一建經(jīng)濟(jì)教材：1Z103036 預(yù)算定額與單位估價(jià)表的編制

　　【摘要】環(huán)球網(wǎng)校一級(jí)建造師頻道為您提供一級(jí)建造師考試必備的復(fù)習(xí)資料和試題，供考生復(fù)習(xí)備考之用，本文為一建經(jīng)濟(jì)教材：1Z103036  預(yù)算定額與單位估價(jià)表的編制，是考生必須要熟記和掌握的重點(diǎn)內(nèi)容。2015年的一級(jí)建造師考試將于9月19日至20日舉行，環(huán)球網(wǎng)校在此提醒廣大考生做好復(fù)習(xí)備考。祝廣大考生順利通過(guò)一級(jí)建造師考試！

　　1Z103036 預(yù)算定額與單位估價(jià)表的編制

　　一、預(yù)算定額的編制

　　預(yù)算定額是在施工定額的基礎(chǔ)上進(jìn)行綜合擴(kuò)大編制而成的。預(yù)算定額中的人工、材料和施工機(jī)械臺(tái)班的消耗水平根據(jù)施工定額綜合取定，定額子目的綜合程度大于施工定額，從而可以簡(jiǎn)化施工圖預(yù)算的編制工作。預(yù)算定額是編制施工圖預(yù)算的主要依據(jù)。

　　預(yù)算定額項(xiàng)目中人工、材料和施工機(jī)械臺(tái)班消耗量指標(biāo)，應(yīng)根據(jù)編制預(yù)算定額的原則、依據(jù)，采用理論與實(shí)際相結(jié)合、圖紙計(jì)算與施工現(xiàn)場(chǎng)測(cè)算相結(jié)合、編制定額人員與現(xiàn)場(chǎng)工作人員相結(jié)合等方法進(jìn)行計(jì)算。

　　表1Z103036為1995年《全國(guó)統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額》中磚石結(jié)構(gòu)工程分部部分磚墻項(xiàng)目的示例。

　　預(yù)算定額的說(shuō)明包括定額總說(shuō)明、分部工程說(shuō)明及各分項(xiàng)工程說(shuō)明。涉及各分部需說(shuō)明的共性問(wèn)題列入總說(shuō)明，屬某一分部需說(shuō)明的事項(xiàng)列章節(jié)說(shuō)明。

　　磚墻定額示例 表1Z103036

　　工作內(nèi)容：調(diào)、運(yùn)、鋪砂漿，運(yùn)磚;砌磚包括窗臺(tái)虎頭磚、腰線、門窗套;安裝木磚鐵件等。

　　計(jì)量單位：l0m³

　　(一)人工消耗量指標(biāo)的確定

　　預(yù)算定額中人工消耗量水平和技工、普工比例，以人工定額為基礎(chǔ)，通過(guò)有關(guān)圖紙規(guī)定，計(jì)算定額人工的工日數(shù)。

　　1.人工消耗指標(biāo)的組成

　　預(yù)算定額中人工消耗量指標(biāo)包括完成該分項(xiàng)工程必需的各種用工量。

　　(1)基本用工

　　基本用工，指完成分項(xiàng)工程的主要用工量。例如，砌筑各種墻體工程的砌磚、調(diào)制砂漿以及運(yùn)輸磚和砂漿的用工量。

　　(2)其他用工

　　其他用工，是輔助基本用工消耗的工日。按其工作內(nèi)容不同又分以下三類：

　　1)超運(yùn)距用工。指超過(guò)人工定額規(guī)定的材料、半成品運(yùn)距的用工。

　　2)輔助用工。指材料需在現(xiàn)場(chǎng)加工的用工，如篩砂子、淋石灰膏等增加的用工量。

　　3)人工幅度差用工。指人工定額中未包括的，而在一般正常施工情況下又不可避免

　　的一些零星用工，其內(nèi)容如下：

　?、俑鞣N專業(yè)工種之間的工序搭接及土建工程與安裝工程的交叉、配合中不可避免的停歇時(shí)間;

