一建經(jīng)濟(jì)教材：1Z103037 概算定額與概算指標(biāo)的編制

更新時(shí)間：2015-09-11 10:38:29 來源：|0

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　　【摘要】環(huán)球網(wǎng)校一級(jí)建造師頻道為您提供一級(jí)建造師考試必備的復(fù)習(xí)資料和試題，供考生復(fù)習(xí)備考之用，本文為一建經(jīng)濟(jì)教材：1Z103037 概算定額與概算指標(biāo)的編制，是考生必須要熟記和掌握的重點(diǎn)內(nèi)容。2015年的一級(jí)建造師考試將于9月19日至20日舉行，環(huán)球網(wǎng)校在此提醒廣大考生做好復(fù)習(xí)備考。祝廣大考生順利通過一級(jí)建造師考試！

　　1Z103037概算定額與概算指標(biāo)的編制

　　一、概算定額的編制

　　概算定額也叫做擴(kuò)大結(jié)構(gòu)定額。它規(guī)定了完成一定計(jì)量單位的擴(kuò)大結(jié)構(gòu)構(gòu)件或擴(kuò)大分項(xiàng)工程的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗量的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。

　　(一)概算定額的作用

　　概算定額是在初步設(shè)計(jì)階段編制設(shè)計(jì)概算或技術(shù)設(shè)計(jì)階段編制修正概算的依據(jù)，是確定建設(shè)工程項(xiàng)目投資額的依據(jù)。概算定額可用于進(jìn)行設(shè)計(jì)方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較。概算定額也是編制概算指標(biāo)的基礎(chǔ)。

　　(二)編制概算定額的一般要求

　　1.概算定額的編制深度要適應(yīng)設(shè)計(jì)深度的要求。由于概算定額是在初步設(shè)計(jì)階段使用的，受初步設(shè)計(jì)的設(shè)計(jì)深度所限制，因此定額項(xiàng)目劃分應(yīng)堅(jiān)持簡(jiǎn)化、準(zhǔn)確和適用的原則。

　　2.概算定額水平的確定應(yīng)與基礎(chǔ)定額、預(yù)算定額的水平基本一致。它必須反映在正常條件下，大多數(shù)企業(yè)的設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工管理水平。

　　由于概算定額是在預(yù)算定額的基礎(chǔ)上，適當(dāng)?shù)卦僖淮螖U(kuò)大、綜合和簡(jiǎn)化，因而在工程標(biāo)準(zhǔn)、施工方法和工程量取值等方面進(jìn)行綜合、測(cè)算時(shí)，概算定額與預(yù)算定額之間必將產(chǎn)生并允許留有一定的幅度差，以便根據(jù)概算定額編制的概算能夠控制住施工圖預(yù)算。

　　(三)概算定額的編制方法

　　概算定額是在預(yù)算定額的基礎(chǔ)上綜合而成的，每一項(xiàng)概算定額項(xiàng)目都包括了數(shù)項(xiàng)預(yù)算定額的定額項(xiàng)目。

　　1.直接利用綜合預(yù)算定額。如磚基礎(chǔ)、鋼筋混凝土基礎(chǔ)、樓梯、陽臺(tái)、雨篷等。

　　2.在預(yù)算定額的基礎(chǔ)上再合并其他次要項(xiàng)目。如墻身再包括伸縮縫;地面包括平整場(chǎng)地、回填土、明溝、墊層、找平層、面層及踢腳。

　　3.改變計(jì)量單位。如屋架、天窗架等不再按立方米體積計(jì)算，而按屋面水平投影面積計(jì)算。

　　4.采用標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖紙的項(xiàng)目，可以根據(jù)預(yù)先編好的標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算計(jì)算。如構(gòu)筑物中的煙囪、水塔、水池等，以每座為單位。

　　5.工程量計(jì)算規(guī)則進(jìn)一步簡(jiǎn)化。如磚基礎(chǔ)、帶形基礎(chǔ)以軸線(或中心線)長(zhǎng)度乘斷面積計(jì)算;內(nèi)外墻也均以軸線(或中心線)長(zhǎng)乘以高，再扣除門窗洞口計(jì)算;屋架按屋面投影面積計(jì)算;煙囪、水塔按座計(jì)算;細(xì)小零星占造價(jià)比重很小的項(xiàng)目，不計(jì)算工程量，按占主要工程的百分比計(jì)算。

