2012年造價工程師《案例分析》復(fù)習(xí)要點(3)
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工程價款的結(jié)算
工程價款結(jié)算是指承包人在工程實施過程中，依據(jù)合同按照規(guī)定的程序向業(yè)主收取工程價款的經(jīng)濟活動。主要包括以下幾個內(nèi)容。
一、工程價款的主要計算方式
工程價款的結(jié)算，合同中可根據(jù)不同的情況采取不同的形式。教材介紹了四種方式。
(1)按月結(jié)算。這是一種以分部分項工程為對象，實行旬末或月中預(yù)交、月終結(jié)算、竣工后清算的結(jié)算辦法。按月結(jié)算是案例分中華考試網(wǎng)析中重點要掌握的結(jié)算辦法。
(2)竣工后一次結(jié)算。對于規(guī)模較小、工期較短(12個月以內(nèi))的項目，可實行工程價款每月預(yù)支，竣工后一次結(jié)算的方式。
(3)分段結(jié)算。這是指對于當(dāng)年開工但當(dāng)年不能竣工的項目，按照其工程形象進度劃分不同階段進行結(jié)算，其工程價款可以在每月預(yù)支。
(4)目標(biāo)結(jié)算方式。即將合同中的工程內(nèi)容分解為若干個單元，完成并驗收一個單元，就支付該單元的工程價款。
(5)結(jié)算雙方約定的其他結(jié)算方式。
在實際中，按月結(jié)算方式是最常用的。
二、工程預(yù)付款的計算
工程預(yù)付款又稱預(yù)付備料款。根據(jù)工程承發(fā)包合同規(guī)定，由發(fā)包單位在開工前撥給承包單位一定限額的預(yù)付備料款，作為承包工程項目儲備主要材料、構(gòu)配件所需的流動資金。
按照我國有關(guān)規(guī)定，實行工程預(yù)付款的，雙方應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定發(fā)包方向承包方預(yù)付工程款的時間和數(shù)額，開工后按約定的時間和比例逐次扣回。預(yù)付時間應(yīng)不遲于約定的開工日期前7天。發(fā)包方不按約定預(yù)付，承包方在約定預(yù)付時間7天后向發(fā)包方發(fā)出要求預(yù)付的通知，發(fā)包方收到通知后仍不能按要求預(yù)付，承包方可在發(fā)出通知后7天停止施工，發(fā)包方應(yīng)從約定應(yīng)付之日起向承包方支付應(yīng)付款的貸款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。
建設(shè)部頒布的《招標(biāo)文件范本》中規(guī)定，工程預(yù)付款僅用于承包方支付施工開始時與本工程有關(guān)的動員費用。如承包方濫用此款，發(fā)包方有權(quán)立即收回。在承包方向發(fā)包方提交金額等于預(yù)付款數(shù)額(發(fā)包方認(rèn)可的銀行開出)的銀行保函后，發(fā)包方按規(guī)定的金額和規(guī)定的時間向承包方支付預(yù)付款，在發(fā)包方全部扣回預(yù)付款之前，該銀行保函將一直有效。當(dāng)預(yù)付款被發(fā)包方扣回時，銀行保函金額相應(yīng)遞減。
工程預(yù)付款的數(shù)額是根據(jù)施工工期、建安工程量、主要材料和構(gòu)配件費用占建安工程量的比例以及材料儲備期等因素來確定的。
(一)預(yù)付備料款的限額
預(yù)付備料款的限額計算.公式為
備料款限額=全年施工產(chǎn)值*主要材料所占比重*材料儲備天數(shù)/年度施工日歷天數(shù)
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