2015年造價(jià)師《案例分析》考點(diǎn)：建設(shè)期利息估算

更新時(shí)間：2015-09-08 17:40:31 來源：|0

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一級(jí)造價(jià)工程師報(bào)名、考試、查分時(shí)間免費(fèi)短信提醒

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　　【摘要】2015年造價(jià)工程師考試時(shí)間為10月17日、18日，目前各省已經(jīng)開通報(bào)名入口。環(huán)球網(wǎng)校造價(jià)工程師頻道小編在這里提醒大家：不要錯(cuò)過報(bào)名時(shí)間?？加褌冊趶?fù)習(xí)土建工程科目的同時(shí)也不是忘記自己隨手把復(fù)習(xí)到的考點(diǎn)記下來，這樣便于日后第二遍復(fù)習(xí)時(shí)節(jié)省時(shí)間。小編今日為大家整理： 2015年造價(jià)師《案例分析》考點(diǎn)：建設(shè)期利息估算，希望對大家有所幫助!并預(yù)祝各位考友在2015年造價(jià)工程師考試中取得理想的成績。更多模擬試題及復(fù)習(xí)資料請關(guān)注環(huán)球網(wǎng)校造價(jià)工程師考試頻道!

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　　建設(shè)期利息估算

　　建設(shè)期利息包括銀行借款和其他債務(wù)資金的利息，以及其它融資費(fèi)用。其它融資費(fèi)用是指某些債務(wù)融資中發(fā)生的手續(xù)費(fèi)、承諾費(fèi)、管理費(fèi)、信貸保險(xiǎn)費(fèi)等融資費(fèi)用，一般情況下可將其計(jì)入建設(shè)期利息，不用另行計(jì)算;

　　估算建設(shè)期利息，應(yīng)根據(jù)不同情況選擇名義年利率或有效年利率。并注意名義年利率和有效年利率的換算。名義利率折算為有效年利率的計(jì)算公式為：

　　式中 r――名義年利率

　　m――每年計(jì)息次數(shù)

　　當(dāng)建設(shè)期用自有資金按期支付利息時(shí)，可以不必進(jìn)行換算，直接采用名義年利率計(jì)算建設(shè)期利息(即利息每期都支付，不用利滾利的復(fù)利法)。

　　計(jì)算建設(shè)期利息時(shí)，為了簡化計(jì)算，通常假定借款均在每年的年中支用，借款當(dāng)年按半年計(jì)息，其余各年份按全年計(jì)息，計(jì)算公式如下：

　　各年應(yīng)計(jì)利息=(年初借款本息累計(jì)+本年借款額/2)×有效年利率

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