物業(yè)管理師考試復(fù)習(xí)之經(jīng)營管理類型題2

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　　1、風(fēng)險的重要特征是它的不確定性和(　 )，不易被人們感受到或了解到。

　　A.潛在性

　　B.不可預(yù)測性

　　C.負(fù)面性

　　D.可測性

　　答案：A

　　2、按(　 )劃分，風(fēng)險可分為純粹風(fēng)險與投機風(fēng)險

　　A.風(fēng)險的對象

　　B.風(fēng)險發(fā)生的原因

　　C.損失的性質(zhì)

　　D.風(fēng)險影響的程度和范圍

　　答案：C

　　3、物業(yè)管理招標(biāo)一般程序中，招標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組成立后的首要任務(wù)是(　 )。

　　A.編制一套招標(biāo)文件

　　B.向社會發(fā)布招標(biāo)公告

　　C.投標(biāo)單位的資格審查

　　D.發(fā)放招標(biāo)文件及有關(guān)設(shè)計圖樣、技術(shù)資料等

　　答案：A

　　4、物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)的原則中，(　 )原則是指招標(biāo)過程中的各項程序都要公開發(fā)布，特別是面向整個物業(yè)管理行業(yè)公開招標(biāo)的物業(yè)管理項目，更應(yīng)對外公布操作程序、標(biāo)書要求等，使有關(guān)各方都能了解，從而便于行業(yè)監(jiān)督和社會監(jiān)督，增加透明度，保護(hù)招投標(biāo)雙方的合法，正當(dāng)權(quán)益。

　　A.公開

　　B.公平

　　C.公正

　　D.合理

　　答案：A

　　5、物業(yè)服務(wù)企業(yè)與眾多的業(yè)主、非業(yè)主使用人發(fā)生物業(yè)管理的法律關(guān)系，最根本的依據(jù)就是(　 )合同。

　　A.建筑施工

　　B.設(shè)計規(guī)劃

　　C.設(shè)備采用

　　D.物業(yè)服務(wù)

　　答案：D

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