　　(四)概算定額手冊(cè)的內(nèi)容

　　按專業(yè)特點(diǎn)和地區(qū)特點(diǎn)編制的概算定額手冊(cè)，內(nèi)容基本上是由文字說明、定額項(xiàng)目表和附錄三個(gè)部分組成。

　　1.文字說明部分。文字說明部分有總說明和分部工程說明。在總說明中，主要闡述概算定額的編制依據(jù)、使用范圍、包括的內(nèi)容及作用、應(yīng)遵守的規(guī)則及建筑面積計(jì)算規(guī)則等。分部工程說明主要闡述本分部工程包括的綜合工作內(nèi)容及分部分項(xiàng)工程的工程量計(jì)算規(guī)則等。

　　2.定額項(xiàng)目表。主要包括以下內(nèi)容：

　　(1)定額項(xiàng)目的劃分。概算定額項(xiàng)目一般按以下兩種方法劃分。一是按工程結(jié)構(gòu)劃分：一般是按土石方、基礎(chǔ)、墻、梁板柱、門窗、樓地面、屋面、裝飾、構(gòu)筑物等工程結(jié)構(gòu)劃分。二是按工程部位(分部)劃分：一般是按基礎(chǔ)、墻體、梁柱、樓地面、屋蓋、其他工程部位等劃分，如基礎(chǔ)工程中包括了磚、石、混凝土基礎(chǔ)等項(xiàng)目。

　　(2)定額項(xiàng)目表。定額項(xiàng)目表是概算定額手冊(cè)的主要內(nèi)容，由若干分節(jié)定額組成。各節(jié)定額由工程內(nèi)容、定額表及附注說明組成。定額表中列有定額編號(hào)，計(jì)量單位，概算價(jià)格，人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗量指標(biāo)，綜合了預(yù)算定額的若干項(xiàng)目與數(shù)量。以建筑工程概算定額為例說明，見表1Z1030370

　　一、概算指標(biāo)的編制

　　概算指標(biāo)是以每l00m2建筑面積、每l000m3建筑體積或每座構(gòu)筑物為計(jì)量單位，規(guī)定人工、材料、機(jī)械及造價(jià)的定額指標(biāo)。

　　概算指標(biāo)是概算定額的擴(kuò)大與合并，它是以整個(gè)房屋或構(gòu)筑物為對(duì)象，以更為擴(kuò)大的計(jì)量單位來編制的，也包括勞動(dòng)力、材料和機(jī)械臺(tái)班定額三個(gè)基本部分。同時(shí)，還列出了各結(jié)構(gòu)分部的工程量及單位工程(以體積計(jì)或以面積計(jì))的造價(jià)。例如每1000 m3房屋或構(gòu)筑物、每l000m管道或道路、每座小型獨(dú)立構(gòu)筑物所需要的勞動(dòng)力、材料和機(jī)械臺(tái)班的消耗數(shù)量等。

