2015年造價(jià)師《工程計(jì)價(jià)》考點(diǎn)：造價(jià)構(gòu)成概述

更新時(shí)間：2015-02-06 13:50:05 來源：|0

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　　第一節(jié) 概述

　　一、建設(shè)工程造價(jià)的構(gòu)成

　　注：

　　※ 圖1-1在考核中經(jīng)常出現(xiàn)，且是本章的重要概括，是本書的總領(lǐng)性知識(shí)，考生應(yīng)該對(duì)圖1-1比較熟悉。

　　※ 圖中的建設(shè)項(xiàng)目總投資是針對(duì)生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目而言，若是非生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目總投資則不包括流動(dòng)資金部分。

　　※ 圖1中列示的項(xiàng)目總投資主要是指在項(xiàng)目可行性研究階段用于財(cái)務(wù)分析時(shí)的總投資構(gòu)成，在“項(xiàng)目報(bào)批總投資”或“項(xiàng)目概算總投資”中只包括鋪底流動(dòng)資金，其金額通常為流動(dòng)資金總額的30%。

　　二、世界銀行工程造價(jià)的構(gòu)成

　　世界銀行建設(shè)項(xiàng)目費(fèi)用構(gòu)成包括項(xiàng)目直接建設(shè)成本、項(xiàng)目間接建設(shè)成本、應(yīng)急費(fèi)、建設(shè)成本上升費(fèi)用。

　　注：

　　※ 應(yīng)注意區(qū)分直接建設(shè)成本與間接建設(shè)成本的區(qū)別

　　※ 區(qū)分未明確項(xiàng)目準(zhǔn)備金、不可預(yù)見準(zhǔn)備金和建設(shè)成本上升費(fèi)用的區(qū)別。

　　(1)未明確項(xiàng)目準(zhǔn)備金是用于在估算時(shí)不可能明確的潛在項(xiàng)目，這些項(xiàng)目是必須完成的，或它們的費(fèi)用是必定要發(fā)生的。它是估算不可缺少的一個(gè)組成部分。

　　(2)不可預(yù)見準(zhǔn)備金用于在估算達(dá)到了一定的完整性并符合技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，由于物質(zhì)、社會(huì)和經(jīng)濟(jì)的變化，導(dǎo)致估算增加的情況。不可預(yù)見準(zhǔn)備金只是一種儲(chǔ)備，可能不動(dòng)用。

　　(3)建設(shè)成本上升費(fèi)用用于補(bǔ)償直至工程結(jié)束時(shí)的未知價(jià)格增長。

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