標策略。
6-15正式投標注意事項：截止日期、完備性、標準格式、擔(dān)保的規(guī)定。
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