2015年中級會計職稱《財務管理》第四章：融資租賃租金的計算

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　　2015年中級會計職稱《財務管理》第四章：融資租賃租金的計算

　　融資租賃租金的計算

　　一、租金的構成

　　融資租賃每期租金的多少，取決于以下幾項因素：

　　(1)設備原價及預計殘值，包括設備買價、運輸費、安裝調試費、保險費等，以及該設備租賃期滿后，出售可得的市價。

　　(2)利息，指租賃公司為承租企業(yè)購置設備墊付資金所應支付的利息。

　　(3)租賃手續(xù)費，指租賃公司承辦租賃設備所發(fā)生的業(yè)務費用和必要的利潤。

　　二、租金的支付方式

　　租金的支付方式有以下幾種分類方式：

　　(1)按支付間隔期長短，分為年付、半年付、季付和月付等方式。

　　(2)按在期初和期末支付，分為先付和后付。

　　(3)按每次支付額，分為等額支付和不等額支付。

　　實務中，承租企業(yè)與租賃公司商定的租金支付方式，大多為后付等額年金。

　　三、租金的計算

　　我國融資租賃實務中，租金的計算大多采用等額年金法。等額年金法下，通常要根據利率和租賃手續(xù)費率確定一個租費率，作為折現率。
 

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