會(huì)計(jì)職稱(chēng)中級(jí)財(cái)務(wù)管理 知識(shí)點(diǎn)：債權(quán)籌資(3)
更新時(shí)間：2012-03-28 09:24:50
來(lái)源：|0
瀏覽
收藏
瀏覽收藏
中級(jí)會(huì)計(jì)職稱(chēng)報(bào)名、考試、查分時(shí)間 免費(fèi)短信提醒
融資租賃與經(jīng)營(yíng)租賃的區(qū)別
|
對(duì)比項(xiàng)目 |
融資租賃 |
經(jīng)營(yíng)租賃 |
|
業(yè)務(wù)原理 |
融資融物于一體 |
無(wú)融資特征，只是一種融物方式 |
|
租賃目的 |
融通資金，添置設(shè)備 |
暫時(shí)性使用，預(yù)防無(wú)形損耗風(fēng)險(xiǎn) |
|
租期 |
較長(zhǎng)，相當(dāng)于設(shè)備經(jīng)濟(jì)壽命的大部分 |
較短 |
|
租金 |
包括設(shè)備價(jià)款 |
只是設(shè)備使用費(fèi) |
|
契約法律效力 |
不可撤銷(xiāo)合同 |
經(jīng)雙方同意可中途撤銷(xiāo)合同 |
|
租賃標(biāo)的 |
一般為專(zhuān)用設(shè)備，也可為通用設(shè)備 |
通用設(shè)備居多 |
|
維修與保養(yǎng) |
專(zhuān)用設(shè)備多為承租人負(fù)責(zé)，
通用設(shè)備多為出租人負(fù)責(zé) |
全部為出租人負(fù)責(zé) |
|
承租人 |
一般為一個(gè) |
設(shè)備經(jīng)濟(jì)壽命期內(nèi)輪流租給多個(gè)承租人 |
|
靈活方便 |
不明顯 |
明顯 |
(二)融資租賃的基本形式
|
直接租賃 |
是融資租賃的主要形式，承租方提出租賃申請(qǐng)時(shí)，出租方按照承租方的要求選購(gòu)，然后再出租給承租方。 |
|
售后回租 |
指承租方由于急需資金等各種原因，將自己資產(chǎn)售給出租方，然后以租賃的形式從出租方原封不動(dòng)地租回資產(chǎn)的使用權(quán)。在這種租賃合同中，除資產(chǎn)所有者的名義改變之外，其余情況均無(wú)變化。 |
|
杠桿租賃 |
指涉及到承租人、出租人和資金出借人三方的融資租賃業(yè)務(wù)。
杠桿租賃和直接租賃對(duì)承租人而言沒(méi)有差別，因?yàn)槌凶馊伺c資金出借人不發(fā)生任何聯(lián)系。 |
(三)融資租賃租金的計(jì)算
|
決定租金的因素 |
（1）設(shè)備原價(jià)及預(yù)計(jì)殘值。包括設(shè)備買(mǎi)價(jià)、運(yùn)輸費(fèi)、安裝調(diào)試費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，以及指設(shè)備租賃期滿(mǎn)后，出售可得的市價(jià)；（2）利息。指租賃公司為承租企業(yè)購(gòu)置設(shè)備墊付資金所應(yīng)支付的利息；（3）租賃手續(xù)費(fèi)。指租賃公司承辦租賃設(shè)備所發(fā)生的業(yè)務(wù)費(fèi)用和必要的利潤(rùn)。 |
|
租金的支付方式 |
（1）按支付間隔期長(zhǎng)短，分為年付、半年付、季付和月付等方式；（2）按在期初和期末支付，分為先付和后付；（3）按每次支付額，分為等額支付和不等額支付。 |
|
租金的計(jì)算 |
融資租賃的租金大多采用按年等額后付的方式，就相當(dāng)于已知普通年金現(xiàn)值倒求年金。 |
2012會(huì)計(jì)職稱(chēng)考試VIP無(wú)憂(yōu)退費(fèi)班限額報(bào)名中
2012年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱(chēng)教材變化分析
2012年會(huì)計(jì)職稱(chēng)輔導(dǎo)招生簡(jiǎn)章
現(xiàn)報(bào)名輔導(dǎo)套餐可享六折優(yōu)惠
2012年會(huì)計(jì)職稱(chēng)考試學(xué)習(xí)計(jì)劃
編輯推薦
- 2025年會(huì)計(jì)中級(jí)報(bào)名需要信息采集嗎？各地關(guān)于信息采集匯總（已更新：內(nèi)蒙古）
- 2025年全國(guó)各省中級(jí)會(huì)計(jì)審核方式及審核時(shí)間匯總（已更新：內(nèi)蒙古、福建）
- 2025年各地中級(jí)會(huì)計(jì)成績(jī)查詢(xún)時(shí)間及成績(jī)查詢(xún)?nèi)肟趨R總（已更新：內(nèi)蒙古、福建）
- 2025年內(nèi)蒙古中級(jí)會(huì)計(jì)成績(jī)查詢(xún)?nèi)肟谝汛_定：全國(guó)會(huì)計(jì)人員統(tǒng)一服務(wù)管理平臺(tái)
最新資訊
- 2024年中級(jí)會(huì)計(jì)《財(cái)務(wù)管理》考前10頁(yè)紙，背這一個(gè)就夠了2024-08-30
- 一鍵免費(fèi)領(lǐng)取2024年中級(jí)會(huì)計(jì)《經(jīng)濟(jì)法》考前10頁(yè)紙2024-08-30
- 2024年中級(jí)會(huì)計(jì)《中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》考前10頁(yè)紙，免費(fèi)領(lǐng)取2024-08-30
- 2024年中級(jí)會(huì)計(jì)經(jīng)濟(jì)法易混淆知識(shí)點(diǎn)匯總2024-08-08
- 2024年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱(chēng)實(shí)務(wù)各章節(jié)知識(shí)點(diǎn)、習(xí)題匯總2024-07-22
- 2024年中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)考點(diǎn)整理總結(jié)：第二十五章民間非營(yíng)利組織會(huì)計(jì)2024-07-19
- 2024年中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)知識(shí)點(diǎn)總結(jié)匯總：第二十四章政府會(huì)計(jì)2024-07-18
- 2024年中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)知識(shí)點(diǎn)總結(jié)歸納：第二十三章資產(chǎn)負(fù)債表日后事項(xiàng)2024-07-18
- 2024年中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)知識(shí)點(diǎn)梳理：第二十二章會(huì)計(jì)政策、會(huì)計(jì)估計(jì)變更和差錯(cuò)更正2024-07-17
- 2024年中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)考點(diǎn)匯總：第二十一章企業(yè)合并和合并報(bào)表2024-07-17
打卡人數(shù)