　　1.概算指標(biāo)的作用

　　概算指標(biāo)的作用與概算定額類似，在設(shè)計(jì)深度不夠的情況下，往往用概算指標(biāo)來編制初步設(shè)計(jì)概算。

　　現(xiàn)澆鋼筋混凝土柱概算定額表表1Z103037

　　工程內(nèi)容：模板制作、安裝、拆除，鋼筋制作、安裝，混凝土澆搗、抹灰、刷漿

計(jì)量單位：l0m³

概算定額編號(hào)				4-3		4-4
				矩形柱
項(xiàng) 目		單位	單價(jià)／元	周長(zhǎng)1.8m以內(nèi)		周長(zhǎng)1.8m以外
				數(shù)量	合價(jià)	數(shù)量	合價(jià)
基準(zhǔn)價(jià)		元		13428.76		12947.26
	人工費(fèi)	元		2116.40		1728.76
其中	材料費(fèi)	元		10272.03		10361.83
	機(jī)械費(fèi)	元		1040.33		856.67
合計(jì)工		工日	22.00	96.20	2116.40	78.58	1728.76
材料	中（粗）砂（天然）碎石5～20mm 石灰膏普通木成材圓鋼（鋼筋）組合鋼模板鋼支撐（鋼管）零星卡具鐵釘鍍鋅鋼絲22號(hào) 電焊條 803涂料水水泥32.5級(jí) 水泥42.5級(jí) 腳手架其他材料費(fèi)	工工 m³ m³ 工 kg kg kg kg kg kg kg m3 kg kg	35.81 36.18 98.89 1000.00 3000.00 4.00 4.85 4.00 5.96 8.07 7.84 1.45 0.99 0.25 0.30	9.494 12.207 0.221 0.302 2.188 64.416 34.165 33.954 3.091 8.368 15.644 22.901 12.700 664.459 4141.200	339.98 441.65 20.75 302.00 6564.00 257.66 165.70 135.82 18.42 67.53 122.65 33.21 12.57 166.11 1242.36 196.00 185.62	8.817 12.207 0.155 0.187 2.407 39.848 21.134 21.004 1.912 9.206 17.212 16.038 12.300 517.117 4141.200	315.74 441.65 14.55 187.00 7221.00 159.39 102.50 84.02 11.40 74.29 134.94 23.26 12.21 129.28 1242.36 90.60 117.64
機(jī) 械	垂直運(yùn)輸費(fèi) 其他機(jī)械費(fèi)	元元			628.00 412.33		510.00 346.67

　　因?yàn)楦潘阒笜?biāo)比概算定額進(jìn)一步擴(kuò)大與綜合，所以依據(jù)概算指標(biāo)來估算投資就更為簡(jiǎn)便，但精確度也隨之降低。

　　2.概算指標(biāo)的編制方法

　　由于各種性質(zhì)建設(shè)工程項(xiàng)目所需要的勞動(dòng)力、材料和機(jī)械臺(tái)班的數(shù)量不同，概算指標(biāo)通常按工業(yè)建筑和民甩建筑分另I|編制Q工業(yè)建筑中又按各工業(yè)部門類別、企業(yè)大小、車間結(jié)構(gòu)編制，民用建筑中又按用途性質(zhì)、建筑層高、結(jié)構(gòu)類別編制。

　　單位工程概算指標(biāo)，一般選擇常見的工業(yè)建筑的輔助車間(如機(jī)修車間、金工車間、裝配車間、鍋爐房、變電站、空壓機(jī)房、成品倉庫、危險(xiǎn)品倉庫等)和一般民用建筑項(xiàng)目(如工房、單身宿舍、辦公樓、教學(xué)樓、浴室、門衛(wèi)室等)為編制對(duì)象，根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和現(xiàn)行的概算定額等，測(cè)算出每l00m2建筑面積或每l000m3建筑體積所需的人工、主要材料、機(jī)械臺(tái)班的消耗量指標(biāo)和相應(yīng)的費(fèi)用指標(biāo)等。

　　3.概算指標(biāo)的內(nèi)容和形式

　　概算指標(biāo)的組成內(nèi)容一般分為文字說明、指標(biāo)列表和附錄等幾部分。

　　(1)文字說明

　　概算指標(biāo)的文字說明，其內(nèi)容通常包括概算指標(biāo)的編制范圍、編制依據(jù)、分冊(cè)情況、指標(biāo)包括的內(nèi)容、指標(biāo)未包括的內(nèi)容、指標(biāo)的使用范圍、指標(biāo)允許調(diào)整的范同及調(diào)整方法等。

　　(2)列表形式

　　建筑工程的列表形式中，房屋建筑、構(gòu)筑物一般以建筑面積lOOm2、建筑體積l000m3、“座’’、“個(gè)”等為計(jì)量單位，附以必要的示意圖，給出建筑物的輪廓示意或單線平面圖;列有自然條件、建筑物類型、結(jié)構(gòu)形式、各部位中結(jié)構(gòu)的主要特點(diǎn)、主要工程量;列出綜合指標(biāo)：人工、主要材料、機(jī)械臺(tái)班的消耗量。建筑工程的列表形式中，設(shè)備以“t"或“臺(tái)’’為計(jì)量單位，也有以設(shè)備購(gòu)置費(fèi)或設(shè)備的百分比表示;列出指標(biāo)編號(hào)、項(xiàng)目名稱、規(guī)格、綜合指標(biāo)等。

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