2020年初級銀行從業(yè)資格《個人貸款》試題：個人住房貸款分類

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單項(xiàng)選擇題

1.下列關(guān)于個人住房貸款分類說法不正確的是(　　)。

A.按照資金來源劃分，個人住房貸款包括新建房個人住房貸款、公積金個人住房貸款和個人住房組合貸款

B.按照住房交易形態(tài)劃分，個人住房貸款可分為個人再交易住房貸款、自營性個人住房貸款和個人住房轉(zhuǎn)讓貸款

C.按照貸款利率的確定方式劃分，個人住房貸款可分為固定利率貸款和浮動利率貸款

D.按照住房交易形態(tài)劃分，個人住房貸款包括自營性個人住房貸款、公積金個人住房貸款和個人住房組合貸款

2.以下哪些是個人住房貸款的特點(diǎn)(　　)?

A.貸款金額大，期限長

B.貸款利率高，償還風(fēng)險小

C.已抵押為前提建立的借貸關(guān)系

D.風(fēng)險因素類似，風(fēng)險具有系統(tǒng)性的特點(diǎn)

3.我國最早開辦、規(guī)模最大的個人貸款產(chǎn)品是(　　)。

A.個人住房貸款

B.個人汽車貸款

C.個人經(jīng)營類貸款

D.個人機(jī)械設(shè)備貸款

4.國內(nèi)最早開辦住房貸款的銀行是(　　)。

A.中國銀行

B.中國建設(shè)銀行

C.中國工商銀行

D.中國農(nóng)業(yè)銀行

5.《個人住房擔(dān)保貸款管理試行辦法》與(　　)頒布。

A.1980年

B.1985年

C.1995年

D.1998年

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答案及解析

1.【答案】C

【解析】按照資金來源劃分，個人住房貸款包括自營性個人住房貸款、公積金個人住房貸款和個人住房組合貸款；按照住房交易形態(tài)劃分，個人住房貸款可分為新建房個人住房貸款、個人再交易住房貸款和個人住房轉(zhuǎn)讓貸款；按照貸款利率的確定方式劃分，個人住房貸款可分為固定利率貸款和浮動利率貸款。

2.【答案】B

【解析】個人住房貸款的利率因貸款類型不同而不同，因此B是錯誤的。

3.【答案】A

【解析】個人住房貸款在各國個人貸款業(yè)務(wù)中都是最主要的產(chǎn)品，在我國也是最早開辦、規(guī)模最大的個人貸款產(chǎn)品，因此答案A是正確的。

4.【答案】B

【解析】中國建設(shè)銀行于1985年開辦了住宅儲蓄和住宅貸款業(yè)務(wù)，是國內(nèi)最早開辦住房貸款業(yè)務(wù)的國有商業(yè)銀行，因此答案B是正確的。

5.【答案】D

【解析】1995年，中國人民銀行先后頒布了《個人住房擔(dān)保貸款管理試行辦法》等一系列關(guān)于個人住房貸款的制度辦法，標(biāo)志著國內(nèi)住房貸款業(yè)務(wù)的正式全面啟動。

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