　?、谑┕C(jī)械在場(chǎng)內(nèi)單位工程之間變換位置及在施工過(guò)程中移動(dòng)臨時(shí)水電線路引起的臨時(shí)停水、停電所發(fā)生的不可避免的間歇時(shí)間;

　?、凼┕み^(guò)程中水電維修用工;

　?、茈[蔽工程驗(yàn)收等工程質(zhì)量檢查影響的操作時(shí)間;

　?、莠F(xiàn)場(chǎng)內(nèi)單位工程之間操作地點(diǎn)轉(zhuǎn)移影響的操作時(shí)間;

　?、奘┕み^(guò)程中工種之間交叉作業(yè)造成的不可避免的剔鑿、修復(fù)、清理等用工;

　　⑦施工過(guò)程中不可避免的直接少量零星用工

　　2.人工消耗指標(biāo)的計(jì)算

　　預(yù)算定額的各種用工量，應(yīng)根據(jù)測(cè)算后綜合取定的工程數(shù)量和人工定額進(jìn)行計(jì)算。

　　(1)綜合取定工程量

　　預(yù)算定額是一項(xiàng)綜合性定額，它是按組成分項(xiàng)工程內(nèi)容的各工序綜合而成的。

　　編制分項(xiàng)定額時(shí)，要按工序劃分的要求測(cè)算、綜合取定工程量，如砌墻工程除了主體砌墻外，還需綜合砌筑門窗洞口、附墻煙囪、垃圾道、預(yù)留抗震柱孔等含量。綜合取定工程量是指按照一個(gè)地區(qū)歷年實(shí)際設(shè)計(jì)房屋的情況，選用多份設(shè)計(jì)圖紙，進(jìn)行測(cè)算取定數(shù)量。

　　(2)計(jì)算人工消耗量

　　按照綜合取定的工程量或單位工程量和勞動(dòng)定額中的時(shí)間定額，計(jì)算出各種用工的工日數(shù)量。

　　1)基本用工的計(jì)算

　　基本用工數(shù)量=∑(工序工程量×時(shí)間定額) (1Z103036-1)

　　2)超運(yùn)距用工的計(jì)算

　　超運(yùn)距用工數(shù)量=∑(超運(yùn)距材料數(shù)量×時(shí)間定額) (1Z103036-2)

　　其中，超運(yùn)距=預(yù)算定額規(guī)定的運(yùn)距-勞動(dòng)定額規(guī)定的運(yùn)距。

　　3)輔助用工的計(jì)算

　　輔助用工數(shù)量=∑(加工材料數(shù)量×時(shí)間定額) (1Z103036-3)

　　4)人工幅度差用工的計(jì)算

　　人工幅度差用工數(shù)量=∑(基本用工+超運(yùn)距用工+輔助用工)×人工幅度差系數(shù)

　　(IZI03036-4)

　　(二)材料耗用量指標(biāo)的確定

　　材料耗用量指標(biāo)是在節(jié)約和合理使用材料的條件下，生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品所必須消耗的一定品種規(guī)格的材料、燃料、半成品或配件數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。材料耗用量指標(biāo)是以材料消耗定額為基礎(chǔ)，按預(yù)算定額的定額項(xiàng)目，綜合材料消耗定額的相關(guān)內(nèi)容，經(jīng)匯總后確定。

　　(三)機(jī)械臺(tái)班消耗指標(biāo)的確定

　　預(yù)算定額中的施工機(jī)械消耗指標(biāo)，是以臺(tái)班為單位進(jìn)行計(jì)算，每一臺(tái)班為八小時(shí)工作制。預(yù)算定額的機(jī)械化水平，應(yīng)以多數(shù)施工企業(yè)采用的和已推廣的先進(jìn)施工方法為標(biāo)準(zhǔn)。預(yù)算定額中的機(jī)械臺(tái)班消耗量按合理的施工方法取定并考慮增加了機(jī)械幅度差。

