物業(yè)管理師考試復習之經營管理類型題1
更新時間：2012-11-21 14:50:33
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摘要 物業(yè)管理師考試復習之經營管理類型題
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1、某項目投資400萬元為貸款，期限兩年，年利率為12%，若該貸款還款方式為一年12次計息，到期后一次償還本金，則這一公司每次支付的利息總額是( )。
A.48
B.96
C.56
D.192
答案：B
2、已知某筆貸款的年利率為18%，借貸雙方約定按季計息，則該筆貸款的實際利率是( )。
A.19.25%
B.18.81%
C.4.5%
D.19.56%
答案：A
3、單位本金經過一個周期后的增值額是( )。
A.利息
B.本金和
C.終值
D.利率
答案：D
4、對于房地產開發(fā)投資項目來說，現(xiàn)金流出不包括( )。
A.稅金
B.建造費用
C.還本付息
D.職工薪酬
答案：D
5、下列不屬于避免政策風險方法的是( )。
A.選擇政府鼓勵的項目投資
B.選擇有收益保證得項目投資
C.選擇有稅收優(yōu)惠政策的項目投資
D.選擇開發(fā)建設成本由國家支付重要部分的項目投資
答案：D
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