2017年稅務師《涉稅服務實務》考點練習題：免征或不征土地增值稅

　　單項選擇題

　　1、下列項目中按稅法規(guī)定可以免征或不征土地增值稅的是( )。(環(huán)球網(wǎng)校提供免征或不征土地增值稅試題)

　　A.國家機關(guān)轉(zhuǎn)讓自用的房產(chǎn)

　　B.稅務機關(guān)拍賣欠稅單位的房產(chǎn)

　　C.對國有企業(yè)進行評估增值的房產(chǎn)

　　D.投資于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的房地產(chǎn)

　　【答案】C

　　多項選擇題

　　1、下列各項中，屬于土地增值稅征稅范圍的有( )。

　　A.轉(zhuǎn)讓地下建筑物產(chǎn)權(quán)

　　B.轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)

　　C.轉(zhuǎn)讓地上建筑物產(chǎn)權(quán)

　　D.轉(zhuǎn)讓地上附著物產(chǎn)權(quán)

　　E.出讓國有土地使用權(quán)

　　【答案】ABCD

　　2、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進行土地增值稅清算時，對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將自行開發(fā)的房地產(chǎn)用于( )的，應確認相應的收入計算繳納土地增值稅。

　　A.抵償債務

　　B.對外投資

　　C.通過全國老年基金會捐贈給老年活動中心

　　D.向投資者分配利潤

　　E.出租

　　【答案】ABD

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　　3、下列單位中，屬于土地增值稅納稅人的有( )。

　　A.建造房屋的施工單位

　　B.銷售商品房的中外合資房地產(chǎn)公司

　　C.轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)的事業(yè)單位

　　D.管理房地產(chǎn)的物業(yè)公司

　　E.轉(zhuǎn)讓辦公樓的工業(yè)企業(yè)

　　【答案】BCE

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