2012年造價工程師《理論與法規(guī)》復(fù)習(xí)精華(27)

更新時間：2012-07-09 13:39:43 來源：|0

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　　1.時間價值系數(shù)：時間價值系數(shù)=1+((折舊年限+1)/2)*年折現(xiàn)率，年折現(xiàn)率按編制期銀行年貸款利率確定;

　　2.耐用總臺班=折扣年限*年工作臺班=大修間隔臺班*大修周期，其中大修周期=壽命期大修次數(shù)+1;

　　3.臺班大修費(fèi)=一資大修理費(fèi)用*壽命期內(nèi)大修理次數(shù)/耐用總臺班;

　　4.工程單價按適用對象劃分：建筑工程單價;安裝工程單價;按用途分：預(yù)算單價;概算單價;按適用范圍劃分：地區(qū)單價;個別單價;按編制依據(jù)劃分：定額單價;補(bǔ)充單價;按綜合程度劃分：工料單價;綜合單價;

　　5.工程單價用途：確定和控制工程造價;利用編制統(tǒng)一性地區(qū)工程單價，簡化預(yù)算和概算的工作量和縮短工作周期。同時也為投標(biāo)報價提供依據(jù);利用工程單價可以對結(jié)構(gòu)方案進(jìn)行經(jīng)濟(jì)比較，優(yōu)選設(shè)計方案;利用工程單價進(jìn)行工程款的期中結(jié)算;

　　6.工程單價的編制依據(jù)：預(yù)算定額和概算定額;人工、材料、機(jī)械臺班單價;間接費(fèi)、利潤、稅金的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn);

　　7.概算定額與預(yù)算定額的相同之處在于，它們都是以建筑物各個結(jié)構(gòu)部分的分項工程為單位表示的，內(nèi)容也包括人工費(fèi)、材料、機(jī)械臺班使用量定額三個基本部分;概算定額與預(yù)算定額不同之處在于項目劃分和綜合擴(kuò)大程度上的差異;

　　8.概算定額的作用：是初步設(shè)計階段編制概算擴(kuò)大初步設(shè)計階段編制修正概算的主要依據(jù);是對設(shè)計項目進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較的基礎(chǔ)資料之一;是建設(shè)工程主要材料計劃編制的依據(jù);是編制概算指標(biāo)的依據(jù);

　　9.概算定額的編制原則：貫徹社會平均水平和簡明適用的原則;

　　10.概算定額的編制依據(jù)：現(xiàn)行的設(shè)計規(guī)范和建筑工程預(yù)算定額;具有代表性的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計圖紙和其他設(shè)計資料;現(xiàn)行的人工工資標(biāo)準(zhǔn)、材料價格和其他設(shè)計資料;

　　11.概算定額的編制一般分三階段進(jìn)行：準(zhǔn)備階段;編制初稿階段;審查定稿階段;

　　12.概算指標(biāo)的作用：可作為編制投資估算的參考;概算指標(biāo)中的主要材料指標(biāo)可以作為匡算主要材料用量的依據(jù);是設(shè)計單位進(jìn)行設(shè)計方案比較，建設(shè)單位選址的一種依據(jù);是編制固定資產(chǎn)投資計劃，確定投資額和主要材料計劃的主要依據(jù);

　　13.概算指標(biāo)可分兩大類：建筑工程概算指標(biāo)(一般土建、給排水、采暖工程、通信工程、電氣照明工程概算指標(biāo));安裝工程概算指標(biāo)(機(jī)械設(shè)備及安裝工程、電氣設(shè)備及安裝工程、器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)概算指標(biāo));

　　14.投資估算指標(biāo)一般可分為：建設(shè)項目綜合指標(biāo);單項工程指標(biāo);單位工程指標(biāo)/考易網(wǎng)/;

　　15.投資估算指標(biāo)的編制方法：收集整理資料階段;平衡調(diào)整階段;測算審查階段;

　　16.工程量清單的內(nèi)容：明確的項目設(shè)置;清單項目的工程數(shù)量;

　　17.工程量清單主要由分部分項工程量清單、措施項目清單和其他項目清單等組成;

　　18.工程量清單的項目設(shè)置規(guī)則是為了統(tǒng)一工程量清單項目名稱、項目編碼、計量單位和工程量計算而制定的，是編制工程量清單的依據(jù);

　　19.分部分項工程量清單項目采用五級編碼設(shè)置，用十二位阿拉伯?dāng)?shù)字表示;一、二、三、四級編碼為全國統(tǒng)一;第五級編碼由工程量清單編制人區(qū)分工程的清單項目特征而分別編制;

　　20.各級編碼的代碼含義如下：第一級表示工程分類順序碼;建筑工程為01、裝飾工程為02、安裝工程為03、市政工程為04、園林綠化工程為05。第二級表示專業(yè)工程附屬碼;第三級表示分部工程順序碼;第四級表示分項工程項目順序碼;第五級表示工程量清單項目順序碼;

　　21.工程量清單的標(biāo)準(zhǔn)格式一般由：封面;填表須知;總說明;分部分項工程量清單;措施項目清單;其他項目清單組成;

　　22.分部分項工程量清單包括：項目編碼;項目名稱;計量單位;工程數(shù)量四個部分;措施項目清單的編制依據(jù)：擬建工程施工組織設(shè)計;擬建工程施工技術(shù)方案;與擬建工程相關(guān)的工程施工規(guī)范與工程驗收規(guī)范;招標(biāo)文件;設(shè)計文件。