2019注冊會計師《經(jīng)濟法》考點(8)：抵押權(第二部分)

編輯推薦：2019年注冊會計師《經(jīng)濟法》考點匯總

抵押權的設定

1.抵押權設立

(1)當事人應當采取“書面形式”訂立抵押合同。

(2)“流押條款”無效：訂立抵押合同時，抵押權人和抵押人“不得”約定在債務履行期限屆滿抵押權人未受清償時，抵押物的所有權直接歸債權人所有。

【提示】但“流押條款”的無效不影響抵押合同其他條款的效力。

【注意】質(zhì)權人在債務履行期屆滿前，不得與出質(zhì)人約定債務人不履行到期債務時質(zhì)押財產(chǎn)歸債權人所有。

2.抵押權的生效

3.動產(chǎn)浮動抵押

(四)抵押擔保的范圍

1.根據(jù)《物權法》的規(guī)定，擔保物權(抵押、質(zhì)押、留置)的擔保范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金、保管擔保財產(chǎn)和實現(xiàn)擔保物權的費用。當事人另有約定的，按照約定。

2.抵押物范圍

(1)抵押物登記記載的內(nèi)容與抵押合同約定的內(nèi)容不一致的，以登記記載的內(nèi)容為準。

(2)抵押物所有人為附合物、混合物或者加工物的所有人的，抵押權的效力及于附合物、混合物或者加工物;

提示：第三人與抵押物所有人為附合物、混合物或者加工物的共有人的，抵押權的效力及于抵押人對共有物享有的份額。

(3)抵押權設定前為抵押物的從物的，抵押權的效力及于抵押物的從物。

提示：抵押物與其從物為兩個以上的人分別所有時，抵押權的效力不及于抵押物的從物。

3.物上代位性

擔保期間，擔保財產(chǎn)毀損、滅失或者被征收等，擔保物權人可以就獲得的保險金、賠償金或者補償金等優(yōu)先受償。

環(huán)球網(wǎng)校將為廣大考生提供“  免費預約短信提醒 ”服務，使用該服務后即可免費收到準確的各省注冊會計師報名時間、考試時間、準考證打印提醒等信息。

以上是“2019注冊會計師《經(jīng)濟法》考點(8)：抵押權(第二部分)”。更多《經(jīng)濟法》考點知識和講義，請考生點擊“免費下載”按鈕，進入注冊會計師高頻考點下載頁面。