合同變更和解除的法定條件有哪些?

　　依據(jù)《經(jīng)濟(jì)合同法》第二十七條之規(guī)定，只要出現(xiàn)下列情況之一，可以變更或解除合同：

　　第一，當(dāng)事人雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商，并且不因此損害國(guó)家利益或影響國(guó)家計(jì)劃的執(zhí)行、

　　第二，訂立合同所依據(jù)的國(guó)家計(jì)劃被調(diào)整和取消。

　　第三，當(dāng)事人一方由于關(guān)閉、停產(chǎn)、合并轉(zhuǎn)產(chǎn)而確實(shí)無(wú)法履行經(jīng)濟(jì)合同。這里的關(guān)、停、轉(zhuǎn)須經(jīng)主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)且依照法定程序履行。

　　第四，因?yàn)椴豢煽沽蛞驗(yàn)楫?dāng)事人一方雖無(wú)過(guò)失但無(wú)法防止的外因，致使經(jīng)濟(jì)合同無(wú)法履行。

　　第五，當(dāng)事人一方違約，使合同履行成為不必要。

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