2017年稅務(wù)師《稅法一》第三章轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)增值稅適用范圍及稅率

　　【摘要】2017年全國稅務(wù)師考試將于11月11日-12日舉行，為了考生更好的進行備考，環(huán)球網(wǎng)校特整理并發(fā)布“2017年稅務(wù)師《稅法一》第三章轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)增值稅適用范圍及稅率”以下內(nèi)容分享增值稅的相關(guān)知識點，具體稅法一增值稅知識點如下，希望對參加稅務(wù)師考試的考生有所幫助。

　　轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)增值稅適用范圍及稅率

　　(環(huán)球網(wǎng)校轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)增值稅)根據(jù)《納稅人轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)增值稅征收管理暫行辦法》(國家稅務(wù)總局公告2016年第14號)納稅人轉(zhuǎn)讓其取得的不動產(chǎn)的稅收征管按以下規(guī)定執(zhí)行：

　　一、轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)增值稅適用范圍

　　納稅人轉(zhuǎn)讓其取得的不動產(chǎn)，適用以下規(guī)定。不動產(chǎn)包括以直接購買、接受捐贈、接受投資入股、自建以及抵債等各種形式取得的不動產(chǎn)。

　　房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項目不適用以下規(guī)定。

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　　二、轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)增值稅計稅依據(jù)及稅率、征收率

　　一般納稅人轉(zhuǎn)讓其2016年4月30日前取得的不動產(chǎn)，可以選擇適用簡易計稅方法計稅;也可以選擇適用一般計稅方法計稅。

　　銷售不動產(chǎn)稅率為11%

　　簡易計稅征收率為5%

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