物業(yè)管理師考試復(fù)習(xí)之經(jīng)營管理類型題3

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　　1、管理費用是物業(yè)服務(wù)企業(yè)行政管理部門為管理和組織物業(yè)管理服務(wù)活動而發(fā)生的各項費用，下列屬于其內(nèi)容的是(　 )。

　　A.財產(chǎn)保險費

　　B.勞動保護(hù)費考試用書

　　C.勞動保險費

　　D.交通運(yùn)輸費

　　答案：C

　　2、物業(yè)管理中的成本包括兩大部分，一是所耗費的生產(chǎn)資料轉(zhuǎn)移價值，二是(　 )。

　　A.物化勞動的價值

　　B.企業(yè)生產(chǎn)所耗費的材料的轉(zhuǎn)移價值

　　C.所耗費的設(shè)備的轉(zhuǎn)移價值

　　D.活勞動或勞動力耗費所創(chuàng)造的價值

　　答案：D

　　3、租賃合同到期，承租人需要繼續(xù)租用的，應(yīng)在租賃期限屆滿前(　 )個月提出，經(jīng)出租人同意，重新簽訂租賃合同。

　　A.1

　　B.2

　　C.3

　　D.6

　　答案：C

　　4、租賃管理的核心內(nèi)容是(　 )。

　　A.租戶選擇

　　B.定位目標(biāo)市場

　　C.租金確定

　　D.租約談判

　　答案：A

　　5、以下關(guān)于房屋租賃登記備案的相關(guān)敘述中，正確的是(　 )。

　　A.房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在租賃合同簽訂后60日內(nèi)，持有關(guān)證明文件到市、縣任命政府房地產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)

　　B.租用房屋從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動的，房屋所有權(quán)證作為經(jīng)營場所合法的憑證

　　C.未經(jīng)登記備案的租賃合同是無效的經(jīng)濟(jì)合同，但也受法律保護(hù)

　　D.房屋出租人和承租人必須簽訂書面的租賃合同

　　答案：D

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