2020注冊會計師《經濟法》知識點：物權的概念與種類

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【知識點】物權的概念與種類

物權的概念與種類

1.物權的種類

(1)物權包括所有權、用益物權和擔保物權。

(2)所有權是指在法律限制范圍內，對物全面支配的權利。

(3)用益物權包括建設用地使用權、土地承包經營權、宅基地使用權和地役權。

(4)擔保物權包括抵押權、質權和留置權。

【解釋】用益物權以使用他人之物為目的，針對的是他人之物的使用價值;擔保物權以擔保債權實現(xiàn)為目的，針對的是他人之物的交換價值。

2.自物權和他物權

所有權屬于自物權，用益物權和擔保物權則屬于他物權。

3.獨立物權和從物權

(1)獨立物權是指能夠獨立存在的物權，包括所有權、建設用地使用權、土地承包經營權和宅基地使用權。

(2)從物權是指從屬于其他權利、不能獨立存在的物權，包括擔保物權和地役權。

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