2015年中級會計職稱《財務管理》第四章：融資租賃程序與形式

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　　2015年中級會計職稱《財務管理》第四章：融資租賃程序與形式，將2015年中級會計職稱考試的相關重點進行了系統(tǒng)的講解，學好中級財務管理，基礎知識很重要，下面是環(huán)球網校提供的中級會計職稱考試中會涉及的考點，現整理如下，供中級會計職稱考生學習。

　　2015年中級會計職稱《財務管理》第四章：融資租賃程序與形式

　　一、融資租賃的基本程序

　　(1)選擇租賃公司，提出委托申請

　　當企業(yè)決定采用融資租賃方式以獲取某項設備時，需要了解各個租賃公司的資信情況、融資條件和租賃費率等，分析比較選定一家作為出租單位。然后，向租賃公司申請辦理融資租賃。

　　(2)簽訂購貨協(xié)議

　　由承租企業(yè)和租賃公司中的一方或雙方，與選定的設備供應廠商進行購買設備的技術談判和商務談判，在此基礎上與設備供應廠商簽訂購貨協(xié)議。

　　(3)簽訂租賃合同

　　承租企業(yè)與租賃公司簽訂租賃設備的合同，如需要進口設備，還應辦理設備進口手續(xù)。租賃合同是租賃業(yè)務的重要文件，具有法律效力。融資租賃合同的內容可分為一般條款和特殊條款兩部分。

　　(4)交貨驗收

　　設備供應廠商將設備發(fā)運到指定地點，承租企業(yè)要辦理驗收手續(xù)。驗收合格后簽發(fā)交貨及驗收證書交給租賃公司，作為其支付貨款的依據。

　　(5)定期交付租金

　　承租企業(yè)按租賃合同規(guī)定，分期交納租金，這也就是承租企業(yè)對所籌資金的分期還款。

　　(6)合同期滿處理設備

　　承租企業(yè)根據合同約定，對設備續(xù)租、退租或留購。

　　二、融資租賃的基本形式

　　(1)直接租賃

　　直接租賃是融資租賃的主要形式，承租方提出租賃申請時，出租方按照承租方的要求選購，然后再出租給承租方。

　　(2)售后回租

　　售后回租是指承租方由于急需資金等各種原因，將自己資產售給出租方，然后以租賃的形式從出租方原封不動地租回資產的使用權。在這種租賃合同中，除資產所有者的名義改變之外，其余情況均無變化。

　　(3)杠桿租賃

　　杠桿租賃是指涉及承租人、出租人和資金出借人三方的融資租賃業(yè)務。一般來說，當所涉及的資產價值昂貴時，出租方自己只投入部分資金，通常為資產價值的20%～40%，其余資金則通過將該資產抵押擔保的方式，向第三方(通常為銀行)申請貸款解決。

　　租賃公司然后將購進的設備出租給承租方，用收取的租金償還貸款，該資產的所有權屬于出租方。出租人既是債權人也是債務人，如果出租人到期不能按期償還借款，資產所有權則轉移給資金的出借者。
 

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