2012年造價工程師《理論與法規(guī)》復習精華(42)

更新時間：2012-06-11 15:02:52 來源：|0

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　　1.工程量的確認：首先，承包人向發(fā)包人提交已完工程量的報告;然后，工程師進行計量;工程師接到報告后7天內(nèi)按設計圖紙核實已完工程量，并在計量前24小時通知承包人，承包人應當提供便利條件并派人參加;承包人不參加計量，發(fā)包人自行進行，計量結果有效，作為工程價款支付的依據(jù);

　　2.發(fā)包人應在雙方計量確認后14天內(nèi)，向承包人支付工程款;

　　3.工程具備竣工驗收條件，承包人按照國家工程竣工驗收有關規(guī)定，向發(fā)包人提供完整竣工資料及竣工驗收報告;發(fā)包人收到竣工驗收報告28天內(nèi)組織有關部門驗收，并在驗收后14天內(nèi)給予認可或提出修改意見。承包人按要求修改。由于承包人原因，工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標準，承包人承擔違約責任/考易網(wǎng)/;

　　4.竣工驗收報告經(jīng)發(fā)包人認可后28天內(nèi)，承包人向發(fā)包人遞交竣工決算報告及完整結算資料。工程竣工驗收報告經(jīng)發(fā)包人認可28天內(nèi)，承包人未能向發(fā)包人遞交竣工決算報告及完整結算資料，造成工程竣工結算不能正常進行或工程竣工結算價款不能及時支付，發(fā)包人要求支付工程的，承包人應當交付;發(fā)包人不要求交付工程的，承包人承擔保管責任;

　　5.承包人收到竣工驗收結算價款后14天內(nèi)將竣工工程交付發(fā)包人;

　　6.質(zhì)量保修金的比例及金額由雙方協(xié)商約定，但汪應超過施工合同價的5%。

　　7.發(fā)包人要求使用專利技術或特殊工藝，須負責辦理相應的申報手續(xù)，承擔申報、試驗、使用等費用;承包人按發(fā)包人要求使用，并負責試驗等有關工作;承包人提出使用專利技術或特殊工藝，報工程師認可后實施。承包人負責申報手續(xù)屏承擔有關費用;

　　8.施工時發(fā)現(xiàn)古墓，古建筑遺址、錢幣等文物及化石或其他有考古、地質(zhì)研究等價值的物品時，承包人應保護好現(xiàn)場并于4小時內(nèi)以書面形式通知工程師，工程師應于收到書面通知24小時內(nèi)報告當?shù)匚奈锕芾聿块T，發(fā)包人、承包人按文物管理部門要求采取妥善保護措施;發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用，延誤工期相應順延;

　　9.不可抗力結束48小時內(nèi)，承包人向工程師通報受害情況和損失情況及預計清理和修復的費用;不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，承包人應每隔7天向工程師報告一次受害情況;不可抗力事件結束14天內(nèi)，承包人向工程提交清理和修復費用的正式報告及有關資料;

　　10.因不可抗力事件導致的費用及延誤找期由雙方按以下方法分別承擔：工程本身的損害、第三方人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設備的損害，由發(fā)包人承提;承發(fā)包雙方人員傷亡由其所在單位負責，并承擔相應費用;承包人機械設備損壞及停工損失，由承包人承擔;停工期間，承包人應工程師要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費用由發(fā)包人承擔;工程所需清理、修復的費用，由發(fā)包人承擔;延誤的工期相應順延;

　　11.雙方的保險義務分擔如下：工程開工前，發(fā)包人應當為建設工程和施工場地內(nèi)發(fā)包方人員及第三方人員生命財產(chǎn)辦理保險，支付保險費用;發(fā)包人可以將上述保險事項委托承包人辦理，但費用由發(fā)包人承擔;承包人必須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機械設備輸保險，支付保險費用;運至施工場地內(nèi)用于工程的材料和待安裝訴設備，不論由承發(fā)包雙方任何一方保管，都應由發(fā)包人辦理保險，并支付保險費用;保險事簇發(fā)生時，承發(fā)包雙方都有責任盡力采取發(fā)票的措施，防止或減少損失;保險合同訂立后，保險合同當事人雙方必須嚴格、全面地按保險合同訂明的條款履行各自的義務。

　　12.關于工程分包：承包人應當完成建設項目主要部分，其非主要部分或?qū)I(yè)性較強的部分可分包給營業(yè)條件符合該工程技術要求的建筑安裝單位;工程分包不能解除承包人任何責任與義務;

　　13.可以解除合同的情形：合同協(xié)商解除;發(fā)生不可抗力時合同解除;當事人違約時合同解除;

　　14.當事人違約情形：當事人不按合同約定支付工程款，雙方又未達成延期協(xié)議，導致施工無法進行;承包人停止施工超56天，發(fā)包人仍不支付工程款，承包人有權解除合同;承包人將其承包的工程全部轉(zhuǎn)包或違法分包給他人，發(fā)包人有權解除合同;合同當事人一方的其他違約致使合同無法履行，守約方可以解除合同/考易網(wǎng)/;

　　15.一方主張解除合同，應向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的書面通知，并在發(fā)出通知前7天告知對方;

　　16.合同解除后，當事人約定的結算和清理條款仍然有效;

　　17.發(fā)包人的違約責任：發(fā)包人不按合同約定支付各項價款或工程師不能及時給出必要的指令、確認等，致使合同無法履行，發(fā)包人承擔違約責任，賠償因其違約給承包人造成的直接損失，延誤的工期相應順延;承包方施工的違約責任：承包人不能按合同工期竣工，工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標準，或由于承包人原因致使合同無法履行，承包人承擔違約責任，賠償因其違約給發(fā)包人造成的損失。