2014年銀行從業(yè)《個(gè)人貸款》第六章重點(diǎn):合作機(jī)構(gòu)管理

　　課程推薦：只需三步一次通過 VIP全科保過無限次暢學(xué)
　　           >>更多課程      >>團(tuán)企培訓(xùn) 個(gè)性化定制方案

　　想要參加2014年銀行從業(yè)資格考試的考生們，你還在為找不到系統(tǒng)的復(fù)習(xí)資料而苦惱嗎?看看環(huán)球網(wǎng)校小編為您提供的“2014年銀行從業(yè)《個(gè)人貸款》第六章重點(diǎn):合作機(jī)構(gòu)管理”資料，你會(huì)有意想不到的收獲。

　　合作機(jī)構(gòu)管理

　　合作機(jī)構(gòu)風(fēng)險(xiǎn)主要表現(xiàn)為合作機(jī)構(gòu)的欺詐風(fēng)險(xiǎn)和擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)等。商用房貸款主要面臨的是開發(fā)商帶來的項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)和估值機(jī)構(gòu)、地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)等帶來的欺詐風(fēng)險(xiǎn);有擔(dān)保流動(dòng)資金貸款則更多的是面臨擔(dān)保機(jī)構(gòu)的擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)。下面就商用房貸款和有擔(dān)保流動(dòng)資金貸款的合作機(jī)構(gòu)管理做具體介紹。

　　1.商用房貸款的合作機(jī)構(gòu)管理

　　商用房貸款開展中應(yīng)規(guī)范與外部合作機(jī)構(gòu)的合作，既要充分發(fā)揮合作機(jī)構(gòu)在業(yè)務(wù)拓展、客戶選擇和貸后管理等方面的積極作用，又要有效防范合作中可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，把握好風(fēng)險(xiǎn)控制的主動(dòng)權(quán)。

　　(1)商用房貸款合作機(jī)構(gòu)風(fēng)險(xiǎn)主要包括：

　?、匍_發(fā)商不具備房地產(chǎn)開發(fā)的主體資格、開發(fā)項(xiàng)目五證虛假或不全(五證是指國(guó)有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、商品房預(yù)售許可證);

　?、诠乐禉C(jī)構(gòu)、地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)和律師事務(wù)所等聯(lián)合借款人欺詐銀行騙貸。

　　(2)商用房貸款合作機(jī)構(gòu)風(fēng)險(xiǎn)的防控措施

　?、偌訌?qiáng)對(duì)開發(fā)商及合作項(xiàng)目審查。

　?、诩訌?qiáng)對(duì)估值機(jī)構(gòu)、地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)和律師事務(wù)所等合作機(jī)構(gòu)的準(zhǔn)入管理。

　?、蹣I(yè)務(wù)合作中不過分依賴合作機(jī)構(gòu)。

　　2.有擔(dān)保流動(dòng)資金貸款的合作機(jī)構(gòu)管理

　　與商用房貸款不同，有擔(dān)保流動(dòng)資金貸款的合作機(jī)構(gòu)主要是擔(dān)保機(jī)構(gòu)。為了有效規(guī)避擔(dān)保機(jī)構(gòu)給銀行貸款帶來的風(fēng)險(xiǎn)，銀行應(yīng)采取如下防控措施：

　　(1)嚴(yán)格專業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)的準(zhǔn)入

　　在有擔(dān)保流動(dòng)資金貸款開辦初期，應(yīng)嚴(yán)格有擔(dān)保流動(dòng)資金貸款外部擔(dān)保機(jī)構(gòu)的準(zhǔn)人。

　　(2)嚴(yán)格執(zhí)行回訪制度

　　嚴(yán)格執(zhí)行回訪制度，關(guān)注擔(dān)保機(jī)構(gòu)的經(jīng)營(yíng)情況，對(duì)擔(dān)保機(jī)構(gòu)進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理，以應(yīng)對(duì)擔(dān)保機(jī)構(gòu)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，不合格的應(yīng)及時(shí)清出。對(duì)于已經(jīng)準(zhǔn)人的擔(dān)保機(jī)構(gòu)，應(yīng)進(jìn)行實(shí)時(shí)關(guān)注，動(dòng)態(tài)管理，隨時(shí)根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展情況調(diào)整合作策略。

　　讀完“2014年銀行從業(yè)《個(gè)人貸款》第六章重點(diǎn):合作機(jī)構(gòu)管理”這篇文章，相信你已經(jīng)熟練的掌握了該知識(shí)點(diǎn)，環(huán)球網(wǎng)校小編祝你2014年考試成功!

　　2013年銀行從業(yè)資格公共基礎(chǔ)重要考點(diǎn)匯總  

　　2013銀行從業(yè)資格考試風(fēng)險(xiǎn)管理重難點(diǎn)匯總(1-8章) 

　　風(fēng)險(xiǎn)管理考前預(yù)測(cè)試題

　　銀行業(yè)從業(yè)資格考試個(gè)人在線報(bào)名流程

　　環(huán)球網(wǎng)校友情提示:如果您在此過程中遇到任何疑問，請(qǐng)登錄環(huán)球網(wǎng)校銀行從資格頻道或論壇，隨時(shí)與廣大考生朋友們一起交流!