2011年造價(jià)工程師考試?yán)碚撆c法規(guī)考點(diǎn)歸納(48)

　　1.在設(shè)計(jì)階段運(yùn)用壽命周期成本理論的意義：能真正實(shí)現(xiàn)技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合;為確定項(xiàng)目合理功能水平提供依據(jù);有助于增強(qiáng)項(xiàng)目的抗風(fēng)險(xiǎn)能力;可以使設(shè)備選擇更加科學(xué); $lesson$

　　2.在設(shè)備選型中應(yīng)用壽命周期成本評(píng)價(jià)方法的步驟：提出各項(xiàng)備選方案，并確定系統(tǒng)效率評(píng)價(jià)指標(biāo);明確費(fèi)用構(gòu)成項(xiàng)目，并預(yù)測(cè)各項(xiàng)費(fèi)用水平;計(jì)算各方案的經(jīng)濟(jì)壽命，作為分析的計(jì)算期;計(jì)算各方案的經(jīng)濟(jì)壽命期內(nèi)的壽命周期成本;計(jì)算各方案可以實(shí)現(xiàn)的系統(tǒng)效率水平，然后與壽命周期成本相除計(jì)算費(fèi)用效率，費(fèi)用效率較大的方案較優(yōu);

　　3.采用兩階段設(shè)計(jì)的建設(shè)項(xiàng)目，初步設(shè)計(jì)階段必須編制設(shè)計(jì)概算;采用三階段設(shè)計(jì)的，擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)階段必須編制修正概算;

　　4.設(shè)計(jì)概算的作用：是編制建設(shè)項(xiàng)目投資計(jì)劃、確定和控制建設(shè)項(xiàng)目投資的依據(jù);是簽訂建設(shè)工程合同和貸款合同的依據(jù);是控制施工圖設(shè)計(jì)和施工圖預(yù)算的依據(jù);是衡量設(shè)計(jì)方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)合理性和選擇最佳設(shè)計(jì)方案的依據(jù);是考核建設(shè)項(xiàng)目投資效果的依據(jù);

　　5.設(shè)計(jì)概算可分為單項(xiàng)工程概;單項(xiàng)工程綜合概算和建設(shè)項(xiàng)目總概算三級(jí);

　　6.設(shè)計(jì)概算的編制原則：嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家的建設(shè)方針和經(jīng)濟(jì)政策的原則;要完整準(zhǔn)確的反映設(shè)計(jì)內(nèi)容的原則;要堅(jiān)持結(jié)合建工程的實(shí)際，反映工程所在地當(dāng)時(shí)價(jià)格水平的原則;

　　7.單位工程概算匠內(nèi)容分為兩類;建筑工程概算書和設(shè)備及安裝工程概算書;

　　8.建筑工程概算的編制方法：概算定額法;概算指標(biāo)法;類似工程預(yù)算法;設(shè)備及安裝工程概算匠編制方法：預(yù)算單價(jià)法;擴(kuò)大單價(jià)法;設(shè)備價(jià)值百分比法和綜合噸位指標(biāo)法等;單位工程概算投資由直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金組成;

　　9.審查設(shè)計(jì)概算的意義：有利于合理分配投資資金，加強(qiáng)投資計(jì)劃管理，有助于合理確定和有效控制工程造價(jià);有利于促進(jìn)概算編制單位嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)概算的編制規(guī)定和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，從而提高概算的編制質(zhì)量;有利于促進(jìn)設(shè)計(jì)的技術(shù)先進(jìn)性與經(jīng)濟(jì)合理性;有利于核定建設(shè)項(xiàng)目的投資規(guī)模;為提高項(xiàng)目投資的落實(shí)提供可靠的依據(jù);

　　10.設(shè)計(jì)概算的審查內(nèi)容：審查設(shè)計(jì)概算的編制依據(jù)(合法性;時(shí)效性、適用范圍);審查概算編制的深度(編著制說明、編制的完整性、編制范圍);審查工程概算的內(nèi)容;

　　11.審查概算的方法：對(duì)比分析法;查詢核實(shí)法;聯(lián)合會(huì)審法;施工圖預(yù)算的作用：是招投標(biāo)的重要基礎(chǔ)，既是工程量清單的編制依據(jù)，也是標(biāo)底編制的依據(jù);是施工單位在施工前組織材料、機(jī)具、設(shè)備及勞動(dòng)力供應(yīng)的重要參考，是施工企業(yè)編制進(jìn)度計(jì)劃、統(tǒng)計(jì)完成工程量、進(jìn)行經(jīng)濟(jì)核算的參考資料，是甲乙雙方辦理工程結(jié)算和撥付工程款的參考依據(jù)，也是施工單位擬定降低成本措施和按照工程量清單計(jì)算的結(jié)果、編制施工預(yù)算的依據(jù)。

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