2016年中級會計師《中級經(jīng)濟法》考點買賣合同雙方當(dāng)事人的權(quán)責(zé)

　　買賣雙方當(dāng)事人的權(quán)責(zé)

　　一、出賣人的權(quán)責(zé)(環(huán)球網(wǎng)校提供買賣合同)

　　(1)出賣人應(yīng)當(dāng)履行向買受人交付標(biāo)的物或者交付提取標(biāo)的物的單證，并轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)的義務(wù)。

　　出賣人還應(yīng)當(dāng)按照約定或者交易習(xí)慣向買受人交付提取標(biāo)的物單證以外的有關(guān)單證和資料，主要應(yīng)當(dāng)包括保險單、保修單、普通發(fā)票、增值稅專用發(fā)票、產(chǎn)品合格證、質(zhì)量保證書、質(zhì)量鑒定書、品質(zhì)檢驗證書、產(chǎn)品進出口檢疫書、原產(chǎn)地證明書、使用說明書、裝箱單等。

　　(2)出賣人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限交付標(biāo)的物。約定交付期伺的，出賣人可以在該交付期間內(nèi)的任何時間交付。沒有約定標(biāo)的物的交付期限或者約定不明確的，當(dāng)事人可以協(xié)商達成補充協(xié)議;不能達成補充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款交易習(xí)慣確定;

　　如仍不能確定，出賣人就可以隨時履行，買受人也可以隨時要求出賣人履行，但應(yīng)當(dāng)給對方必要的準備時間。

　　(3)出賣人應(yīng)當(dāng)按照約定的地點交付標(biāo)的物。當(dāng)事人沒有約定交付地點或者約定不明確，可以協(xié)商達成補充協(xié)議;不能達成補充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或交易習(xí)慣確定。

　　仍不能確定的，適用下列規(guī)定：

　?、贅?biāo)的物需要運輸?shù)模鲑u人應(yīng)當(dāng)將標(biāo)的物交付給第一承運人以運交給買受人，出賣人將標(biāo)的物交付給第一承運人后，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險由買受人承擔(dān);

　　②標(biāo)的物不需要運輸，出賣人和買受人訂立合伺時知道標(biāo)的物在某一地點的，出賣人應(yīng)當(dāng)在該地點交付標(biāo)的物;不知道標(biāo)的物在某一地點的，應(yīng)當(dāng)在出賣人訂立合同時的營業(yè)地交付標(biāo)的物。

　　(4)出賣人應(yīng)當(dāng)按照約定的質(zhì)量要求交付標(biāo)的物。當(dāng)事人對標(biāo)的物的質(zhì)量要求沒有約定或者約定不明的，依照《合同法》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　出賣人交付的標(biāo)的物不符合質(zhì)量要求的，買受人可以依照合同約定要求出賣人承擔(dān)違約責(zé)任，對違約責(zé)任沒有約定或約定不明確，并不能達成補充協(xié)議或按有關(guān)條款或交易習(xí)慣確定的，買受人可以根據(jù)標(biāo)的物的性質(zhì)及損失的大小，合理選擇要求對方承擔(dān)修理、更換、重做、退貨、減少價款或者報酬等違約責(zé)任。

　　(5)出賣人應(yīng)當(dāng)按照約定的包裝方式交付標(biāo)的物。對包裝方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，依照《合同法》的規(guī)定仍不能確定的，應(yīng)當(dāng)按照通用的方式包裝，沒有通用方式的，應(yīng)當(dāng)采取足以保護標(biāo)的物的包裝方式。

　　(6)出賣人應(yīng)保證標(biāo)的物的價值或使用效果。買受人依約保留部分價款作為質(zhì)量保證金，出賣人在質(zhì)量保證期間未及時解決質(zhì)量問題而影響標(biāo)的物的價值或者使用效果，出賣人主張支付該部分價款的，人民法院不予支持。

　　(7)買受人在檢驗期間、質(zhì)量倮證期間、合理期間內(nèi)提出質(zhì)量異議，出賣人未按要求予以修理或者因情況緊急，買受人自行或者通過第三人修理標(biāo)的物后，主張出賣人負擔(dān)因此發(fā)生的合理費用的，人民法院應(yīng)予支持。

　　(8)出賣人沒有履行或者不當(dāng)履行從給付義務(wù)，致使實受人不能實現(xiàn)合同目的，買受人主張解除合同的，人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同法第九十四條第四項的規(guī)定，予以支持。

　　(9)合同約定減輕或者免除出賣人對標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，但出賣人故意或者因重大過失不告知買受人標(biāo)的物的瑕疵，出賣人主張依約減輕或者免除瑕庇擔(dān)。保責(zé)任的，人民法院不予支持。

　　(10)買受人在締約時知道或者應(yīng)當(dāng)知道標(biāo)的物質(zhì)量存在瑕疵，主張出賣人承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任的，人民法脘不予支持，但買受人在締約時不知道該瑕疵會導(dǎo)致標(biāo)的物的基本效用顯著降低的除外。

　　二、買受人的權(quán)責(zé)

　　(1)買賣合同中買受人應(yīng)當(dāng)按照約定的數(shù)額支付價款。出賣人多交標(biāo)的物的，買受人可以接收或者拒絕接收多交的部分。

　　買受人接收多交部分的，按照合同的價格支付價款;買受人拒絕接收多交部分的，應(yīng)當(dāng)及時通知出賣人。標(biāo)的物在交付之前產(chǎn)生的孳息，歸出賣人所有，交付之后產(chǎn)生的孳息，歸買受人所有。

