2021年注冊會計師《會計》重要考點講義：投資性房地產(chǎn)的初始計量

編輯推薦：2021年注冊會計師《會計》章節(jié)重點梳理講義：第五章

【知識點 2】投資性房地產(chǎn)的初始計量

【歷年真題·單選題】(2020 年回憶版) 20×9 年 3 月 8 日，甲公司董事會通過將其自用的一棟辦公樓用于出租的議案，并形成書面決議。20×9 年 4 月 30 日，甲公司已將該棟辦公樓全部騰空，達到可以出租的狀態(tài)。20×9 年 5 月 25 日，甲公司與乙公司簽訂租賃合同，將該棟辦公樓出租給乙公司。根據(jù)租賃合同的約定，該棟辦公樓的租賃期為 10 年，租賃期開始日為 20×9 年 6 月 1 日;首二個月為免租期，乙公司不需要支付租金。不考慮其他因素，甲公司上述自用辦公樓轉換為投資性房地產(chǎn)的轉換日是( )。

A.20×9 年 3 月 8 日

B.20×9 年 4 月 30 日

C.20×9 年 6 月 1 日

D.20×9 年 5 月 25 日

【答案】C

【解析】自用建筑物停止自用改為出租，轉換日通常為租賃期開始日(承租人有權行使其租賃資產(chǎn)的日期), 即 20×9 年 6 月 1 日，選項 C 正確。

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