土地估價(jià)師實(shí)務(wù)全真模擬試題(八)

　　單選題:

　　1、收益還原法求得土地價(jià)格通常稱為( )。

　　A.收益價(jià)格

　　B.比準(zhǔn)價(jià)格

　　C.積算價(jià)格

　　D.地租價(jià)格

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：a

　　解析：收益價(jià)格是收益還原法求得的土地價(jià)格。

　　2、 ( )理論和生產(chǎn)要素分配理論事收益還原法的理論依據(jù)。

　　A.地租

　　B.區(qū)位

　　C.級(jí)差地租

　　D.剩余價(jià)值

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：a

　　解析：收益還原法的理論依據(jù)是地租理論和生產(chǎn)要素分配理論。

　　3、土地收益可以分為有形收益和無(wú)形收益，有形收益是可以用( )表現(xiàn)的收益。

　　A.貨幣形式

　　B.實(shí)物形式

　　C.地價(jià)形式

　　D.地租形式

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：a

　　解析：有形收益是可以用貨幣形式表現(xiàn)。

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