2012年造價工程師《計(jì)價控制》復(fù)習(xí)精選(28)

　　(3)朗格系數(shù)法。這種方法是以設(shè)備費(fèi)為基數(shù)，乘以適當(dāng)系數(shù)來推算項(xiàng)目的建設(shè)費(fèi)用。其計(jì)算公式為：

　　C=E(1+∑Ki)?Kc

　　式中C――總建設(shè)費(fèi)用;

　　E――主要設(shè)備費(fèi);

　　Ki――管線、儀表、建筑物等項(xiàng)費(fèi)用的估算系數(shù);

　　KC――管理費(fèi)、合同費(fèi)、應(yīng)急費(fèi)等項(xiàng)費(fèi)用的總估算系數(shù)。

　　總建設(shè)費(fèi)用與設(shè)備費(fèi)用之比為朗格系數(shù)KL。即：

　　KL=(1+∑Ki)?Kc

　　運(yùn)用朗格系數(shù)法估算投資的步驟如下：

　　1)計(jì)算設(shè)備到達(dá)現(xiàn)場的費(fèi)用，包括設(shè)備出廠價、陸路運(yùn)費(fèi)、海上運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)、關(guān)稅、保險(xiǎn)、采購等。

　　2)根據(jù)計(jì)算出的設(shè)備費(fèi)乘以1.43，即得到包括設(shè)備基礎(chǔ)、絕熱工程、油漆工程和設(shè)備安裝工程的總費(fèi)用(a)。

　　3)以上述計(jì)算的結(jié)果(a)再分別乘以1.1、1.25、1.6(視不同流程)，即可得到包括配管工程在內(nèi)的費(fèi)用(b)。

　　4)以上述計(jì)算的結(jié)果(b)再乘以1.5，即得到此裝置(或項(xiàng)目)的直接費(fèi)(c)，此時，裝置的建筑工程、電氣及儀表工程等均含在直接費(fèi)用中。

　　5)最后以上述計(jì)算結(jié)果(c)再分別乘以1.31、1，35、1.38(視不同流程)，即得到工廠的總費(fèi)用C。

　　如果某固體流程工廠建設(shè)的設(shè)備費(fèi)用為E1;某固流流程工廠建設(shè)的設(shè)備費(fèi)用為E2;某流體流程工廠建設(shè)的設(shè)備費(fèi)用為E3，則根據(jù)上述計(jì)算程序可分別寫成：

　　C1=E1X1.43x1.1x1.5x1.31=E1x3.1

　　C2=E2X1.43x1.25x1.5x1.35=E2x3.63

　　C3=E3X1.43x1.6x1.5x1.38=E3x4.74

　　應(yīng)用朗格系數(shù)法進(jìn)行工程項(xiàng)目或裝置估價的精度仍不是很高，其原因如下：

　　(1)裝置規(guī)模大小發(fā)生變化的影響;

　　(2)不同地區(qū)自然地理?xiàng)l件的影響;

　　(3)不同地區(qū)經(jīng)濟(jì)地理?xiàng)l件的影響;

　　(4)不同地區(qū)氣候條件的影響;

　　(5)主要設(shè)備材質(zhì)發(fā)生變化時，設(shè)備費(fèi)用變化較大而安裝費(fèi)變化不大所產(chǎn)生的影響。

　　盡管如此，由于朗格系數(shù)法是以設(shè)備費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)，而設(shè)備費(fèi)用在一項(xiàng)工程中所占的比重對于石油、石化、化工工程而言占45%-55%，幾乎占一半左右，同時一項(xiàng)工程中每臺設(shè)備所含有的管道、電氣、自控儀表、絕熱、油漆、建筑等，都有一定的規(guī)律。所以，只要對各種不同類型工程的朗格系數(shù)掌握得準(zhǔn)確，估算精度仍可較高。朗格系數(shù)法估算誤差在10%o/15%。

　　4.比例估算法

　　根據(jù)統(tǒng)計(jì)資料，先求出已有同類企業(yè)主要設(shè)備投資占全廠建設(shè)投資的比例，然后再估算出擬建項(xiàng)目的主要設(shè)備投資，即可按比例求出擬建項(xiàng)目的建設(shè)投資。其表達(dá)式為：

　　I=1/K*∑Qipi(i=1―n)

　　式中I――擬建項(xiàng)目的建設(shè)投資;

　　K――主要設(shè)備投資占擬建項(xiàng)目投資的比例;

　　n――設(shè)備種類數(shù);

　　Qi――第i種設(shè)備的數(shù)量;

　　pi――第i種設(shè)備的單價(到廠價格)。

　　5.指標(biāo)估算法

　　這種方法是把建設(shè)項(xiàng)目劃分為建筑工程、設(shè)備安裝工程、設(shè)備購置費(fèi)及其他基本建設(shè)費(fèi)等費(fèi)用項(xiàng)目或單位工程，再根據(jù)各種具體的投資估算指標(biāo)，進(jìn)行各項(xiàng)費(fèi)用項(xiàng)目或單位工程投資的估算，在此基礎(chǔ)上，可匯總成每一單項(xiàng)工程的投資。另外，再估算工程建設(shè)其他費(fèi)用及預(yù)備費(fèi)，即求得建設(shè)項(xiàng)目總投資。

