中級會計職稱考試《中級會計實務》練習題：自用房地產(chǎn)

　　多項選擇題

　　1、有關投資性房地產(chǎn)轉換后的入賬價值的確定，下面選項中正確的有(　　)。

　　A、存貨轉換為公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)時，應按轉換日的公允價值，作為投資性房地產(chǎn)的入賬價值

　　B、自用房地產(chǎn)轉換為公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)時，應按轉換當日的公允價值作為投資性房地產(chǎn)入賬價值

　　C、作為存貨的房地產(chǎn)轉換為成本模式計量的投資性房地產(chǎn)時，應按該項存貨在轉換日的賬面價值，借記“投資性房地產(chǎn)”科目

　　D、自用房地產(chǎn)轉換為成本模式計量的投資性房地產(chǎn)時，應按轉換日的原價、累計折舊(或攤銷)、減值準備等，分別轉入投資性房地產(chǎn)、投資性房地產(chǎn)累計折舊(或攤銷)、投資性房地產(chǎn)減值準備

　　【正確答案】 ABCD

　　【答案解析】 本題考核自用房地產(chǎn)轉換為投資性房地產(chǎn)。自用房地產(chǎn)轉換為成本模式計量的投資性房地產(chǎn)，是對應科目對應結轉的;存貨轉換為成本模式下的投資性房地產(chǎn)，將存貨賬面價值轉入投資性房地產(chǎn)科目;而轉換為公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)時，都是以轉換日的公允價值作為投資性房地產(chǎn)的入賬價值

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