　　(2)買受人應(yīng)當(dāng)按照約定的地點支付價款。對支付地點沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補充;不能達成補充協(xié)議的，買受人應(yīng)當(dāng)在出賣人的營業(yè)地支付，但約定支付價款以交付標(biāo)的物或者交付提取標(biāo)的物單證為條件的，在交付標(biāo)的物或者交付提取標(biāo)的物單證的所在地支付。

　　(3)買受人應(yīng)當(dāng)按照約定的時間支付價款。對支付時間沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補充;不能達成協(xié)議的，買受人應(yīng)當(dāng)在收到標(biāo)的物或者提取標(biāo)的物單證的同時支付。

　　(4)分期付款的買受人未支付到期價款的金額達到全部價款的1/5的，出賣人可以要求買受人支付全部價款或者解除合同。出賣人解除合同的，可以向買受人要求支付該標(biāo)的物的使用費。

　　(5)標(biāo)的物質(zhì)量不符合約定，買受人依照合同法第一百一十一條的規(guī)定要求減少價款的，人民法院應(yīng)予支持。當(dāng)事人主張以符合約定的標(biāo)的物和實際交付的標(biāo)的物按交付時的市場價值計算差價的，人民法院應(yīng)予支持。

　　價款已經(jīng)支付，買受人主張返還減價后多出部分價款的，人民法院應(yīng)予支持。

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　　三、所有權(quán)保留

　　所有權(quán)保留是指在移轉(zhuǎn)財產(chǎn)所有權(quán)的交易中，根據(jù)法律的規(guī)定或者當(dāng)事人的約定，財產(chǎn)所有人將標(biāo)的物移轉(zhuǎn)給對方當(dāng)事人占有，但仍保留其對該財產(chǎn)的所有權(quán)，待對方當(dāng)事人支付合同價款或完成特定條件時，該財產(chǎn)的所有權(quán)才發(fā)生移轉(zhuǎn)的一種法律制度?！逗贤ā芬?guī)定，當(dāng)事人可以在買賣合同中約定，買受人未履行支付價款或者其他義務(wù)的，標(biāo)的物的所有權(quán)屬于出賣人。

　　當(dāng)事人約定所有權(quán)保留，在標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移前，買受人有下列情形之一，對出賣人造成損害，出賣人主張取回標(biāo)的物的，人民法院應(yīng)予支持：

　　(1)未按約定支付價款的;

　　(2)未按約定完成特定條件的;

　　(3)將標(biāo)的物出賣、出質(zhì)或者作出其他不當(dāng)處分的。

　　取回的標(biāo)的物價值顯著減少，出賣人要求買受人賠償損失的，人民法院應(yīng)予支持。所有權(quán)保留的規(guī)定只適用于動產(chǎn)，買賣合同當(dāng)事人主張將標(biāo)的物所有權(quán)保留的規(guī)定適用于不動產(chǎn)的，人民法院不予支持。買受人已經(jīng)支付標(biāo)的物總價款的75%以上，出賣人主張取回標(biāo)的物的，人民法院不予支持。

　　在將標(biāo)的物出賣、出質(zhì)或者作出其他不當(dāng)處分的情形下，第三人依據(jù)物權(quán)法第一百零六條的規(guī)定已經(jīng)善意取得標(biāo)的物所有權(quán)或者其他物權(quán)，出賣人主張取回標(biāo)的物的，人民法院不予支持。出賣人取回標(biāo)的物后，買受人在雙方約定的或者出賣人指定的回贖期間內(nèi)，消除出賣人取回標(biāo)的物的事由，主張回贖標(biāo)的物的，人民法院應(yīng)予支持。

　　買受人在回贖期間內(nèi)沒有回贖標(biāo)的物的，出賣人可以另行出賣標(biāo)的物。出賣人另行出賣標(biāo)的物的，出賣所得價款依次扣除取回和保管費用、再交易費用、利息、未清償?shù)膬r金后仍有剩余的，應(yīng)返還原買受人;如有不足，出賣人要求原買受人清償?shù)?，人民法院?yīng)予支持，但原買受人有證據(jù)證明出賣人另行出賣的價格明顯低于市場價格的除外。

　　四、試用買賣

　　試用買賣的買受人在試用期內(nèi)已經(jīng)支付一部分價款的，人民法院應(yīng)當(dāng)認定買受人同意購買，但合同另有約定的除外。在試用期內(nèi)，買受人對標(biāo)的物實施了出賣、出租、設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等非試用行為的，人民法院應(yīng)當(dāng)認定買受人同意購買。

　　買賣合同存在下列約定內(nèi)容之一的，不屬于試用買賣。買受人主張屬手試用買賣的，人民法院不予支持：

　　(1)約定標(biāo)的物經(jīng)過試用或者檢驗符合一定要求時，買受人應(yīng)當(dāng)購買標(biāo)的物;

　　(2)約定第三人經(jīng)試驗對標(biāo)的物認可時，買受人應(yīng)當(dāng)購買標(biāo)的物;

　　(3)約定買受人在一定期間內(nèi)可以調(diào)換標(biāo)的物;

　　(4)約定買受人在一定期間內(nèi)可以退還標(biāo)的物。

　　試用買賣的當(dāng)事人沒有約定使用費或者約定不明確，出賣人主張買受人支付使用費的，人民法院不予支持。

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