　　估算指標(biāo)是一種比概算指標(biāo)更為擴(kuò)大的單位工程指標(biāo)或單項(xiàng)工程指標(biāo)。

　　使用估算指標(biāo)法應(yīng)根據(jù)不同地區(qū)、年代進(jìn)行調(diào)整。因?yàn)榈貐^(qū)、年代不同，設(shè)備與材料的價格均有差異，調(diào)整方法可以按主要材料消耗量或“工程量”為計(jì)算依據(jù);也可以按不同的工程項(xiàng)目的“萬元工料消耗定額”而定不同的系數(shù)。如果有關(guān)部門已頒布了有關(guān)定額或材料價差系數(shù)(物價指數(shù))，也可以據(jù)其調(diào)整。

　　使用估算指標(biāo)法進(jìn)行投資估算決不能生搬硬套，必須對工藝流程、定額、價格及費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行分析，經(jīng)過實(shí)事求是的調(diào)整與換算后，才能提高其精確度。

　　(二)建設(shè)投資動態(tài)部分估算方法

　　建設(shè)投資動態(tài)部分主要包括價格變動可能增加的投資額、建設(shè)期利息兩部分內(nèi)容，如果是涉外項(xiàng)目，還應(yīng)該計(jì)算匯率的影響。動態(tài)部分的估算應(yīng)以基準(zhǔn)年靜態(tài)投資的資金使用計(jì)劃為基礎(chǔ)來計(jì)算，而不是以編制的年靜態(tài)投資為基礎(chǔ)計(jì)算。

　　1.漲價預(yù)備費(fèi)的估算

　　漲價預(yù)備費(fèi)的估算可按國家或部門(行業(yè))的具體規(guī)定執(zhí)行，一般按下式計(jì)算：

　　pF=∑It[(1+f)t?1](t=1―n)

　　漲價預(yù)備費(fèi);

　　It―第t年投資計(jì)劃額;

　　F―年均投資價格上漲率;

　　N―建設(shè)期年份數(shù)。

　　上式中的年度投資用計(jì)劃額K，可由建設(shè)項(xiàng)目資金使用計(jì)劃表中得出，年價格變動率可根據(jù)工程造價指數(shù)信息的累積分析得出。

　　2.匯率變化對涉外建設(shè)項(xiàng)目動態(tài)投資的影響及計(jì)算方法

　　(1)外幣對人民幣升值。項(xiàng)目從國外市場購買設(shè)備材料所支付的外幣金額不變，但換算成人民幣的金額增加;從國外借款，本息所支付的外幣金額不變，但換算成人民幣的金額增加。

　　(2)外幣對人民幣貶值。項(xiàng)目從國外市場購買設(shè)備材料所支付的外幣金額不變，但換算成人民幣的金額減少;從國外借款，本息所支付的外幣金額不變，但換算成人民幣的金額減少。

　　估計(jì)匯率變化對建設(shè)項(xiàng)目投資的影響，是通過預(yù)測匯率在項(xiàng)目建設(shè)期內(nèi)的變動程度，以估算年份的投資額為基數(shù)，計(jì)算求得。

　　3.建設(shè)期利息的估算

　　建設(shè)期利息是指項(xiàng)目借款在建設(shè)期內(nèi)發(fā)生并計(jì)人固定資產(chǎn)投資的利息。計(jì)算建設(shè)期利息時，為了簡化計(jì)算，通常假定當(dāng)年借款按半年計(jì)息，以上年度借款按全年計(jì)息，計(jì)算公式為：

　　各年應(yīng)計(jì)利息=(年初借款本息累計(jì)+本年借款額/2)X年利率

　　年初借款本息累計(jì)=上一年年初借款本息累計(jì)+上年借款+上年應(yīng)計(jì)利息

　　本年借款=本年度固定資產(chǎn)投資―本年自有資金投入

　　對于有多種借款資金來源，每筆借款的年利率各不相同的項(xiàng)目，既可分別計(jì)算每筆借款的利息，也可先計(jì)算出各筆借款加權(quán)平均的年利率，并以此利率計(jì)算全部借款的利息。

查看更多內(nèi)容>>  

•2012年注冊造價工程師考試網(wǎng)上輔導(dǎo)招生簡章
•2012年造價工程師VIP套餐 考試不過免費(fèi)重學(xué)!
•2012年注冊造價工程師考試報(bào)名時間匯總！
•環(huán)球網(wǎng)校2012年百萬獎學(xué)金-學(xué)課程，拿大獎!
•2012造價工程網(wǎng)絡(luò)+面授課程 終身免費(fèi)學(xué)！