　　1.機(jī)械幅度差

　　機(jī)械幅度差是指在施工定額中未曾包括的，而機(jī)械在合理的施工組織條件下所必需的停歇時(shí)間，在編制預(yù)算定額時(shí)應(yīng)予以考慮。其內(nèi)容包括：

　　(1)施工機(jī)械轉(zhuǎn)移工作面及配套機(jī)械互相影響損失的時(shí)間;

　　(2)在正常的施工情況下，機(jī)械施工中不可避免的工序間歇;

　　(3)檢查工程質(zhì)量影響機(jī)械操作的時(shí)間;

　　(4)臨時(shí)水、電線路在施工中移動(dòng)位置所發(fā)生的機(jī)械停歇時(shí)間;

　　(5)工程結(jié)尾時(shí)，工作量不飽滿所損失的時(shí)間。

　　由于垂直運(yùn)輸用的塔吊、卷?yè)P(yáng)機(jī)及砂漿、混凝土攪拌機(jī)是按小組配合，應(yīng)以小組產(chǎn)量計(jì)算機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量，不另增加機(jī)械幅度差。

　　2.機(jī)械臺(tái)班消耗指標(biāo)的計(jì)算

　　(1)小組產(chǎn)量計(jì)算法：按小組日產(chǎn)量大小來(lái)計(jì)算耗用機(jī)械臺(tái)班多少，計(jì)算公式如下：

　　分項(xiàng)定額機(jī)械臺(tái)班使用量=分項(xiàng)定額計(jì)量單位值/小組產(chǎn)量 (1Z103036-5)

　　(2)臺(tái)班產(chǎn)量計(jì)算法：按臺(tái)班產(chǎn)量大小來(lái)計(jì)算定額內(nèi)機(jī)械消耗量大小，計(jì)算公式如下：

　　二、 位估價(jià)表的編制

　　在擬定的預(yù)算定額的基礎(chǔ)上，有時(shí)還需要根據(jù)所在地區(qū)的工資、物價(jià)水平計(jì)算確定相應(yīng)的人工、材料和施工機(jī)械臺(tái)班的價(jià)格，即相應(yīng)的人工工資價(jià)格、材料預(yù)算價(jià)格和施工機(jī)械臺(tái)班價(jià)格，計(jì)算擬定預(yù)算定額中每一分項(xiàng)工程的單位預(yù)算價(jià)格，這一過(guò)程稱為單位估價(jià)表的編制。

　　單位估價(jià)表是由分部分項(xiàng)工程單價(jià)構(gòu)成的單價(jià)表，具體的表現(xiàn)形式可分為工料單價(jià)和綜合單價(jià)等。

　　(一)工料單價(jià)單位估價(jià)表

　　工料單價(jià)是確定定額計(jì)量單位的分部分項(xiàng)工程的人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械使用費(fèi)的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，即人、料、機(jī)費(fèi)用單價(jià)，也稱為定額基價(jià)。

　　分部分項(xiàng)工程的單價(jià)，是用定額規(guī)定的分部分項(xiàng)工程的人工、材料、施工機(jī)具的消耗量，分別乘以相應(yīng)的人工價(jià)格、材料價(jià)格、機(jī)械臺(tái)班價(jià)格，從而得到分部分項(xiàng)工程的人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械費(fèi)，并將三者匯總而成的。因此，單位估價(jià)表是以定額為基本依據(jù)，根據(jù)相應(yīng)地區(qū)和市場(chǎng)的資源價(jià)格，既需要人工、材料和施工機(jī)具的消耗量，又需要人工、材料和施工機(jī)具價(jià)格，經(jīng)匯總得到分部分項(xiàng)工程的單價(jià)。

