2012年造價工程師《理論與法規(guī)》復習精華(5)

　　1.決策樹一般由決策點、機會點、方案枝、概率枝等組成;

　　2.影響工程壽命周期的因素：物理因素;經(jīng)濟因素;技術因素;社會和法律因素;

　　3.工程壽命周期成本包括：經(jīng)濟成本;環(huán)境成本;社會成本;

　　4.工程壽命周期成本是工程設計、開發(fā)、建造、使用、維修和報廢等過程中發(fā)生的費用，也即該項工程在其確定的壽命周期內或在預定的有效期內所需支付的研究開發(fā)費、制造安裝費、運行維修費、報廢回收費等費用的總和;

　　5.常用的壽命周期成本估算方法有費用效率法CE=SE/LCC=SE/(IC+SC)、固定效率法、權衡分析法等

　　6.費用估算的方法：費用模型估算法;參數(shù)估算法;類比估算法;費用項目分別估算法;

　　7.在壽命周期成本分析法中，權衡分析的對象包括以下五種情況：設置費與維持費權衡分析;設置費中各項費用的權衡分析;維持費中各項費用的權衡分析;系統(tǒng)效率和壽命周期成本的權衡分析;從開發(fā)到系統(tǒng)設置完成這段時間與設置費的權衡分析;

　　8.壽命周期成本評價法的一般步驟：明確系統(tǒng)(對象)的任務;資料收集;方案創(chuàng)造;明確系統(tǒng)的評價方法要素及其定量化方法;方案評價;編制評價報告;

　　9.壽命周期成本評價法的顯著特點：當選擇系統(tǒng)時，不僅考慮設置費，還要研究所有費用;在系統(tǒng)開發(fā)的初期就考慮壽命周期成本;進行費用設計，將壽命周期成本作為系統(tǒng)開發(fā)的主要因素;透徹的進行設置費和維持費之間的權衡，系統(tǒng)效率和壽命周期成本之間的權衡，以及開發(fā)、設置所需的時間和壽命周期成本之間的權衡;

　　10.壽命周期成本分析方法的局限性：假定項目方案有確定的壽命周期;由于在項目壽命周期早期進行評價，可能會影響評價結果的準確性;進行工程壽命周期成本分析的高成本使得其未必適用于所有項目;高敏感性使其分析結果的可靠性、有效性受到影響;

　　11.壽命周期成本分析的實際應用給人們帶來觀念的變化：建立系統(tǒng)效率的概念;建立壽命周期成本觀念;建立能量效率的觀念;樹立追求“系統(tǒng)經(jīng)濟性”的基本思想;

　　12.價值工程三要素：價值、功能、壽命周期成本;

　　13.價值功能的特點：價值工程的目標是，是以最低的壽命周期成本，使產(chǎn)品具備它的必須具備的功能;價值功能的核心是以產(chǎn)品進行功能分析;價值工程是將產(chǎn)品價值、功能和成本作為一個整體來考慮;價值工程強調不斷改革與創(chuàng)新;價值工程要求將功能定量化;價值工程是以集體的智慧開展的有計劃、有組織的管理活動;

　　14.提高產(chǎn)品價值的途徑：在提高產(chǎn)品功能的同時，又降低產(chǎn)品成本，這是提高價值最理想的途徑;在產(chǎn)品成本不變的條件下，通過提高產(chǎn)品功能，達到提高產(chǎn)品價值的目的;保持產(chǎn)品功能不變的前提下，通過降低成本達到提高產(chǎn)品價值的目的;產(chǎn)品功能有較大輻度的提高，產(chǎn)品成本有較少提高;在產(chǎn)品功能略有下降、產(chǎn)品成本大幅度降低的情況下，也可達到提高產(chǎn)品價值的目的;

　　15.對象選擇的方法：因素分析法(經(jīng)驗分析法);ABC分析法(重點分析法或不均勻分布定律法);強制確定法;百分比法;價值指數(shù)法;

　　16.功能分析包括功能定義、功能整理和功能計量等內容;

　　17.按功能重要度分，產(chǎn)品功能可分為基本功能和輔助功能;按功能性質分產(chǎn)品功能可分為使用功能和美學功能;按用戶需求分：功能可分為必要功能和不必要功能;按量化標準分：功能可分為過剩功能與不足功能;

　　18.功能整理的目的：明確功能范圍;檢查功能之間的準確程度;明確功能之間上下位關系和并列關系;

　　19.功能整理的一般程序：編制功能卡片;選出最基本的功能;明確各功能之間的關系;對功能定義作必要的修改、補充和取消;把經(jīng)過調整、修改和補充的功能，按上下位關系，排列成功能系統(tǒng)圖;

　　20.功能計量可分對整體功能的量化和對各級子功能的量化;

　　21.各級子功能的量化方法：理論計算法、技術測定法、統(tǒng)計分析法、類比類推法、德爾菲法等;

　　22.確定功能重要性系數(shù)的關鍵是對功能進行打分，常用的方法有強制打分法(0-1，0-4評分法)、多比例評分法、邏輯評分法、環(huán)比評分法等;

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