估價(jià)理論與方法模擬題-基本理論

[判斷題]
1、馬克思指出，一切類型地租都有一個(gè)共同點(diǎn)，就是地租的占有是土地使用權(quán)借以實(shí)現(xiàn)的經(jīng)濟(jì)形式。（ X ）
2、壟斷地租與絕對(duì)地租一樣，其實(shí)質(zhì)和來(lái)源都是農(nóng)業(yè)工人創(chuàng)造的剩余價(jià)值。（ X ）

3、李嘉圖認(rèn)為，在資本主義競(jìng)爭(zhēng)的條件下，農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)價(jià)格必然由生產(chǎn)該種農(nóng)產(chǎn)品的社會(huì)平均勞動(dòng)成本決定（ X ） 
4、邊際方法的在傳統(tǒng)地租理論中的應(yīng)用產(chǎn)生了該領(lǐng)域內(nèi)的革命，從而孕育出新古典主義城市地租理論。（ V ）
5、阿蘭索的地租模型理論認(rèn)為買價(jià)曲線斜率最大的用戶將取得最靠近市中心的土地。（ X ）
6、杜能農(nóng)業(yè)區(qū)位論所要解決的問(wèn)題可歸結(jié)為如何通過(guò)合理布局使農(nóng)業(yè)生產(chǎn)達(dá)到節(jié)約運(yùn)費(fèi),從而最大限度地增加利潤(rùn)。（V  ）
[單項(xiàng)選擇題]
1、級(jí)差地租形成的條件是（ B ）
A.土地的有限性  B.土地自然條件的差別  C.土地經(jīng)營(yíng)上的壟斷 D.土地所有權(quán)的壟斷
2、第一個(gè)提出谷物地租決定其他耕地地租思想的人是（ C ）
A.威廉?配第  B.弗朗斯瓦?魁奈  C.亞當(dāng)?斯密  D.大衛(wèi)?李嘉圖 
3、薩伊地租理論的基礎(chǔ)是（ B ）
    A.生產(chǎn)二要素論  B. 生產(chǎn)三要素論  C. 生產(chǎn)四要素論  D. 生產(chǎn)五要素論
4、土地利用規(guī)劃對(duì)土地供給的影響會(huì)導(dǎo)致土地投機(jī)現(xiàn)象（ A ）
    A.增多  B.減少  C.不變  D.不確定
5、決定土地價(jià)格存在根源的是（ C ）
A.位置地租  B.級(jí)差地租  C.絕對(duì)地租  D.壟斷地租
6、根據(jù)中心地體系的基本模型，交通效率最高的中心地市場(chǎng)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)為（ B ）
    A.K=3體系  B.K=4體系  C.K=6體系  D.K=7體系
[多項(xiàng)選擇題]
1、資本主義兩種基本地租形式是（ AD ）
A. 絕對(duì)地租 B.相對(duì)地租  C. 契約地租  D. 級(jí)差地租
2、與土地等級(jí)有密切聯(lián)系的地租形式有（BCD）
A.壟斷地租  B.級(jí)差地租  C.建筑地租  D.礦山地租
3、根據(jù)馬爾薩斯的觀點(diǎn)，地租是總產(chǎn)品中的剩余部分，這個(gè)剩余部分產(chǎn)生的原因是（BCD）
A.土地的用途 B.土地的性質(zhì) C.生活必需品所特有的性質(zhì) D.肥沃土地的相對(duì)稀少性
4、學(xué)者馬丁指出，在城市基礎(chǔ)設(shè)施政策中最關(guān)鍵的幾個(gè)因素包括（ABC）
A.設(shè)施的水平 B.設(shè)施建設(shè)的投資方式 C.設(shè)施的質(zhì)量 D.設(shè)施建設(shè)的時(shí)機(jī)
5、區(qū)位是以下幾個(gè)方面在空間地域上有機(jī)結(jié)合的具體表現(xiàn)（ABD）
A.自然地理區(qū)位 B.經(jīng)濟(jì)地理區(qū)位 C.社會(huì)地理區(qū)位 D.交通地理區(qū)位
6、韋伯的工業(yè)區(qū)位論中影響工業(yè)企業(yè)配置理想?yún)^(qū)位的因素有（ABCD）
A.運(yùn)輸成本  B.勞工成本  C.聚集因素  D.分散因素