　　由于生產(chǎn)要素價(jià)格，即人工價(jià)格、材料價(jià)格和機(jī)械臺(tái)班價(jià)格是隨地區(qū)的不同而不同，隨市場(chǎng)的變化而變化。所以，單位估價(jià)表應(yīng)是地區(qū)單位估價(jià)表，應(yīng)按當(dāng)?shù)氐馁Y源價(jià)格來(lái)編制地區(qū)單位估價(jià)表。同時(shí)，單位估價(jià)表應(yīng)是動(dòng)態(tài)變化的，應(yīng)隨著市場(chǎng)價(jià)格的變化，及時(shí)不斷地對(duì)單位估價(jià)表中的分部分項(xiàng)工程單價(jià)進(jìn)行調(diào)整、修改和補(bǔ)充，使單位估價(jià)表能夠正確反映市場(chǎng)的變化。

　　通常，單位估價(jià)表是以一個(gè)城市或一個(gè)地區(qū)為范圍進(jìn)行編制，在該地區(qū)范圍內(nèi)適用。因此單位估價(jià)表的編制依據(jù)如下：

　　1.全國(guó)統(tǒng)一或地區(qū)通用的概算定額、預(yù)算定額或基礎(chǔ)定額，以確定人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的消耗量。

　　2.本地區(qū)或市場(chǎng)上的資源實(shí)際價(jià)格或市場(chǎng)價(jià)格，以確定人工、材料、機(jī)械臺(tái)班價(jià)格。

　　單位估價(jià)表的編制公式為 ：

　　分部分項(xiàng)工程單價(jià)=分部分項(xiàng)人工費(fèi)+分部分項(xiàng)材料費(fèi)+分部分項(xiàng)機(jī)械費(fèi)

　　一∑(人工定額消耗量×人工價(jià)格)+∑(材料定額消耗量×材料價(jià)格)+∑(機(jī)械臺(tái)班定額消耗量×機(jī)械臺(tái)班價(jià)格) (1Z103036-7)

　　編制單位估價(jià)表時(shí)，在項(xiàng)目的劃分、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目編號(hào)、計(jì)量單位和工程量計(jì)算規(guī)則上應(yīng)盡量與定額保持一致。

　　編制單位估價(jià)表，可以簡(jiǎn)化設(shè)計(jì)概算和施工圖預(yù)算的編制。在編制概預(yù)算時(shí)，將各個(gè)分部分項(xiàng)工程的工程量分別乘以單位估價(jià)表中的相應(yīng)單價(jià)后，即可計(jì)算得出分部分項(xiàng)工程的人、料、機(jī)費(fèi)用，經(jīng)累加匯總就可得到整個(gè)工程的人、料、機(jī)費(fèi)用。

　　(二)綜合單價(jià)單位估價(jià)表

　　編制單位估價(jià)表時(shí)，在匯集分部分項(xiàng)工程人工、材料、機(jī)械臺(tái)班使用費(fèi)用，得到人、料、機(jī)費(fèi)用單價(jià)以后，再按取定的企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)用比率以及取定的利潤(rùn)率、規(guī)費(fèi)和稅率，計(jì)算出各項(xiàng)相應(yīng)費(fèi)用，匯總?cè)?、料、機(jī)費(fèi)用、企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)和稅金，就構(gòu)成一定計(jì)量單位的分部分項(xiàng)工程的綜合單價(jià)。綜合單價(jià)分別乘以分部分項(xiàng)工程量，可得到分部分項(xiàng)工程的造價(jià)費(fèi)用。

　　(三)企業(yè)單位估價(jià)表

　　作為施工企業(yè)，應(yīng)依據(jù)本企業(yè)定額中的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗量，按相應(yīng)人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的市場(chǎng)價(jià)格，計(jì)算確定一定計(jì)量單位的分部分項(xiàng)工程的工料單價(jià)或綜合單價(jià)，形成本企業(yè)的單位估價(jià)表。